In einer der prestigeträchtigsten Ecken des historischen Zentrums von Arezzo, wo die Via Cavour auf den Corso Italia trifft, befindet sich diese elegante Residenz im dritten Stock des berühmten Palazzo dei Bacci. Der Palast, der im 13. Jahrhundert erbaut wurde und zu den wichtigsten architektonischen Sehenswürdigkeiten der Stadt gehört, bewahrt noch heute außergewöhnliche Details wie gewölbte Arkaden, Fragmente gotischer Fenster und eine mit Fresken bemalte Eingangshalle mit einem Christus der Erlösung, der der Schule von Spinello Aretino (14.-15. Jahrhundert) zugeschrieben wird. Aufgrund seines bemerkenswerten künstlerischen Erbes steht das Gebäude unter dem Schutz der italienischen Behörde für die schönen Künste.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über 185 m² und wurde 2024 komplett renoviert. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charakter der Immobilie zu respektieren und gleichzeitig den Komfort eines modernen Designs einzuführen. Die ursprünglichen Balkendecken und Terrakotta-Details wurden beibehalten und mit handgefertigtem Eichenparkett, Harzböden in den Servicebereichen und einer eleganten, modernen Küche mit Granitarbeitsflächen und modernsten Geräten kombiniert.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Ein stilvoller Eingangsbereich mit integriertem Weinraum führt direkt zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und geht natürlich in die maßgeschneiderte Küche und auf eine 15 m² große Terrasse mit Waschküche über. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten 3 m² großen Balkon. Ein zusätzliches Arbeitszimmer - perfekt als Home Office oder leicht in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln - sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Innenausstattung.
Im Erdgeschoss teilen sich die Bewohner den Zugang zur gewölbten Eingangshalle des Palastes mit Fresken, die in einen charakteristischen Innenhof führt. Von hier aus sind zwei Abstellräume zugänglich: ein bereits restaurierter Raum von 5 m² und ein größerer Raum von 24 m², der noch renoviert werden muss.
Die Heizung erfolgt über einen hocheffizienten 24-kW-Brennwertkessel mit Heizkörpern, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Ein Projekt, das zuvor von der Behörde für Schöne Künste genehmigt wurde, sieht auch den Einbau eines Aufzugs neben der Haupttreppe vor - eine Option, die immer noch zur Verfügung steht, falls der neue Eigentümer sie nutzen möchte.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Arezzo-Geschichte zu besitzen, das jahrhundertealten Charakter mit dem Komfort und der Eleganz einer modernen Restaurierung verbindet.
Florenz - 75 km (1h 10min)
Siena - 70 km (1h 10min)
Perugia - 95 km (1h 15min)
Cortona - 30 km (35 min)
Montepulciano - 55 km (1 Stunde)
Rom - 220 km (2h 30min)
Florenz Amerigo Vespucci (FLR) - 90 km (1h 20min)
Perugia San Francesco d'Assisi (PEG) - 100 km (1h 20min)
Pisa Galileo Galilei (PSA) - 165 km (2h)
Bologna Guglielmo Marconi (BLQ) - 200 km (2h 15min)
Rom Fiumicino (FCO) - 240 km (2h 30min)
Arezzo ist eine der geschichtsträchtigsten und kulturell reichsten Städte der Toskana und liegt auf einer sanften Hügelkuppe, umgeben von sanften Landschaften, Weinbergen und Olivenhainen. Die Stadt ist für ihre etruskischen Ursprünge und ihren mittelalterlichen Charme bekannt und bietet eine perfekte Mischung aus Kunst, Geschichte und authentischem toskanischem Leben. Die lebhaften Plätze, Renaissancekirchen und antiken Märkte machen die Stadt zu einem faszinierenden Ziel für Kulturliebhaber und diejenigen, die den entspannten Rhythmus des toskanischen Lebens suchen.
Piazza Grande - Das Herz von Arezzo, einer der schönsten mittelalterlichen Plätze Italiens, berühmt für die Giostra del Saracino (mittelalterliches Ritterturnier).
Basilika von San Francesco - Hier befindet sich der weltberühmte Freskenzyklus von Piero della Francesca, Die Legende vom wahren Kreuz.
Dom von Arezzo (Duomo di San Donato) - Eine beeindruckende gotische Kathedrale mit schönen Glasfenstern und Fresken.
