Un'incantevole casa colonica toscana a pochi passi da San Gimignano
A meno di un chilometro dal centro storico di San Gimignano - uno dei siti italiani più preziosi del patrimonio mondiale dell'UNESCO - questo casale splendidamente ristrutturato è un vero gioiello. Circondata dalle dolci colline e dai vigneti della campagna toscana, la proprietà fonde il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale con i comfort della vita moderna.
La proprietà
Ristrutturato con cura, il casale è suddiviso in sei accoglienti appartamenti, ciascuno arredato con cura in autentico stile toscano. I caldi pavimenti in cotto, le travi in legno e i tocchi artigianali creano un'atmosfera accogliente e rustica. Ogni appartamento dispone di una o due camere matrimoniali, una cucina e una zona giorno completamente attrezzate, un bagno privato e un ingresso indipendente.
Servizi moderni come aria condizionata, riscaldamento autonomo, Wi-Fi e TV garantiscono il comfort in ogni stagione. All'esterno, ogni unità offre un patio privato ombreggiato da pergola, completo di tavolo da pranzo, sedie e barbecue, perfetto per cene all'aperto al tramonto o colazioni tranquille circondati dalla natura.
Un piccolo angolo di paradiso
Il Podere Raggio di Sole è un'oasi di tranquillità e svago. Gli ospiti possono rilassarsi accanto alla piscina panoramica (16 m x 8 m), prendere il sole nell'area solarium o semplicemente rilassarsi nel rigoglioso giardino recintato. Per le famiglie o i gruppi, la tenuta offre anche un'area giochi e relax con altalene, amache, ping pong e persino un campo da calcio in erba.
L'ampio parcheggio privato, che può ospitare fino a dieci veicoli, offre comodità e tranquillità.
Un investimento intelligente con infinite possibilità
Attualmente operante con successo come casa vacanze, con prenotazioni già confermate per la stagione 2025, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. Che si scelga di continuare l'attività o di trasformare la proprietà in una lussuosa residenza privata o in un hotel boutique, il potenziale è davvero eccezionale.
La posizione perfetta
Pur essendo immersa nella serenità della campagna toscana, la proprietà è situata in una posizione ideale per esplorare le destinazioni più iconiche della regione. Con l'autostrada Firenze-Siena a soli 14 km di distanza e città come Firenze (60 km), Siena (41 km) e Pisa (77 km) facilmente raggiungibili, gli ospiti e i proprietari possono godersi il meglio della Toscana.
Comunicateci la vostra fascia di prezzo preferita e vi invieremo settimanalmente gli annunci su misura che corrispondono alle vostre preferenze.
Un'incantevole casa colonica toscana a pochi passi da San Gimignano
A meno di un chilometro dal centro storico di San Gimignano - uno dei siti italiani più preziosi del patrimonio mondiale dell'UNESCO - questo casale splendidamente ristrutturato è un vero gioiello. Circondata dalle dolci colline e dai vigneti della campagna toscana, la proprietà fonde il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale con i comfort della vita moderna.
La proprietà
Ristrutturato con cura, il casale è suddiviso in sei accoglienti appartamenti, ciascuno arredato con cura in autentico stile toscano. I caldi pavimenti in cotto, le travi in legno e i tocchi artigianali creano un'atmosfera accogliente e rustica. Ogni appartamento dispone di una o due camere matrimoniali, una cucina e una zona giorno completamente attrezzate, un bagno privato e un ingresso indipendente.
Servizi moderni come aria condizionata, riscaldamento autonomo, Wi-Fi e TV garantiscono il comfort in ogni stagione. All'esterno, ogni unità offre un patio privato ombreggiato da pergola, completo di tavolo da pranzo, sedie e barbecue, perfetto per cene all'aperto al tramonto o colazioni tranquille circondati dalla natura.
Un piccolo angolo di paradiso
Il Podere Raggio di Sole è un'oasi di tranquillità e svago. Gli ospiti possono rilassarsi accanto alla piscina panoramica (16 m x 8 m), prendere il sole nell'area solarium o semplicemente rilassarsi nel rigoglioso giardino recintato. Per le famiglie o i gruppi, la tenuta offre anche un'area giochi e relax con altalene, amache, ping pong e persino un campo da calcio in erba.
L'ampio parcheggio privato, che può ospitare fino a dieci veicoli, offre comodità e tranquillità.
Un investimento intelligente con infinite possibilità
Attualmente operante con successo come casa vacanze, con prenotazioni già confermate per la stagione 2025, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. Che si scelga di continuare l'attività o di trasformare la proprietà in una lussuosa residenza privata o in un hotel boutique, il potenziale è davvero eccezionale.
La posizione perfetta
Pur essendo immersa nella serenità della campagna toscana, la proprietà è situata in una posizione ideale per esplorare le destinazioni più iconiche della regione. Con l'autostrada Firenze-Siena a soli 14 km di distanza e città come Firenze (60 km), Siena (41 km) e Pisa (77 km) facilmente raggiungibili, gli ospiti e i proprietari possono godersi il meglio della Toscana.
