San Gimignano Immobili in Vendita: Incantevole Casale Toscano
Just under a kilometer from the historic center of San Gimignano—one of Italy’s most iconic UNESCO World Heritage Sites—this beautifully restored farmhouse represents a rare opportunity in the market of Immobile in vendita a San Gimignano. Annidata tra le dolci colline, i vigneti e gli uliveti della campagna toscana, la dimora combina perfettamente il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale con i comfort moderni, offrendo sia eleganza che tranquillità nel cuore della Toscana.
La proprietà
Ristrutturato con cura, il casale è suddiviso in sei accoglienti appartamenti, ciascuno arredato con cura in autentico stile toscano. I caldi pavimenti in cotto, le travi in legno e i tocchi artigianali creano un'atmosfera accogliente e rustica. Ogni appartamento dispone di una o due camere matrimoniali, una cucina e una zona giorno completamente attrezzate, un bagno privato e un ingresso indipendente.
Servizi moderni come aria condizionata, riscaldamento autonomo, Wi-Fi e TV garantiscono il comfort in ogni stagione. All'esterno, ogni unità offre un patio privato ombreggiato da pergola, completo di tavolo da pranzo, sedie e barbecue, perfetto per cene all'aperto al tramonto o colazioni tranquille circondati dalla natura.
Un piccolo angolo di paradiso
Il Podere Raggio di Sole è un'oasi di tranquillità e svago. Gli ospiti possono rilassarsi accanto alla piscina panoramica (16 m x 8 m), prendere il sole nell'area solarium o semplicemente rilassarsi nel rigoglioso giardino recintato. Per le famiglie o i gruppi, la tenuta offre anche un'area giochi e relax con altalene, amache, ping pong e persino un campo da calcio in erba.
L'ampio parcheggio privato, che può ospitare fino a dieci veicoli, offre comodità e tranquillità.
Un investimento intelligente con infinite possibilità
Attualmente operante con successo come casa vacanze, con prenotazioni già confermate per la stagione 2025, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. Che si scelga di continuare l'attività o di trasformare la proprietà in una lussuosa residenza privata o in un hotel boutique, il potenziale è davvero eccezionale.
La posizione perfetta
Pur essendo immersa nella serenità della campagna toscana, la proprietà è situata in una posizione ideale per esplorare le destinazioni più iconiche della regione. Con l'autostrada Firenze-Siena a soli 14 km di distanza e città come Firenze (60 km), Siena (41 km) e Pisa (77 km) facilmente raggiungibili, gli ospiti e i proprietari possono godersi il meglio della Toscana.
San Gimignano Immobili in Vendita: Incantevole Casale Toscano
Just under a kilometer from the historic center of San Gimignano—one of Italy’s most iconic UNESCO World Heritage Sites—this beautifully restored farmhouse represents a rare opportunity in the market of Immobile in vendita a San Gimignano. Annidata tra le dolci colline, i vigneti e gli uliveti della campagna toscana, la dimora combina perfettamente il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale con i comfort moderni, offrendo sia eleganza che tranquillità nel cuore della Toscana.
La proprietà
Ristrutturato con cura, il casale è suddiviso in sei accoglienti appartamenti, ciascuno arredato con cura in autentico stile toscano. I caldi pavimenti in cotto, le travi in legno e i tocchi artigianali creano un'atmosfera accogliente e rustica. Ogni appartamento dispone di una o due camere matrimoniali, una cucina e una zona giorno completamente attrezzate, un bagno privato e un ingresso indipendente.
Servizi moderni come aria condizionata, riscaldamento autonomo, Wi-Fi e TV garantiscono il comfort in ogni stagione. All'esterno, ogni unità offre un patio privato ombreggiato da pergola, completo di tavolo da pranzo, sedie e barbecue, perfetto per cene all'aperto al tramonto o colazioni tranquille circondati dalla natura.
Un piccolo angolo di paradiso
Il Podere Raggio di Sole è un'oasi di tranquillità e svago. Gli ospiti possono rilassarsi accanto alla piscina panoramica (16 m x 8 m), prendere il sole nell'area solarium o semplicemente rilassarsi nel rigoglioso giardino recintato. Per le famiglie o i gruppi, la tenuta offre anche un'area giochi e relax con altalene, amache, ping pong e persino un campo da calcio in erba.
L'ampio parcheggio privato, che può ospitare fino a dieci veicoli, offre comodità e tranquillità.
Un investimento intelligente con infinite possibilità
Attualmente operante con successo come casa vacanze, con prenotazioni già confermate per la stagione 2025, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. Che si scelga di continuare l'attività o di trasformare la proprietà in una lussuosa residenza privata o in un hotel boutique, il potenziale è davvero eccezionale.
La posizione perfetta
Pur essendo immersa nella serenità della campagna toscana, la proprietà è situata in una posizione ideale per esplorare le destinazioni più iconiche della regione. Con l'autostrada Firenze-Siena a soli 14 km di distanza e città come Firenze (60 km), Siena (41 km) e Pisa (77 km) facilmente raggiungibili, gli ospiti e i proprietari possono godersi il meglio della Toscana.
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