Haus Vasari - Das Renaissance-Haus des Malers Giorgio Vasari ist voller Kunst und Geschichte.
Antiquitätenmarkt - Sie findet jedes erste Wochenende im Monat statt und zieht Sammler und Besucher aus ganz Italien an.
Festung der Medici - Eine Festung aus der Renaissance mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
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Arezzo ist eine der geschichtsträchtigsten und kulturell reichsten Städte der Toskana und liegt auf einer sanften Hügelkuppe, umgeben von sanften Landschaften, Weinbergen und Olivenhainen. Die Stadt ist für ihre etruskischen Ursprünge und ihren mittelalterlichen Charme bekannt und bietet eine perfekte Mischung aus Kunst, Geschichte und authentischem toskanischem Leben. Die lebhaften Plätze, Renaissancekirchen und antiken Märkte machen die Stadt zu einem faszinierenden Ziel für Kulturliebhaber und diejenigen, die den entspannten Rhythmus des toskanischen Lebens suchen.
Piazza Grande - Das Herz von Arezzo, einer der schönsten mittelalterlichen Plätze Italiens, berühmt für die Giostra del Saracino (mittelalterliches Ritterturnier).
Basilika von San Francesco - Hier befindet sich der weltberühmte Freskenzyklus von Piero della Francesca, Die Legende vom wahren Kreuz.
Dom von Arezzo (Duomo di San Donato) - Eine beeindruckende gotische Kathedrale mit schönen Glasfenstern und Fresken.
Haus Vasari - Das Renaissance-Haus des Malers Giorgio Vasari ist voller Kunst und Geschichte.
Antiquitätenmarkt - Sie findet jedes erste Wochenende im Monat statt und zieht Sammler und Besucher aus ganz Italien an.
Festung der Medici - Eine Festung aus der Renaissance mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
In einer der prestigeträchtigsten Ecken des historischen Zentrums von Arezzo, wo die Via Cavour auf den Corso Italia trifft, befindet sich diese elegante Residenz im dritten Stock des berühmten Palazzo dei Bacci. Der Palast, der im 13. Jahrhundert erbaut wurde und zu den wichtigsten architektonischen Sehenswürdigkeiten der Stadt gehört, bewahrt noch heute außergewöhnliche Details wie gewölbte Arkaden, Fragmente gotischer Fenster und eine mit Fresken bemalte Eingangshalle mit einem Christus der Erlösung, der der Schule von Spinello Aretino (14.-15. Jahrhundert) zugeschrieben wird. Aufgrund seines bemerkenswerten künstlerischen Erbes steht das Gebäude unter dem Schutz der italienischen Behörde für die schönen Künste.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über 185 m² und wurde 2024 komplett renoviert. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charakter der Immobilie zu respektieren und gleichzeitig den Komfort eines modernen Designs einzuführen. Die ursprünglichen Balkendecken und Terrakotta-Details wurden beibehalten und mit handgefertigtem Eichenparkett, Harzböden in den Servicebereichen und einer eleganten, modernen Küche mit Granitarbeitsflächen und modernsten Geräten kombiniert.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Ein stilvoller Eingangsbereich mit integriertem Weinraum führt direkt zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und geht natürlich in die maßgeschneiderte Küche und auf eine 15 m² große Terrasse mit Waschküche über. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten 3 m² großen Balkon. Ein zusätzliches Arbeitszimmer - perfekt als Home Office oder leicht in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln - sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Innenausstattung.
Im Erdgeschoss teilen sich die Bewohner den Zugang zur gewölbten Eingangshalle des Palastes mit Fresken, die in einen charakteristischen Innenhof führt. Von hier aus sind zwei Abstellräume zugänglich: ein bereits restaurierter Raum von 5 m² und ein größerer Raum von 24 m², der noch renoviert werden muss.
Die Heizung erfolgt über einen hocheffizienten 24-kW-Brennwertkessel mit Heizkörpern, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Ein Projekt, das zuvor von der Behörde für Schöne Künste genehmigt wurde, sieht auch den Einbau eines Aufzugs neben der Haupttreppe vor - eine Option, die immer noch zur Verfügung steht, falls der neue Eigentümer sie nutzen möchte.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Arezzo-Geschichte zu besitzen, das jahrhundertealten Charakter mit dem Komfort und der Eleganz einer modernen Restaurierung verbindet.
