Diese prestigeträchtige Residenz stammt aus einem alter Weinkeller von 1850Durch eine sorgfältige Renovierung, die den Charme der Tradition mit der Raffinesse des zeitgenössischen Designs harmonisch verbindet, wurde das Haus komplett umgestaltet. Jedes Zimmer wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und raffinierten Details ausgestattet, um eine warme, einladende Atmosphäre mit moderner Eleganz zu schaffen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügige, lichtdurchflutete RäumeDas Haus ist von einem großen privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Grundstück umfasst einen eingezäunten Park und ein Waldgebiet und bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Geschichte und Innovation.
Mit einem unabhängigen Gästeapartment, multifunktionalen Räumen und hochmodernen Systemen ist diese Villa nicht nur eine Residenz, sondern auch ein exklusiver Rückzugsort, der auf Komfort und Stil ausgelegt ist und sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet.
Eine Oase der Schönheit und Funktionalität, nur wenige Minuten vom Herzen von Pistoia entfernt, geschaffen für alle, die einen exklusiver Lebensstil ohne Kompromisse.
Außerdem gibt es die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauenmit bereits erteilten Baugenehmigungen.
Erdgeschoss
Geräumig offener Wohnbereich mit modernen Fokus Gyrofocus Kamin
High-End Rifra Milano Küche ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, Siemens und Irinox (Backöfen, Schockfroster, Weinkeller, Induktions- und Gaskochfelder, Grill, versenkbare Hauben, Geschirrspüler, Vakuumierer, Wasserspender)
Gästebad mit skulpturalem Marmorwaschbecken Antonio Lupi - Intreccio
Große Fenstertüren mit natürlichem Licht und direktem Zugang zum Garten
Erster Stock - Nachtbereich
Hauptschlafzimmer mit zentraler freistehender Badewanne Rifra-Kreisbegehbarer Kleiderschrank, begehbare Dusche, eigenes Bad und Antonio Lupi "Il Canto del Fuoco" Kamin
Zwei Doppelschlafzimmer mit Loft-Schlafbereichen, en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken
Unteres Erdgeschoss
Großer offener Raum, der derzeit als Arbeits- und Spielzimmer genutzt wird
Vollständig ausgestattete Waschküche (Miele- und Bosch-Geräte)
Bad und Technikraum
Direkter Gartenzugang über Außenrampe
Gesamte Landfläche: ca. 10.000 m² (8.000 m² Landschaftsgarten + 2.200 m² privates Waldstück)
51 Meter langer artesischer Brunnen mit einer Kapazität von 200 Litern/Minute
Unterirdische Zisterne von 25.000 Litern mit automatischer Bewässerungsanlage
Verisure Sicherheitssystem mit Innen-/Außenkameras, ferngesteuert zugänglich
Der Zugang erfolgt sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang.
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Cucina Veneta ausziehbare Küche
Badezimmer mit Fenster
Loft-Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten
Perfekt für Gäste, Großfamilie oder private Nutzung
HD Surface Harzböden + Mardegan Legno Eichenparkett in Suiten und Lofts
Stahltreppe von Steely Brescia
Außentüren aus Eichenholz bei Porte del Passato mit Moskitonetzen
Nemo und Rifra Milano Beleuchtung, hinterleuchtete Spiegel, beleuchtete Schränke
18-kW-Photovoltaikanlage von Sunpower mit 14kw Tesla-Speicher (erweiterbar), vollständig App-gesteuert - 40 Jahre Garantie
BTicino Heimautomatisierung für Beleuchtung, Heizung und intelligente Steckdosen (USB/USB-C)
Vollständige Ethernet-VerkabelungStarlink-Hochgeschwindigkeitsinternet (200 Mbps), Mesh-Wi-Fi mit 10 Routern
LED-Beleuchtung durchgehend mit dimmbaren Funktionen
Satelliten-TV-Anlage mit Sky-Schüssel
Verisure Sicherheitssystem verbunden mit einer 24/7-Überwachungszentrale
Florenz - 40 km (ca. 35 Minuten)
Lucca - 45 km (ca. 40 Minuten)
Montecatini Terme - 15 km (ca. 15 Minuten)
Pisa - 65 km (ca. 55 Minuten)
Siena - 95 km (ca. 1 Std. 15 Minuten)
Versiliaküste (Forte dei Marmi, Viareggio) - 70 km (ca. 1 Std.)
