Immerso nelle dolci colline dorate vicino a Montalcino, questo affascinante studio agrituristico cattura l'essenza stessa della Toscana. Con 450 m² di spazio abitativo raffinato, una piscina con vista sulla campagna e 2,5 ettari di terreno ornati da oltre 80 ulivi secolari, la proprietà combina un autentico fascino rurale con un comfort abitativo eccezionale. È una tenuta rara e ricca di anima, curata con amore dalla stessa famiglia da oltre due decenni.
La villa, un tradizionale casale toscano in pietra, è suddivisa con cura per offrire privacy e versatilità. Il piano inferiore è organizzato in tre appartamenti indipendentiCiascuna con ingresso indipendente e accesso all'esterno, perfetta per accogliere gli ospiti o per generare un reddito da locazione durante la stagione estiva.
Due degli appartamenti dispongono di due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina e zona giorno a pianta aperta. Il terzo appartamento offre un'accogliente camera da letto con bagno e una comoda cucina-soggiorno. Queste unità sono ideali per affitti stagionali o come alloggi per gli ospiti, consentendo ai visitatori di immergersi completamente nel tranquillo stile di vita toscano.
Il piano superiore della villa funge da residenza privata del proprietario ed emana calore e autenticità. Qui troverete tre camere da letto principali, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo. cucina country, e un grande soggiorno che si apre su una vista panoramica delle colline e degli uliveti circostanti. Gli elementi architettonici originali, come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture artigianali, conservano l'anima della casa garantendo al contempo il comfort moderno.
Questo livello superiore è stato abitato tutto l'anno e riflette un profondo legame con la terra e i ritmi della vita rurale, creando una sensazione di permanenza e pace.
Uscendo, si viene accolti dalla serena bellezza della campagna toscana. Una maestosa e matura albero di pere si erge orgoglioso di fronte alla villa, proiettando un'ampia tettoia d'ombra che crea l'ambientazione perfetta per pranzo all'aperto nei mesi più caldi. Dalla primavera all'autunno, lo spazio esterno diventa un'estensione della casa, ideale per rilassarsi, intrattenersi o semplicemente immergersi nella tranquillità dei dintorni.
Il piscina privata è situata in posizione discreta per sfruttare al meglio la vista sulle colline, offrendo un rifugio di lusso nelle calde giornate estive. I giardini, i sentieri e gli uliveti circostanti completano il paesaggio con la loro bellezza naturale e il loro fascino senza tempo.
Questa proprietà è più di una semplice casa: è un'eredità. Per oltre 20 anni è stata curata e mantenuta meticolosamente, e ogni angolo racconta una storia. Che siate alla ricerca di una tranquilla residenza permanente, di un rifugio per le vacanze con potenziale di reddito o di una base per esplorare i tesori culturali e vinicoli della Toscana, questa proprietà offre un'opportunità unica nella vita di possedere una vera fetta di paradiso italiano.
Grosseto - 50 km (circa 1 ora)
Siena - 65 km (circa 1h 10 min)
Orbetello / Monte Argentario - 80 km (circa 1h 20 min)
Arezzo - 90 km (circa 1h 30 min)
Firenze - 140 km (circa 2 ore)
Roma - 180 km (circa 2h 30 min)
Firenze Peretola (FLR) - 150 km (circa 2 ore)
Pisa Galileo Galilei (PSA) - 200 km (circa 2h 20 min)
Roma Fiumicino (FCO) - 190 km (circa 2h 30 min)
Roma Ciampino (CIA) - 180 km (circa 2h 20 min)
Montenero d'Orcia è un incantevole borgo medievale che si affaccia sulla Val d'Orcia e che offre una vista mozzafiato sul Monte Amiata e sulla campagna toscana circostante. Le sue strette strade acciottolate e le case in pietra creano un'atmosfera senza tempo. Il borgo ospita anche il Museo della Vite e del Vinoche celebra la lunga tradizione vinicola della regione.
Questo tranquillo borgo è un rifugio ideale per chi cerca un autentico stile di vita toscano, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali e in posizione perfetta per esplorare la Val d'Orcia, il Monte Amiata e la Maremma.
