Situata in uno degli angoli più prestigiosi del centro storico di Arezzo, dove Via Cavour incontra Corso Italia, questa elegante residenza occupa il terzo piano del rinomato Palazzo dei Bacci. Il palazzo, costruito nel XIII secolo e tra i più importanti punti di riferimento architettonici della città, conserva ancora dettagli straordinari come arcate a volta, frammenti di finestre gotiche e un ingresso affrescato con un Cristo Redentore attribuito alla scuola di Spinello Aretino (XIV-XV secolo). Il suo notevole patrimonio artistico pone l'edificio sotto la tutela della Sovrintendenza alle Belle Arti.
L'appartamento si estende su 185 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. È stata posta grande attenzione nel rispettare il carattere storico della proprietà, introducendo al contempo il comfort del design contemporaneo. I soffitti originali con travi a vista e i dettagli in terracotta sono rimasti, ora abbinati a un parquet in rovere rifinito a mano, a pavimenti in resina nelle aree di servizio e a un'elegante cucina moderna dotata di piani di lavoro in granito ed elettrodomestici all'avanguardia.
La disposizione è stata progettata con cura. Un elegante ingresso con sala vini integrata conduce direttamente a una camera da letto per gli ospiti con bagno privato. Il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti e luminosi e confluiscono naturalmente nella cucina su misura e in una terrazza di 15 mq con lavanderia. La suite padronale ha un bagno privato, una cabina armadio e un balcone privato di 3 mq. Un ulteriore studio, perfetto come ufficio o facilmente trasformabile in una terza camera da letto, e un piccolo ripostiglio completano gli interni.
Al piano terra, i residenti condividono l'accesso all'atrio a volta del palazzo con affreschi, che si apre su un caratteristico cortile interno. Da qui si accede a due depositi: un locale di 5 mq già restaurato e uno spazio più ampio di 24 mq in attesa di ristrutturazione.
Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione ad alta efficienza da 24 kW con radiatori, mentre l'aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. Un progetto, precedentemente approvato dall'autorità per le Belle Arti, consente anche l'installazione di un ascensore accanto alla scala principale, un'opzione ancora disponibile se il nuovo proprietario desidera perseguirla.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di storia di Arezzo, combinando il carattere secolare con la comodità e l'eleganza di un restauro moderno.
Firenze - 75 km (1h 10min)
Siena - 70 km (1h 10min)
Perugia - 95 km (1h 15min)
Cortona - 30 km (35 min)
Montepulciano - 55 km (1h)
Roma - 220 km (2h 30min)
Firenze Amerigo Vespucci (FLR) - 90 km (1h 20min)
Perugia San Francesco d'Assisi (PEG) - 100 km (1h 20min)
Pisa Galileo Galilei (PSA) - 165 km (2h)
Bologna Guglielmo Marconi (BLQ) - 200 km (2h 15min)
Roma Fiumicino (FCO) - 240 km (2h 30min)
Arezzo è una delle città più ricche di storia e cultura della Toscana, adagiata su una dolce collina circondata da campagne ondulate, vigneti e uliveti. Conosciuta per le sue origini etrusche e il suo fascino medievale, la città offre un mix perfetto di arte, storia e autentica vita toscana. Le sue piazze vivaci, le chiese rinascimentali e i mercati dell'antiquariato la rendono una destinazione affascinante sia per gli amanti della cultura sia per chi cerca il ritmo rilassato della vita toscana.
Piazza Grande - Il cuore di Arezzo, una delle piazze medievali più belle d'Italia, famosa per le Giostra del Saracino (torneo di giostra medievale).
Basilica di San Francesco - Sede del ciclo di affreschi di Piero della Francesca, famoso in tutto il mondo, La leggenda della Vera Croce.
Cattedrale di Arezzo (Duomo di San Donato) - Un'imponente cattedrale gotica con splendide vetrate e affreschi.