Flughafen Florenz (FLR - Amerigo Vespucci) - 30 km (ca. 30 Minuten)
Internationaler Flughafen Pisa (PSA - Galileo Galilei) - 70 km (ca. 55 Minuten)
Flughafen Bologna (BLQ - Guglielmo Marconi) - 110 km (ca. 1 Std. 15 Minuten)
Rom Fiumicino Flughafen (FCO) - 300 km (ca. 3 Std.)
Pistoia, oft genannt "das versteckte Juwel der Toskana"ist eine historische Stadt, die reich an Kunst, Kultur und Traditionen ist. Ihr mittelalterliches Zentrum beherbergt Schätze wie Piazza del Duomodie Kathedrale von San Zenodie Ospedale del Ceppound die Das Baptisterium von San Giovanni in Corte. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen können Besucher das authentische toskanische Leben fernab vom Massentourismus genießen.
Die Umgebung bietet renommierte Weinkellereien, Olivenhaine und traditionelle Trattoriassowie einen einfachen Zugang zu den Bergen des Apennin für Wanderungen und Wintersport und zu den Thermalbädern von Montecatini für Wellness-Erlebnisse.
Montecatini Terme (15 km) - Einer der berühmtesten Kurorte Italiens mit seinen Thermalbädern und seiner Architektur im Jugendstil.
Collodi (30 km) - Der Geburtsort von Pinocchio, mit seinem berühmten Parco di Pinocchio und die atemberaubende Villa Garzoni Gärten.
Vinci (35 km) - Der Geburtsort von Leonardo da Vinci, mit Museen, die seinem Leben und seinen Werken gewidmet sind.
Florenz (40 km) - Die Wiege der Renaissance mit der Uffizien-Galerie, der Ponte Vecchio und dem Dom.
Lucca (45 km) - Sie ist bekannt für ihre intakten Renaissance-Mauern, charmanten Piazzas und historischen Villen.
Abetone (50 km) - Ein beliebter Ski- und Bergort in den toskanischen Apenninen, ideal für Wintersport und Sommerwanderungen.
Pisa (65 km) - Weltberühmt für den Schiefen Turm und die Piazza dei Miracoli.
Chianti-Weinregion (ca. 70 km) - Sanfte Hügel, Weinberge und Weingüter von Weltrang.
Versiliaküste (70 km) - Elegante Seebäder wie Viareggio und Forte dei Marmi.
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Pistoia, oft genannt "das versteckte Juwel der Toskana"ist eine historische Stadt, die reich an Kunst, Kultur und Traditionen ist. Ihr mittelalterliches Zentrum beherbergt Schätze wie Piazza del Duomodie Kathedrale von San Zenodie Ospedale del Ceppound die Das Baptisterium von San Giovanni in Corte. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen können Besucher das authentische toskanische Leben fernab vom Massentourismus genießen.
Die Umgebung bietet renommierte Weinkellereien, Olivenhaine und traditionelle Trattoriassowie einen einfachen Zugang zu den Bergen des Apennin für Wanderungen und Wintersport und zu den Thermalbädern von Montecatini für Wellness-Erlebnisse.
Montecatini Terme (15 km) - Einer der berühmtesten Kurorte Italiens mit seinen Thermalbädern und seiner Architektur im Jugendstil.
Collodi (30 km) - Der Geburtsort von Pinocchio, mit seinem berühmten Parco di Pinocchio und die atemberaubende Villa Garzoni Gärten.
Vinci (35 km) - Der Geburtsort von Leonardo da Vinci, mit Museen, die seinem Leben und seinen Werken gewidmet sind.
Florenz (40 km) - Die Wiege der Renaissance mit der Uffizien-Galerie, der Ponte Vecchio und dem Dom.
Lucca (45 km) - Sie ist bekannt für ihre intakten Renaissance-Mauern, charmanten Piazzas und historischen Villen.
Abetone (50 km) - Ein beliebter Ski- und Bergort in den toskanischen Apenninen, ideal für Wintersport und Sommerwanderungen.
Pisa (65 km) - Weltberühmt für den Schiefen Turm und die Piazza dei Miracoli.
