Dieses wunderschön restaurierte toskanische Anwesen, das nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Dorf Bettolle entfernt liegt, bietet eine seltene und elegante Investitionsmöglichkeit im florierenden Gastgewerbe - oder die Chance, einen außergewöhnlichen privaten Wohnsitz zu schaffen.
Nur 20 Minuten von Montepulciano, Pienza und Montalcino entferntEingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Val di Chiana, verbindet das Anwesen zeitlosen rustikalen Charme mit raffiniertem Komfort. Derzeit als High-End-Agriturismo betrieben, verfügt das Anwesen über eine Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmeterdie sich auf mehrere unabhängige Wohnungen und elegante Gemeinschaftsräume verteilen, die alle in einer bewachten und beleuchteten Anlage liegen. 1,5 Hektar großer Park.
Immobilien-Highlights:
Sieben unabhängige Wohnungenvollständig möbliert und ausgestattet, ideal für die Unterbringung von Gästen
A einladender Empfangsbereich
A geräumiger Speisesaal/Restaurant mit einer voll ausgestatteten professionellen Küche
Eine intime Weinbar und Verkostungsraum
Ein stilvolles zweistöckiges Gästehaus von ca. 140 Quadratmeterperfekt für den privaten Gebrauch oder exklusive Gästeaufenthalte
Zusätzliche Strukturen:
A 400 Quadratmeter Anbau (derzeit im Rohbauzustand) mit genehmigten Plänen zur Schaffung von sechs neuen Appartements
Ein zweites, renovierungsbedürftiges Nebengebäude
Ein drittes Nebengebäude aus 100 Quadratmetergeeignet für die Nutzung als Keller oder Technikraum
Ein vierter Anbau mit einer traditioneller Holzbackofen, Grillplatzund überdachte Speiseterrasse
Strategischer Standort:
Nur wenige Minuten von der A1-AutobahnDie Immobilie bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu wichtigen Städten wie Florenz (1 Stunde) und Rom (1,5 Stunden). Noch besser ist, dass sie sich innerhalb 20 Minuten von den berühmten Städten Montepulciano, Pienza und Montalcino entfernt-die für ihren Wein, ihre Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt sind. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Touristen und ein erstklassiger Ort für ganzjährige Gastfreundschaft.
Siena - 45 Minuten (50 km)
Arezzo - 35 Minuten (40 km)
Florenz - 1 Stunde 15 Minuten (95 km)
Perugia - 1 Stunde (70 km)
Rom - 2 Stunden (170 km)
Bettolle ist ein malerisches Dorf in der Region Valdichiana in der südlichen Toskana, das für seinen friedlichen Charme, seine strategische Lage und die Nähe zu einigen der bekanntesten Reiseziele in Mittelitalien bekannt ist. Mit seiner sanften Landschaft, den historischen Villen und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Bettolle eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und modernem Komfort.
Villa Granducale di Bettolle
Eine historische Villa aus dem 16. Jahrhundert, einst die Residenz der Großherzöge der Toskana, heute teilweise restauriert und umgeben von einem romantischen Park.
Kirche von San Cristoforo
Eine schöne Pfarrkirche im Herzen von Bettolle mit klassischer Architektur und religiösen Kunstwerken aus der Renaissancezeit.
Valdichiana Outlet Dorf (5 min)
Ein großes Einkaufszentrum mit Designermarken und toskanischem Flair, ideal für Modefans und gemütliche Spaziergänge.
Thermalbäder von Rapolano Terme (20 min)
Renommierte Thermal- und Wellnessbäder, die natürliche Behandlungen und Thermalbäder in einer malerischen Umgebung anbieten.
Cortona (25 min)
Eine Stadt auf einem Hügel, die reich an etruskischem Erbe, Kunst und Panoramablick ist. Ein kulturelles Juwel, perfekt für Tagesausflüge.
