Tenuta di lusso con foresteria, spa e piscina!
Terranuova BraccioliniTerranuova Bracciolini · Arezzo
Tipo di proprietà:  In vendita
Cod: ES 98
Request € 949.000,00
400 m²
Casa
10000 m²
Terreno
10
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni

About the property

Immerso in un affascinante quartiere toscano con vivaci caffè e ristoranti, questo
straordinaria tenuta contemporanea offre un raro connubio di lusso, privacy e
comodità: il tutto a soli 35 minuti di auto da Firenze. La struttura, completamente recintata
La proprietà si compone di quattro edifici indipendenti più una villa bifamiliare, ciascuno
progettato con una meticolosa attenzione ai dettagli e ai materiali più pregiati. Due ingressi separati garantiscono la privacy sia dei proprietari che degli ospiti, rendendola una residenza ideale o un investimento per affitti di alto livello.

Il complesso comprende:

- Pensione moderna: Entrando nella tenuta, si viene accolti da un'elegante guesthouse open-space con cancello privato, cucina, zona pranzo e soggiorno e bagno. Le finestre a tutta altezza e le finiture raffinate creano un'atmosfera elegante e confortevole. All'esterno, un giardino privato con un patio ombreggiato è la cornice perfetta per cene all'aperto e barbecue.
- Palestra completamente attrezzata: Un edificio dedicato al fitness con attrezzature di alta gamma e un bagno, perfetto per gli amanti della salute e del benessere.
- Padiglione Spa di lusso: Un santuario vetrato con sauna, vasca idromassaggio, TV a schermo piatto e sistema audio surround. Un rifugio indulgente per il relax e il divertimento.
- Piscina di design in pietra: Realizzata interamente in moderna pietra grigia, la piscina minimalista invita a rilassarsi sotto il sole della Toscana, un luogo ideale dopo una sessione di palestra o un trattamento termale.

- Villa bifamiliare (residenza principale): Il fulcro della tenuta, questa villa
unisce eleganza e design moderno.
Piano terra: Attraverso un luminoso giardino d'inverno in vetro si entra in uno spazio aperto che sembra una galleria d'arte. La cucina di design è abbinata a un
suggestiva cantina in vetro su misura (capienza: 2.000 bottiglie), perfetta per
che ospitano cene indimenticabili. Un elegante bagno per gli ospiti e una spaziosa sala da pranzo
per 10 ospiti si collegano senza soluzione di continuità ad un accogliente soggiorno progettato per la famiglia
serate al cinema.
Primo piano: La suite padronale con ampi armadi, una seconda camera da letto, un ampio ufficio e un lussuoso bagno con vasca e cabina doccia. Una terrazza privata offre un'ampia vista e una vita all'aperto.

- Pensione trasformata in pagliaio: Una guesthouse splendidamente ristrutturata con una cucina moderna al piano terra e una camera da letto con bagno privato al piano superiore. Ideale per ospitare ospiti o per affitti a breve termine.

Feauteres

Piscina
Giardino privato
Parcheggio privato
Aria condizionata
Riscaldamento
Terrazza
Patio
Grill BBQ

Posizione

Nelle vicinanze

Collegamenti con le principali città e aeroporti

  • Arezzo - 25 km | 25 min

  • Firenze - 51 km | 45 min

  • Siena - 60 km | 55 min

  • Cortona - 55 km | 50 min

  • Montepulciano - 70 km | 1h 10 min

  • San Gimignano - 95 km | 1h 20 min

  • Pisa - 135 km | 1h 40 min

  • Roma - 230 km | 2h 30 min

Aeroporti

  • Firenze (FLR) - 60 km | 50 min
  • Pisa Galileo Galilei (PSA) - 135 km | 1h 40 min
  • Perugia San Francesco d'Assisi (PEG) - 125 km | 1h 30 min
  • Roma (FCO) - 260 km | 2h 45 min
  • Roma Ciampino (CIA) - 240 km | 2h 30 min

Luoghi di interesse

Situato nella pittoresca regione del Valdarno, Terranuova Bracciolini è una città di ispirazione medievale ricca di fascino storico e di bellezze naturali. Un tempo conosciuta come Castel Santa Maria nel XIV secolo, conserva autentiche mura medievali, torri e strade serene che incarnano perfettamente l'essenza della Toscana rurale.

  • Mura e torri medievali - Passeggiate nella storia vivente: i resti delle fortificazioni della città si ergono orgogliosi intorno al centro storico.

  • Chiesa di Ganghereto e Santuario di Santa Maria in Pernina - Due notevoli siti religiosi con arte e architettura splendidamente conservate. Santa Maria in Pernina ospita un affresco venerato della Madonna Le Balze del Valdarno - Paesaggi drammatici, quasi lunari, dipinti dalla luce e dal vento. Lo stesso Leonardo da Vinci ha catturato la loro bellezza in scene di sfondo

  • Riserva Valle dell'Inferno e Bandella - Un'incantevole area naturale ideale per passeggiare, andare in bicicletta e immergersi nel verde.