Chianti-Weinregion (ca. 70 km) - Sanfte Hügel, Weinberge und Weingüter von Weltrang.
Versiliaküste (70 km) - Elegante Seebäder wie Viareggio und Forte dei Marmi.
Diese prestigeträchtige Residenz stammt aus einem alter Weinkeller von 1850Durch eine sorgfältige Renovierung, die den Charme der Tradition mit der Raffinesse des zeitgenössischen Designs harmonisch verbindet, wurde das Haus komplett umgestaltet. Jedes Zimmer wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und raffinierten Details ausgestattet, um eine warme, einladende Atmosphäre mit moderner Eleganz zu schaffen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügige, lichtdurchflutete RäumeDas Haus ist von einem großen privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Grundstück umfasst einen eingezäunten Park und ein Waldgebiet und bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Geschichte und Innovation.
Mit einem unabhängigen Gästeapartment, multifunktionalen Räumen und hochmodernen Systemen ist diese Villa nicht nur eine Residenz, sondern auch ein exklusiver Rückzugsort, der auf Komfort und Stil ausgelegt ist und sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet.
Eine Oase der Schönheit und Funktionalität, nur wenige Minuten vom Herzen von Pistoia entfernt, geschaffen für alle, die einen exklusiver Lebensstil ohne Kompromisse.
Außerdem gibt es die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauenmit bereits erteilten Baugenehmigungen.
Erdgeschoss
Geräumig offener Wohnbereich mit modernen Fokus Gyrofocus Kamin
High-End Rifra Milano Küche ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, Siemens und Irinox (Backöfen, Schockfroster, Weinkeller, Induktions- und Gaskochfelder, Grill, versenkbare Hauben, Geschirrspüler, Vakuumierer, Wasserspender)
Gästebad mit skulpturalem Marmorwaschbecken Antonio Lupi - Intreccio
Große Fenstertüren mit natürlichem Licht und direktem Zugang zum Garten
Erster Stock - Nachtbereich
Hauptschlafzimmer mit zentraler freistehender Badewanne Rifra-Kreisbegehbarer Kleiderschrank, begehbare Dusche, eigenes Bad und Antonio Lupi "Il Canto del Fuoco" Kamin
Zwei Doppelschlafzimmer mit Loft-Schlafbereichen, en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken
Unteres Erdgeschoss
Großer offener Raum, der derzeit als Arbeits- und Spielzimmer genutzt wird
Vollständig ausgestattete Waschküche (Miele- und Bosch-Geräte)
Bad und Technikraum
Direkter Gartenzugang über Außenrampe
Gesamte Landfläche: ca. 10.000 m² (8.000 m² Landschaftsgarten + 2.200 m² privates Waldstück)
51 Meter langer artesischer Brunnen mit einer Kapazität von 200 Litern/Minute
Unterirdische Zisterne von 25.000 Litern mit automatischer Bewässerungsanlage
Verisure Sicherheitssystem mit Innen-/Außenkameras, ferngesteuert zugänglich
Der Zugang erfolgt sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang.
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Cucina Veneta ausziehbare Küche
Badezimmer mit Fenster
Loft-Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten
Perfekt für Gäste, Großfamilie oder private Nutzung
HD Surface Harzböden + Mardegan Legno Eichenparkett in Suiten und Lofts
Stahltreppe von Steely Brescia
Außentüren aus Eichenholz bei Porte del Passato mit Moskitonetzen
Nemo und Rifra Milano Beleuchtung, hinterleuchtete Spiegel, beleuchtete Schränke
18-kW-Photovoltaikanlage von Sunpower mit 14kw Tesla-Speicher (erweiterbar), vollständig App-gesteuert - 40 Jahre Garantie
BTicino Heimautomatisierung für Beleuchtung, Heizung und intelligente Steckdosen (USB/USB-C)
Vollständige Ethernet-VerkabelungStarlink-Hochgeschwindigkeitsinternet (200 Mbps), Mesh-Wi-Fi mit 10 Routern
LED-Beleuchtung durchgehend mit dimmbaren Funktionen
Satelliten-TV-Anlage mit Sky-Schüssel
Verisure Sicherheitssystem verbunden mit einer 24/7-Überwachungszentrale
