Tra le dolci colline toscane, a pochi chilometri dal mare e immerso nella tranquillità di un crinale appartato, sorge questo splendido casale del XIX secolo di circa 720 m², splendidamente restaurato nel più autentico stile rustico toscano. I pavimenti in cotto, le travi in castagno e le pareti in pietra a vista conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera di eleganza senza tempo.
Diviso in tre unità indipendenti, La tenuta offre un'eccezionale versatilità: una prestigiosa residenza privata, un agriturismo, un bed & breakfast o un esclusivo rifugio per l'ospitalità. Completano la proprietà 4 ettari di terreno privato, una sorgente naturale e la possibilità di costruire una grande piscina panoramica.
La casa colonica, completamente ristrutturata negli ultimi anni, si estende su due livelli e fonde armoniosamente materiali storici e comfort moderni.
Unità principale
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina e camino, completata da un secondo salone, un ripostiglio, un bagno e un'ampia stanza utilizzabile come ufficio o cantina. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
Ala centrale
Il primo piano comprende cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a una cucina in comune con camino: una disposizione ideale per le attività di ospitalità. Al piano terra, una camera da letto con bagno privato progettata per gli ospiti a mobilità ridotta e una generosa sala polivalente con angolo cottura offrono un'ulteriore versatilità.
Terza unità
Il piano terra è composto da una lavanderia con bagno, un'ampia stalla e un ripostiglio adiacente. Al primo piano, un appartamento pronto per la personalizzazione interna offre la possibilità di creare un'ulteriore suite o una zona giorno privata.
Sul retro dell'edificio si trovano due ampi locali attualmente adibiti a deposito agricolo e una sala polivalente, spazi che si prestano perfettamente a essere trasformati in un elegante SPA con sauna finlandese, bagno turco, idromassaggio, spogliatoi e un'area relax con vista sul bosco mediterraneo.
Aree esterne e servizi
Il terreno circostante - circa 4 ettari di uliveto, bosco e campi coltivati - offre ampi spazi verdi ideali per giardini, salotti all'aperto, aree ricreative o attività all'aria aperta. Una sorgente naturale alimenta serbatoi di stoccaggio di circa 40 m³ e la proprietà è anche collegata alla rete idrica pubblica.
I permessi comunali per la costruzione di una grande piscina panoramica sono già in vigore e il progetto approvato è incluso. La proprietà beneficia inoltre di Wi-Fi e di un ampio parcheggio privato.
Grazie alla sua posizione strategica, l'agriturismo offre un rapido accesso alle più rinomate città d'arte della Toscana, pur rimanendo un'oasi di privacy, natura e autenticità.
Una proprietà davvero unica dove tradizione, fascino e versatilità si fondono in perfetta armonia.
Grosseto - 55 km
Siena - 75 km
Firenze - 130 km
Pisa - 95 km
Livorno - 85 km
Roma - 220 km
Aeroporto internazionale di Pisa (PSA) - 110 km
Aeroporto di Firenze (FLR) - 140 km
Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) - 210 km
Aeroporto di Bologna (BLQ) - 215 km
Monterotondo Marittimo è un incantevole borgo medievale situato nelle Colline Metallifere della provincia di Grosseto, in Toscana. Arroccato su un crinale vulcanico, offre uno scenario naturale unico, modellato da un'intensa attività geotermica. Il centro storico conserva i resti della Rocca degli Alberti, suggestivi vicoli in pietra e la Chiesa di San Lorenzo, mentre il paesaggio circostante presenta straordinari fenomeni geotermici: fumarole, geyser e bocche di vapore che trasformano l'area in uno scenario ultraterreno.
Parco Naturale delle Biancane - Situato appena fuori dalle mura del paese, questo suggestivo paesaggio bianco è definito da fenomeni geotermici come fumarole, bocche di gas e colonne di vapore ascendente - uno degli ambienti naturali più unici della Toscana.
Lagone Naturale - Situato nell'area delle Biancane, questo lago geotermico è caratterizzato da un geyser centrale che può raggiungere temperature fino a 150 °C, creando uno spettacolo naturale davvero spettacolare.
Lagone Cerchiato - Un altro bacino geotermico dove, in passato, l'acqua bollente veniva utilizzata per piegare i rami di castagno per la realizzazione di cerchi da botte.
MUBIA - Geomuseo delle Biancane - Un museo dedicato alla scienza geotermica, con un viaggio virtuale immersivo che simula una discesa fino a 7 km sotto la superficie terrestre.
Rocca degli Alberti - Le suggestive rovine della fortezza medievale che un tempo dominava Monterotondo Marittimo.
Chiesa di San Lorenzo - Situata nel centro storico, questa antica chiesa è un importante simbolo del patrimonio del paese.
Santuario della Madonna del Frassine - Un santuario suggestivo e d'atmosfera nella vicina frazione di Frassine, splendidamente immerso nella natura.
Lago Boracifero - Un borgo geotermico caratterizzato da bocche di vapore, abitazioni storiche e una delle più antiche centrali geotermiche della zona.