  • Borghi e villaggi storici - Esplorate le gemme vicine, come Penna Alta, Montemarciano e Persignano, lungo percorsi panoramici tra uliveti e dolci colline.

  • Siti sacri - Visitate il sito neoclassico Chiesa di Santa Maria Bambina nella piazza del paese e il Oratorio di Santa Maria in Campo Arsiccionoto per i suoi affreschi medievali e per la storia dei pellegrini.

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Servizi

Piscina di svuotamento
Aria condizionata
Parcheggio privato
Giardino privato
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Servizi extra

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Il prezzo non include

Il prezzo include

SU QUESTO SPAZIO

Situato nella pittoresca regione del Valdarno, Terranuova Bracciolini è una città di ispirazione medievale ricca di fascino storico e di bellezze naturali. Un tempo conosciuta come Castel Santa Maria nel XIV secolo, conserva autentiche mura medievali, torri e strade serene che incarnano perfettamente l'essenza della Toscana rurale.

  • Mura e torri medievali - Passeggiate nella storia vivente: i resti delle fortificazioni della città si ergono orgogliosi intorno al centro storico.

  • Chiesa di Ganghereto e Santuario di Santa Maria in Pernina - Due notevoli siti religiosi con arte e architettura splendidamente conservate. Santa Maria in Pernina ospita un affresco venerato della Madonna Le Balze del Valdarno - Paesaggi drammatici, quasi lunari, dipinti dalla luce e dal vento. Lo stesso Leonardo da Vinci ha catturato la loro bellezza in scene di sfondo

  • Riserva Valle dell'Inferno e Bandella - Un'incantevole area naturale ideale per passeggiare, andare in bicicletta e immergersi nel verde.

  • Borghi e villaggi storici - Esplorate le gemme vicine, come Penna Alta, Montemarciano e Persignano, lungo percorsi panoramici tra uliveti e dolci colline.

  • Siti sacri - Visitate il sito neoclassico Chiesa di Santa Maria Bambina nella piazza del paese e il Oratorio di Santa Maria in Campo Arsiccionoto per i suoi affreschi medievali e per la storia dei pellegrini.

A proposito di questo spazio

Immerso in un affascinante quartiere toscano con vivaci caffè e ristoranti, questo
straordinaria tenuta contemporanea offre un raro connubio di lusso, privacy e
comodità: il tutto a soli 35 minuti di auto da Firenze. La struttura, completamente recintata
La proprietà si compone di quattro edifici indipendenti più una villa bifamiliare, ciascuno
progettato con una meticolosa attenzione ai dettagli e ai materiali più pregiati. Due ingressi separati garantiscono la privacy sia dei proprietari che degli ospiti, rendendola una residenza ideale o un investimento per affitti di alto livello.

Il complesso comprende:

- Pensione moderna: Entrando nella tenuta, si viene accolti da un'elegante guesthouse open-space con cancello privato, cucina, zona pranzo e soggiorno e bagno. Le finestre a tutta altezza e le finiture raffinate creano un'atmosfera elegante e confortevole. All'esterno, un giardino privato con un patio ombreggiato è la cornice perfetta per cene all'aperto e barbecue.
- Palestra completamente attrezzata: Un edificio dedicato al fitness con attrezzature di alta gamma e un bagno, perfetto per gli amanti della salute e del benessere.
- Padiglione Spa di lusso: Un santuario vetrato con sauna, vasca idromassaggio, TV a schermo piatto e sistema audio surround. Un rifugio indulgente per il relax e il divertimento.
- Piscina di design in pietra: Realizzata interamente in moderna pietra grigia, la piscina minimalista invita a rilassarsi sotto il sole della Toscana, un luogo ideale dopo una sessione di palestra o un trattamento termale.

- Villa bifamiliare (residenza principale): Il fulcro della tenuta, questa villa
unisce eleganza e design moderno.
Piano terra: Attraverso un luminoso giardino d'inverno in vetro si entra in uno spazio aperto che sembra una galleria d'arte. La cucina di design è abbinata a un
suggestiva cantina in vetro su misura (capienza: 2.000 bottiglie), perfetta per
che ospitano cene indimenticabili. Un elegante bagno per gli ospiti e una spaziosa sala da pranzo
per 10 ospiti si collegano senza soluzione di continuità ad un accogliente soggiorno progettato per la famiglia
serate al cinema.
Primo piano: La suite padronale con ampi armadi, una seconda camera da letto, un ampio ufficio e un lussuoso bagno con vasca e cabina doccia. Una terrazza privata offre un'ampia vista e una vita all'aperto.

- Pensione trasformata in pagliaio: Una guesthouse splendidamente ristrutturata con una cucina moderna al piano terra e una camera da letto con bagno privato al piano superiore. Ideale per ospitare ospiti o per affitti a breve termine.

TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento
Aria condizionata

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Parcheggio privato
Giardino privato
   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

Terrazza
Patio
Griglia per barbecue
Piscina

SERVIZI