Museo della vite e del vino (in paese) - dedicato alla cultura e alla storia del vino locale
Monte Amiata (15 km) - ideale per escursioni, passeggiate nella natura e sport invernali
Castel del Piano (7 km) - città principale della zona con negozi, ristoranti e servizi
Abbazia di Sant'Antimo (20 km) - una delle abbazie romaniche più iconiche della Toscana
Montalcino (25 km) - patria del famoso vino Brunello e del fascino medievale
Bagno Vignoni (30 km) - villaggio termale con piscina centrale unica nel suo genere
Sorgenti termali di Saturnia (45 km) - sorgenti termali naturali e località termali
Pitigliano & Sovana (50 km) - città storiche del tufo con patrimonio etrusco
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Montenero d'Orcia è un incantevole borgo medievale che si affaccia sulla Val d'Orcia e che offre una vista mozzafiato sul Monte Amiata e sulla campagna toscana circostante. Le sue strette strade acciottolate e le case in pietra creano un'atmosfera senza tempo. Il borgo ospita anche il Museo della Vite e del Vinoche celebra la lunga tradizione vinicola della regione.
Questo tranquillo borgo è un rifugio ideale per chi cerca un autentico stile di vita toscano, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali e in posizione perfetta per esplorare la Val d'Orcia, il Monte Amiata e la Maremma.
Museo della vite e del vino (in paese) - dedicato alla cultura e alla storia del vino locale
Monte Amiata (15 km) - ideale per escursioni, passeggiate nella natura e sport invernali
Castel del Piano (7 km) - città principale della zona con negozi, ristoranti e servizi
Abbazia di Sant'Antimo (20 km) - una delle abbazie romaniche più iconiche della Toscana
Montalcino (25 km) - patria del famoso vino Brunello e del fascino medievale
Bagno Vignoni (30 km) - villaggio termale con piscina centrale unica nel suo genere
Sorgenti termali di Saturnia (45 km) - sorgenti termali naturali e località termali
Pitigliano & Sovana (50 km) - città storiche del tufo con patrimonio etrusco
Immerso nelle dolci colline dorate vicino a Montalcino, questo affascinante studio agrituristico cattura l'essenza stessa della Toscana. Con 450 m² di spazio abitativo raffinato, una piscina con vista sulla campagna e 2,5 ettari di terreno ornati da oltre 80 ulivi secolari, la proprietà combina un autentico fascino rurale con un comfort abitativo eccezionale. È una tenuta rara e ricca di anima, curata con amore dalla stessa famiglia da oltre due decenni.
La villa, un tradizionale casale toscano in pietra, è suddivisa con cura per offrire privacy e versatilità. Il piano inferiore è organizzato in tre appartamenti indipendentiCiascuna con ingresso indipendente e accesso all'esterno, perfetta per accogliere gli ospiti o per generare un reddito da locazione durante la stagione estiva.
Due degli appartamenti dispongono di due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina e zona giorno a pianta aperta. Il terzo appartamento offre un'accogliente camera da letto con bagno e una comoda cucina-soggiorno. Queste unità sono ideali per affitti stagionali o come alloggi per gli ospiti, consentendo ai visitatori di immergersi completamente nel tranquillo stile di vita toscano.
Il piano superiore della villa funge da residenza privata del proprietario ed emana calore e autenticità. Qui troverete tre camere da letto principali, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo. cucina country, e un grande soggiorno che si apre su una vista panoramica delle colline e degli uliveti circostanti. Gli elementi architettonici originali, come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture artigianali, conservano l'anima della casa garantendo al contempo il comfort moderno.
Questo livello superiore è stato abitato tutto l'anno e riflette un profondo legame con la terra e i ritmi della vita rurale, creando una sensazione di permanenza e pace.
Uscendo, si viene accolti dalla serena bellezza della campagna toscana. Una maestosa e matura albero di pere si erge orgoglioso di fronte alla villa, proiettando un'ampia tettoia d'ombra che crea l'ambientazione perfetta per pranzo all'aperto nei mesi più caldi. Dalla primavera all'autunno, lo spazio esterno diventa un'estensione della casa, ideale per rilassarsi, intrattenersi o semplicemente immergersi nella tranquillità dei dintorni.
Il piscina privata è situata in posizione discreta per sfruttare al meglio la vista sulle colline, offrendo un rifugio di lusso nelle calde giornate estive. I giardini, i sentieri e gli uliveti circostanti completano il paesaggio con la loro bellezza naturale e il loro fascino senza tempo.
Questa proprietà è più di una semplice casa: è un'eredità. Per oltre 20 anni è stata curata e mantenuta meticolosamente, e ogni angolo racconta una storia. Che siate alla ricerca di una tranquilla residenza permanente, di un rifugio per le vacanze con potenziale di reddito o di una base per esplorare i tesori culturali e vinicoli della Toscana, questa proprietà offre un'opportunità unica nella vita di possedere una vera fetta di paradiso italiano.
