Villa Bel Panorama, situata su una collina a circa 360 metri sul livello del mare con una vista mozzafiato sulla Val d'Elsa, punteggiata da filari di cipressi, ulivi e filari di vite che si perdono all'orizzonte, possiede tutti i caratteri distintivi dell'identità toscana e si trova a pochi chilometri da San Gimignano, una delle perle più preziose della Toscana, una città dallo skyline iconico con le sue 14 torri medievali che si ergono dal cuore del centro storico.
La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si accede scendendo quattro gradini che portano all'ampio soggiorno open space collegato alla sala da pranzo che conduce al panoramico portico terrazzato, allestito per pranzare all'aperto. Il piano terra è completato dalla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e accesso diretto al giardino e al parcheggio e, infine, da due camere matrimoniali servite da due bagni con doccia. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una rampa di undici gradini dalla sala da pranzo, è composto dalla cucina con tavolo da pranzo e camino (con accesso diretto al lato del giardino con barbecue circolare in muratura) e da un bagno con doccia. Il piano superiore, composto da una camera da letto matrimoniale, si raggiunge tramite una scala in legno dal soggiorno. Al piano terra e al piano interrato possono essere disponibili due camere singole al posto di una camera matrimoniale).
La proprietà si estende su una superficie di circa 3.000 mq. Completamente recintata, si sviluppa su una superficie collinare che distribuisce la proprietà su tre terrazze di cui quella superiore è occupata dall'uliveto adiacente al parcheggio per 4 auto. La seconda terrazza, prevalentemente a prato, è un'esplosione di colori con una vegetazione mediterranea che si fonde con il paesaggio circostante ed è caratterizzata da lecci secolari e da un albero di giuggiole dai frutti prelibati che delimitano le aree di allestimento, da cespugli di erbe aromatiche e oleandri rosa che si alternano ai vialetti lastricati in pietra che circondano la terrazza, cornice ideale per contemplare lo splendido panorama collinare. Infine, la terza terrazza ospita il solarium attrezzato con lettini e tavoli che circonda la piscina, incorniciata da una siepe di ginestre gialle che invita a sedersi e rilassarsi.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa.
Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, la piscina, situata sulla terza terrazza del giardino, dista 20 metri dalla villa. Rettangolare e dotata di gradini romani in un angolo per l'accesso all'acqua, la piscina misura 9 x 4,5 m con una profondità costante di 1,30 m. Rivestita in PVC chiaro, è dotata di depurazione a cloro e di illuminazione interna attivata da un sistema crepuscolare, come il resto dell'illuminazione del giardino. La piscina è riscaldata a una temperatura approssimativa di 26-28° C (considerando una temperatura esterna non inferiore a 20°), ed è inoltre dotata di una chiusura automatizzata a pannelli solari azionabile con un telecomando manuale. L'area solarium pavimentata in cotto, circondata da erbe aromatiche mediterranee e ginestre, è attrezzata con lettini e tavoli, creando un'area intima e rilassante.
Certaldo (10 km), Colle di Val d'Elsa (15 km), Monteriggioni (30 km), Volterra (30 km), Siena (50 km), Firenze (55 km), Pisa (75 km), Lucca (75 km), Bologna (135 km), Perugia (150 km), Roma (270 km), Milano (330 km).
San Gimignano, famosa per le sue torri medievali, si trova nel cuore della Toscana ed è circondata da una splendida campagna ricca di storia e di bellezze naturali. Ecco alcuni dei principali punti di interesse nei dintorni di San Gimignano:
1. Basilica di San Pietro a Gropina: Una delle più belle chiese romaniche della Toscana, famosa per i suoi capitelli decorati e il pulpito.
2. Balze del Valdarno: Formazioni geologiche uniche create dall'erosione, che offrono panorami e sentieri spettacolari.
3. Mulino ad acqua di Loro Ciuffenna: Uno dei più antichi mulini ad acqua funzionanti in Italia, situato nel centro storico della città.
4. Strada Setteponti: Un'antica strada panoramica che collega Arezzo e Vallombrosa, costellata di chiese e borghi medievali.
5. Castello di Montemarciano: Un affascinante castello medievale nelle vicinanze, con vista mozzafiato sulla valle del Valdarno.
6. Abbazia di Vallombrosa: Una storica abbazia benedettina immersa nei boschi, rinomata per la sua tranquillità e la bellezza naturale circostante.
7. Riserva Naturale Bandella e Valle dell'Inferno: Un'area naturale protetta lungo il fiume Arno, ideale per passeggiate nella natura e birdwatching.
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Una volta confermata la disponibilità delle date, riceverete un preventivo. dovrete pagare 30% di caparra + eventuali spese di gestione e polizze, il saldo dovrà essere versato entro e non oltre 60 giorni prima del check in. Nel caso di una prenotazione "underdated", cioè con un ritardo inferiore a 60 giorni tra la data di prenotazione e la data di inizio del soggiorno, il pagamento richiesto sarà di 100%.