Val d'Orcia (30 min)
Eine Landschaft, die zum UNESCO-Welterbe gehört und für ihre sanften Hügel, Weinberge und postkartenreifen Aussichten bekannt ist.
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Bettolle ist ein malerisches Dorf in der Region Valdichiana in der südlichen Toskana, das für seinen friedlichen Charme, seine strategische Lage und die Nähe zu einigen der bekanntesten Reiseziele in Mittelitalien bekannt ist. Mit seiner sanften Landschaft, den historischen Villen und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Bettolle eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und modernem Komfort.
Villa Granducale di Bettolle
Eine historische Villa aus dem 16. Jahrhundert, einst die Residenz der Großherzöge der Toskana, heute teilweise restauriert und umgeben von einem romantischen Park.
Kirche von San Cristoforo
Eine schöne Pfarrkirche im Herzen von Bettolle mit klassischer Architektur und religiösen Kunstwerken aus der Renaissancezeit.
Valdichiana Outlet Dorf (5 min)
Ein großes Einkaufszentrum mit Designermarken und toskanischem Flair, ideal für Modefans und gemütliche Spaziergänge.
Thermalbäder von Rapolano Terme (20 min)
Renommierte Thermal- und Wellnessbäder, die natürliche Behandlungen und Thermalbäder in einer malerischen Umgebung anbieten.
Cortona (25 min)
Eine Stadt auf einem Hügel, die reich an etruskischem Erbe, Kunst und Panoramablick ist. Ein kulturelles Juwel, perfekt für Tagesausflüge.
Val d'Orcia (30 min)
Eine Landschaft, die zum UNESCO-Welterbe gehört und für ihre sanften Hügel, Weinberge und postkartenreifen Aussichten bekannt ist.
Dieses wunderschön restaurierte toskanische Anwesen, das nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Dorf Bettolle entfernt liegt, bietet eine seltene und elegante Investitionsmöglichkeit im florierenden Gastgewerbe - oder die Chance, einen außergewöhnlichen privaten Wohnsitz zu schaffen.
Nur 20 Minuten von Montepulciano, Pienza und Montalcino entferntEingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Val di Chiana, verbindet das Anwesen zeitlosen rustikalen Charme mit raffiniertem Komfort. Derzeit als High-End-Agriturismo betrieben, verfügt das Anwesen über eine Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmeterdie sich auf mehrere unabhängige Wohnungen und elegante Gemeinschaftsräume verteilen, die alle in einer bewachten und beleuchteten Anlage liegen. 1,5 Hektar großer Park.
Immobilien-Highlights:
Sieben unabhängige Wohnungenvollständig möbliert und ausgestattet, ideal für die Unterbringung von Gästen
A einladender Empfangsbereich
A geräumiger Speisesaal/Restaurant mit einer voll ausgestatteten professionellen Küche
Eine intime Weinbar und Verkostungsraum
Ein stilvolles zweistöckiges Gästehaus von ca. 140 Quadratmeterperfekt für den privaten Gebrauch oder exklusive Gästeaufenthalte
Zusätzliche Strukturen:
A 400 Quadratmeter Anbau (derzeit im Rohbauzustand) mit genehmigten Plänen zur Schaffung von sechs neuen Appartements
Ein zweites, renovierungsbedürftiges Nebengebäude
Ein drittes Nebengebäude aus 100 Quadratmetergeeignet für die Nutzung als Keller oder Technikraum
Ein vierter Anbau mit einer traditioneller Holzbackofen, Grillplatzund überdachte Speiseterrasse
Strategischer Standort:
Nur wenige Minuten von der A1-AutobahnDie Immobilie bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu wichtigen Städten wie Florenz (1 Stunde) und Rom (1,5 Stunden). Noch besser ist, dass sie sich innerhalb 20 Minuten von den berühmten Städten Montepulciano, Pienza und Montalcino entfernt-die für ihren Wein, ihre Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt sind. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Touristen und ein erstklassiger Ort für ganzjährige Gastfreundschaft.
