Villa in Toscana con storia romana
CampagnaticoCampagnatico · Grosseto
Tipo di proprietà:  In vendita
Cod: ES 81
Request € 1.990.000,00
310 m²
Casa
30000 m²
Terreno
10
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni

About the property

Una proprietà unica nel suo genere: Una villa toscana costruita su antiche rovine romane

Immersa nelle dolci colline toscane, si trova una tenuta davvero impareggiabile, una proprietà diversa da qualsiasi altra al mondo. Questa straordinaria villa è stata costruita direttamente sulle rovine di una Villaggio romano di 2.000 anni facon un significato storico documentato. Nel lussureggiante giardino sono disseminati resti dell'antica architettura romana, che offrono uno sguardo unico e suggestivo sul passato.

A soli 50 metri di distanza dalla casa principale si trova una delle caratteristiche più straordinarie della tenuta: una serbatoio d'acqua originale romanocostruito per raccogliere l'acqua piovana per l'antico insediamento - un pezzo raro e tangibile di storia vivente.

Il villa principale, che misura circa 250 metri quadratiLa villa risale all'epoca medievale, quando un contadino locale costruì la casa sopra le fondamenta romane, molte delle quali sono ancora visibili oggi. La villa è stata magistralmente restaurata da un architetto italiano di fama mondiale. Cini Boeriche ne ha conservato il carattere rustico esterno, trasformando gli interni con un tocco moderno e minimalista. Il risultato è uno straordinario mix di storia e comfort contemporaneo.

Sul piano terraun tempo adibito a scuderia, si trova un ambiente a pianta aperta zona giorno e pranzo, insieme ad un camera degli ospiti con accesso indipendenteideale per i visitatori o il personale. Il contrasto tra le eleganti finiture moderne e la pietra secolare crea un ambiente elegante e senza tempo.

Al piano superiore, al primo piano, ci sono tre camere da letto aggiuntivecon caratteristiche moderne e con un'ampia gamma di aria condizionata, sapientemente integrati nell'impianto medievale.

Il giardino è un'oasi di pace piena di ulivi secolari e rovine romane. Nel cuore della tenuta si trova il capolavoro architettonico della tenuta: la area piscinasplendidamente incastonato nel terreno naturale e in grado di offrire viste panoramiche mozzafiato - un'ambientazione cinematografica direttamente da un sogno.

Solo 100 metri dalla villa principale, a pensione moderna offre un ulteriore camera da letto, bagno e una cucina completa con sala da pranzo e spazio per il soggiorno. Circondata da pareti di vetro, la pensione è luminosa, contemporanea e completamente climatizzata, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana.

Questo è non è solo una proprietà: è una dichiarazione, un'eredità e un pezzo di storia vivente.. Per chi è alla ricerca di qualcosa di veramente straordinario, questa villa offre un'esperienza che non può essere replicato. Dopo tutto, Chi altro può dire di possedere una casa in Toscana con rovine romane nel giardino?

 

Feauteres

Piscina
Vasca da bagno
Doccia
Giardino privato
Parcheggio privato
Aria condizionata
Riscaldamento
Terrazza
Patio
Grill BBQ

Posizione

Nelle vicinanze

  • Grosseto - 20 km | ~20 minuti

  • Montalcino - 55 km | ~1 ora

  • Siena - 85 km | ~1 ora e 15 minuti

  • Firenze - 145 km | ~2 ore

  • Roma - 180 km | ~2 ore e 15 minuti

  • Aeroporto di Pisa - 160 km | ~2 ore

Luoghi di interesse

Campagnatico: Gemma medievale in Maremma
Adagiato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale perfettamente conservato, ricco di storia e di fascino rustico, con viste panoramiche che, nelle giornate limpide, si estendono fino al mare.

Posizione privilegiata con eccellente connettività

Nonostante l'ambientazione storica, la villa è comodamente situato a soli 500 metri dal borgo medievale di Campagnaticodove troverete un'affascinante bar, ristoranti e negozi locali.

  • Solo 10 minuti dall'autostrada che collega Roma e Firenze

  • Solo 25 minuti dal Costa e spiagge toscane

  • 35 minuti a Siena

  • 30 minuti a Montalcino, patria del Brunello

  • 1 ora e 10 minuti a Firenze

  • 1 ora e 15 minuti al Aeroporto internazionale di Firenze o Pisa

  • Terme di Saturnia: Le famose sorgenti termali naturali si trovano a circa 45 minuti di auto, perfette per una giornata di relax nelle acque sulfuree a 37° C.
  • Maremma: Le spiagge selvagge di Marina di Alberese (Parco dell'Uccellina) e Principina a Mare sono raggiungibili in circa 40-45 minuti.
  • Val d'Orcia: A circa 1 ora di distanza, offre paesaggi iconici, borghi rinomati come Pienza e Montalcino e un'eccellente tradizione vinicola.
  • Monte Amiata: Circa 1 ora di auto per raggiungere questa montagna vulcanica, perfetta per le escursioni, i castagneti e i paesaggi montani.
  • Grosseto: Il capoluogo di provincia è a soli 15 minuti, con servizi, ristoranti e un bellissimo centro storico racchiuso dalle mura medicee.
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SU QUESTO SPAZIO

Campagnatico: Gemma medievale in Maremma
Adagiato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale perfettamente conservato, ricco di storia e di fascino rustico, con viste panoramiche che, nelle giornate limpide, si estendono fino al mare.