La cancellazione di una prenotazione, anche se sostituita da un'altra, comporta il pagamento delle seguenti penali:
30% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata prima (e non oltre) il 60° giorno dall'inizio del soggiorno;
60% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata tra il 59° e il 30° giorno dall'inizio del soggiorno;
80% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata tra il 29° e il 15° giorno dall'inizio del soggiorno;
100% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata entro 14 giorni prima dell'inizio del soggiorno.
* In caso di annullamento della prenotazione per motivi giustificati, le penali sono coperte dalla polizza assicurativa EuropAssistance sottoscritta al momento della prenotazione, come disciplinato dalle "Condizioni di assicurazione annullamento".
**Le "Spese di prenotazione" non sono mai rimborsabili.
San Gimignano, famosa per le sue torri medievali, si trova nel cuore della Toscana ed è circondata da una splendida campagna ricca di storia e di bellezze naturali. Ecco alcuni dei principali punti di interesse nei dintorni di San Gimignano:
1. Basilica di San Pietro a Gropina: Una delle più belle chiese romaniche della Toscana, famosa per i suoi capitelli decorati e il pulpito.
2. Balze del Valdarno: Formazioni geologiche uniche create dall'erosione, che offrono panorami e sentieri spettacolari.
3. Mulino ad acqua di Loro Ciuffenna: Uno dei più antichi mulini ad acqua funzionanti in Italia, situato nel centro storico della città.
4. Strada Setteponti: Un'antica strada panoramica che collega Arezzo e Vallombrosa, costellata di chiese e borghi medievali.
5. Castello di Montemarciano: Un affascinante castello medievale nelle vicinanze, con vista mozzafiato sulla valle del Valdarno.
6. Abbazia di Vallombrosa: Una storica abbazia benedettina immersa nei boschi, rinomata per la sua tranquillità e la bellezza naturale circostante.
7. Riserva Naturale Bandella e Valle dell'Inferno: Un'area naturale protetta lungo il fiume Arno, ideale per passeggiate nella natura e birdwatching.
Villa Bel Panorama, situata su una collina a circa 360 metri sul livello del mare con una vista mozzafiato sulla Val d'Elsa, punteggiata da filari di cipressi, ulivi e filari di vite che si perdono all'orizzonte, possiede tutti i caratteri distintivi dell'identità toscana e si trova a pochi chilometri da San Gimignano, una delle perle più preziose della Toscana, una città dallo skyline iconico con le sue 14 torri medievali che si ergono dal cuore del centro storico.
La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si accede scendendo quattro gradini che portano all'ampio soggiorno open space collegato alla sala da pranzo che conduce al panoramico portico terrazzato, allestito per pranzare all'aperto. Il piano terra è completato dalla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e accesso diretto al giardino e al parcheggio e, infine, da due camere matrimoniali servite da due bagni con doccia. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una rampa di undici gradini dalla sala da pranzo, è composto dalla cucina con tavolo da pranzo e camino (con accesso diretto al lato del giardino con barbecue circolare in muratura) e da un bagno con doccia. Il piano superiore, composto da una camera da letto matrimoniale, si raggiunge tramite una scala in legno dal soggiorno. Al piano terra e al piano interrato possono essere disponibili due camere singole al posto di una camera matrimoniale).
La proprietà si estende su una superficie di circa 3.000 mq. Completamente recintata, si sviluppa su una superficie collinare che distribuisce la proprietà su tre terrazze di cui quella superiore è occupata dall'uliveto adiacente al parcheggio per 4 auto. La seconda terrazza, prevalentemente a prato, è un'esplosione di colori con una vegetazione mediterranea che si fonde con il paesaggio circostante ed è caratterizzata da lecci secolari e da un albero di giuggiole dai frutti prelibati che delimitano le aree di allestimento, da cespugli di erbe aromatiche e oleandri rosa che si alternano ai vialetti lastricati in pietra che circondano la terrazza, cornice ideale per contemplare lo splendido panorama collinare. Infine, la terza terrazza ospita il solarium attrezzato con lettini e tavoli che circonda la piscina, incorniciata da una siepe di ginestre gialle che invita a sedersi e rilassarsi.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa.
Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, la piscina, situata sulla terza terrazza del giardino, dista 20 metri dalla villa. Rettangolare e dotata di gradini romani in un angolo per l'accesso all'acqua, la piscina misura 9 x 4,5 m con una profondità costante di 1,30 m. Rivestita in PVC chiaro, è dotata di depurazione a cloro e di illuminazione interna attivata da un sistema crepuscolare, come il resto dell'illuminazione del giardino. La piscina è riscaldata a una temperatura approssimativa di 26-28° C (considerando una temperatura esterna non inferiore a 20°), ed è inoltre dotata di una chiusura automatizzata a pannelli solari azionabile con un telecomando manuale. L'area solarium pavimentata in cotto, circondata da erbe aromatiche mediterranee e ginestre, è attrezzata con lettini e tavoli, creando un'area intima e rilassante.