Sasso Pisano - Un villaggio vicino rinomato per le sue spettacolari bocche di vapore (soffioni), i resti archeologici di epoca etrusca e romana e il museo Antiquarium.
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Monterotondo Marittimo è un incantevole borgo medievale situato nelle Colline Metallifere della provincia di Grosseto, in Toscana. Arroccato su un crinale vulcanico, offre uno scenario naturale unico, modellato da un'intensa attività geotermica. Il centro storico conserva i resti della Rocca degli Alberti, suggestivi vicoli in pietra e la Chiesa di San Lorenzo, mentre il paesaggio circostante presenta straordinari fenomeni geotermici: fumarole, geyser e bocche di vapore che trasformano l'area in uno scenario ultraterreno.
Parco Naturale delle Biancane - Situato appena fuori dalle mura del paese, questo suggestivo paesaggio bianco è definito da fenomeni geotermici come fumarole, bocche di gas e colonne di vapore ascendente - uno degli ambienti naturali più unici della Toscana.
Lagone Naturale - Situato nell'area delle Biancane, questo lago geotermico è caratterizzato da un geyser centrale che può raggiungere temperature fino a 150 °C, creando uno spettacolo naturale davvero spettacolare.
Lagone Cerchiato - Un altro bacino geotermico dove, in passato, l'acqua bollente veniva utilizzata per piegare i rami di castagno per la realizzazione di cerchi da botte.
MUBIA - Geomuseo delle Biancane - Un museo dedicato alla scienza geotermica, con un viaggio virtuale immersivo che simula una discesa fino a 7 km sotto la superficie terrestre.
Rocca degli Alberti - Le suggestive rovine della fortezza medievale che un tempo dominava Monterotondo Marittimo.
Chiesa di San Lorenzo - Situata nel centro storico, questa antica chiesa è un importante simbolo del patrimonio del paese.
Santuario della Madonna del Frassine - Un santuario suggestivo e d'atmosfera nella vicina frazione di Frassine, splendidamente immerso nella natura.
Lago Boracifero - Un borgo geotermico caratterizzato da bocche di vapore, abitazioni storiche e una delle più antiche centrali geotermiche della zona.
Sasso Pisano - Un villaggio vicino rinomato per le sue spettacolari bocche di vapore (soffioni), i resti archeologici di epoca etrusca e romana e il museo Antiquarium.
Tra le dolci colline toscane, a pochi chilometri dal mare e immerso nella tranquillità di un crinale appartato, sorge questo splendido casale del XIX secolo di circa 720 m², splendidamente restaurato nel più autentico stile rustico toscano. I pavimenti in cotto, le travi in castagno e le pareti in pietra a vista conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera di eleganza senza tempo.
Diviso in tre unità indipendenti, La tenuta offre un'eccezionale versatilità: una prestigiosa residenza privata, un agriturismo, un bed & breakfast o un esclusivo rifugio per l'ospitalità. Completano la proprietà 4 ettari di terreno privato, una sorgente naturale e la possibilità di costruire una grande piscina panoramica.
La casa colonica, completamente ristrutturata negli ultimi anni, si estende su due livelli e fonde armoniosamente materiali storici e comfort moderni.
Unità principale
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina e camino, completata da un secondo salone, un ripostiglio, un bagno e un'ampia stanza utilizzabile come ufficio o cantina. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
Ala centrale
Il primo piano comprende cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a una cucina in comune con camino: una disposizione ideale per le attività di ospitalità. Al piano terra, una camera da letto con bagno privato progettata per gli ospiti a mobilità ridotta e una generosa sala polivalente con angolo cottura offrono un'ulteriore versatilità.
Terza unità
Il piano terra è composto da una lavanderia con bagno, un'ampia stalla e un ripostiglio adiacente. Al primo piano, un appartamento pronto per la personalizzazione interna offre la possibilità di creare un'ulteriore suite o una zona giorno privata.
Sul retro dell'edificio si trovano due ampi locali attualmente adibiti a deposito agricolo e una sala polivalente, spazi che si prestano perfettamente a essere trasformati in un elegante SPA con sauna finlandese, bagno turco, idromassaggio, spogliatoi e un'area relax con vista sul bosco mediterraneo.
Aree esterne e servizi
Il terreno circostante - circa 4 ettari di uliveto, bosco e campi coltivati - offre ampi spazi verdi ideali per giardini, salotti all'aperto, aree ricreative o attività all'aria aperta. Una sorgente naturale alimenta serbatoi di stoccaggio di circa 40 m³ e la proprietà è anche collegata alla rete idrica pubblica.
I permessi comunali per la costruzione di una grande piscina panoramica sono già in vigore e il progetto approvato è incluso. La proprietà beneficia inoltre di Wi-Fi e di un ampio parcheggio privato.
Grazie alla sua posizione strategica, l'agriturismo offre un rapido accesso alle più rinomate città d'arte della Toscana, pur rimanendo un'oasi di privacy, natura e autenticità.
Una proprietà davvero unica dove tradizione, fascino e versatilità si fondono in perfetta armonia.