Posizione privilegiata con eccellente connettività

Nonostante l'ambientazione storica, la villa è comodamente situato a soli 500 metri dal borgo medievale di Campagnaticodove troverete un'affascinante bar, ristoranti e negozi locali.

  • Solo 10 minuti dall'autostrada che collega Roma e Firenze

  • Solo 25 minuti dal Costa e spiagge toscane

  • 35 minuti a Siena

  • 30 minuti a Montalcino, patria del Brunello

  • 1 ora e 10 minuti a Firenze

  • 1 ora e 15 minuti al Aeroporto internazionale di Firenze o Pisa

  • Terme di Saturnia: Le famose sorgenti termali naturali si trovano a circa 45 minuti di auto, perfette per una giornata di relax nelle acque sulfuree a 37° C.
  • Maremma: Le spiagge selvagge di Marina di Alberese (Parco dell'Uccellina) e Principina a Mare sono raggiungibili in circa 40-45 minuti.
  • Val d'Orcia: A circa 1 ora di distanza, offre paesaggi iconici, borghi rinomati come Pienza e Montalcino e un'eccellente tradizione vinicola.
  • Monte Amiata: Circa 1 ora di auto per raggiungere questa montagna vulcanica, perfetta per le escursioni, i castagneti e i paesaggi montani.
  • Grosseto: Il capoluogo di provincia è a soli 15 minuti, con servizi, ristoranti e un bellissimo centro storico racchiuso dalle mura medicee.

A proposito di questo spazio

Una proprietà unica nel suo genere: Una villa toscana costruita su antiche rovine romane

Immersa nelle dolci colline toscane, si trova una tenuta davvero impareggiabile, una proprietà diversa da qualsiasi altra al mondo. Questa straordinaria villa è stata costruita direttamente sulle rovine di una Villaggio romano di 2.000 anni facon un significato storico documentato. Nel lussureggiante giardino sono disseminati resti dell'antica architettura romana, che offrono uno sguardo unico e suggestivo sul passato.

A soli 50 metri di distanza dalla casa principale si trova una delle caratteristiche più straordinarie della tenuta: una serbatoio d'acqua originale romanocostruito per raccogliere l'acqua piovana per l'antico insediamento - un pezzo raro e tangibile di storia vivente.

Il villa principale, che misura circa 250 metri quadratiLa villa risale all'epoca medievale, quando un contadino locale costruì la casa sopra le fondamenta romane, molte delle quali sono ancora visibili oggi. La villa è stata magistralmente restaurata da un architetto italiano di fama mondiale. Cini Boeriche ne ha conservato il carattere rustico esterno, trasformando gli interni con un tocco moderno e minimalista. Il risultato è uno straordinario mix di storia e comfort contemporaneo.

Sul piano terraun tempo adibito a scuderia, si trova un ambiente a pianta aperta zona giorno e pranzo, insieme ad un camera degli ospiti con accesso indipendenteideale per i visitatori o il personale. Il contrasto tra le eleganti finiture moderne e la pietra secolare crea un ambiente elegante e senza tempo.

Al piano superiore, al primo piano, ci sono tre camere da letto aggiuntivecon caratteristiche moderne e con un'ampia gamma di aria condizionata, sapientemente integrati nell'impianto medievale.

Il giardino è un'oasi di pace piena di ulivi secolari e rovine romane. Nel cuore della tenuta si trova il capolavoro architettonico della tenuta: la area piscinasplendidamente incastonato nel terreno naturale e in grado di offrire viste panoramiche mozzafiato - un'ambientazione cinematografica direttamente da un sogno.

Solo 100 metri dalla villa principale, a pensione moderna offre un ulteriore camera da letto, bagno e una cucina completa con sala da pranzo e spazio per il soggiorno. Circondata da pareti di vetro, la pensione è luminosa, contemporanea e completamente climatizzata, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana.

Questo è non è solo una proprietà: è una dichiarazione, un'eredità e un pezzo di storia vivente.. Per chi è alla ricerca di qualcosa di veramente straordinario, questa villa offre un'esperienza che non può essere replicato. Dopo tutto, Chi altro può dire di possedere una casa in Toscana con rovine romane nel giardino?

 

TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

Doccia
Vasca da bagno

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento
Aria condizionata

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Parcheggio privato
Giardino privato
   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

Terrazza
Patio
Griglia per barbecue
Piscina

SERVIZI