Casa Vasari - La casa rinascimentale del pittore Giorgio Vasari, ricca di arte e storia.
Mercato dell'antiquariato - Si tiene ogni primo fine settimana del mese e attira collezionisti e visitatori da tutta Italia.
Fortezza Medicea - Una roccaforte rinascimentale che offre una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante.
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Arezzo è una delle città più ricche di storia e cultura della Toscana, adagiata su una dolce collina circondata da campagne ondulate, vigneti e uliveti. Conosciuta per le sue origini etrusche e il suo fascino medievale, la città offre un mix perfetto di arte, storia e autentica vita toscana. Le sue piazze vivaci, le chiese rinascimentali e i mercati dell'antiquariato la rendono una destinazione affascinante sia per gli amanti della cultura sia per chi cerca il ritmo rilassato della vita toscana.
Piazza Grande - Il cuore di Arezzo, una delle piazze medievali più belle d'Italia, famosa per le Giostra del Saracino (torneo di giostra medievale).
Basilica di San Francesco - Sede del ciclo di affreschi di Piero della Francesca, famoso in tutto il mondo, La leggenda della Vera Croce.
Cattedrale di Arezzo (Duomo di San Donato) - Un'imponente cattedrale gotica con splendide vetrate e affreschi.
Casa Vasari - La casa rinascimentale del pittore Giorgio Vasari, ricca di arte e storia.
Mercato dell'antiquariato - Si tiene ogni primo fine settimana del mese e attira collezionisti e visitatori da tutta Italia.
Fortezza Medicea - Una roccaforte rinascimentale che offre una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante.
Situata in uno degli angoli più prestigiosi del centro storico di Arezzo, dove Via Cavour incontra Corso Italia, questa elegante residenza occupa il terzo piano del rinomato Palazzo dei Bacci. Il palazzo, costruito nel XIII secolo e tra i più importanti punti di riferimento architettonici della città, conserva ancora dettagli straordinari come arcate a volta, frammenti di finestre gotiche e un ingresso affrescato con un Cristo Redentore attribuito alla scuola di Spinello Aretino (XIV-XV secolo). Il suo notevole patrimonio artistico pone l'edificio sotto la tutela della Sovrintendenza alle Belle Arti.
L'appartamento si estende su 185 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. È stata posta grande attenzione nel rispettare il carattere storico della proprietà, introducendo al contempo il comfort del design contemporaneo. I soffitti originali con travi a vista e i dettagli in terracotta sono rimasti, ora abbinati a un parquet in rovere rifinito a mano, a pavimenti in resina nelle aree di servizio e a un'elegante cucina moderna dotata di piani di lavoro in granito ed elettrodomestici all'avanguardia.
La disposizione è stata progettata con cura. Un elegante ingresso con sala vini integrata conduce direttamente a una camera da letto per gli ospiti con bagno privato. Il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti e luminosi e confluiscono naturalmente nella cucina su misura e in una terrazza di 15 mq con lavanderia. La suite padronale ha un bagno privato, una cabina armadio e un balcone privato di 3 mq. Un ulteriore studio, perfetto come ufficio o facilmente trasformabile in una terza camera da letto, e un piccolo ripostiglio completano gli interni.
Al piano terra, i residenti condividono l'accesso all'atrio a volta del palazzo con affreschi, che si apre su un caratteristico cortile interno. Da qui si accede a due depositi: un locale di 5 mq già restaurato e uno spazio più ampio di 24 mq in attesa di ristrutturazione.
Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione ad alta efficienza da 24 kW con radiatori, mentre l'aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. Un progetto, precedentemente approvato dall'autorità per le Belle Arti, consente anche l'installazione di un ascensore accanto alla scala principale, un'opzione ancora disponibile se il nuovo proprietario desidera perseguirla.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di storia di Arezzo, combinando il carattere secolare con la comodità e l'eleganza di un restauro moderno.
