Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der südlichen Toskana, nur 2 km von dem mittelalterlichen Dorf Montemerano-als eine der charmantesten borghi in Italien im Jahr 2024 - und nur 6 km von den weltberühmten Thermalquellen von Thermen von Saturnia, Wir haben das Privileg, dieses wahrhaft bezaubernde Anwesen der Gastfreundschaft exklusiv zu präsentieren.
Aufgrund der familiären Umstände der Eigentümer, die es ihnen nicht mehr erlauben, den Betrieb weiterzuführen, wird diese Immobilie zu einem außerordentlich attraktiven Preis angeboten und stellt eine seltene und zeitkritische Gelegenheit dar. Käufer haben jetzt die Chance, ein voll etabliertes und charmantes Gasthaus in einem der begehrtesten Reiseziele der Toskana zu erwerben - eine Gelegenheit, die nur selten auf den Markt kommt.
Das Anwesen erstreckt sich über 7,7 Hektar privates Land, mit ungefähr 0,5 Hektar Weinberg und 250 Bio-Olivenbäume, So entsteht eine authentische toskanische Landschaft, die die ruhige Atmosphäre des Anwesens perfekt ergänzt.
Das Anwesen besteht aus drei Hauptgebäude, Das Haus liegt in einem wunderschön angelegten Garten, der für mehr Privatsphäre und Ruhe sorgt.
1. Das Steinhaus (ca. 90 qm)
Ein charakteristisches toskanisches Steingebäude, das derzeit als Empfangsbereich genutzt wird. In der Vergangenheit diente es auch als Restaurant, da es über einen voll ausgestattete Profiküche. Dieser vielseitige Raum könnte leicht in eine zusätzliche Gästesuite umgewandelt, als Restaurant und Empfangsbereich beibehalten oder in ein Büro umgewandelt werden. Privatwohnung für den neuen Eigentümer.
2. Das Hauptgebäude der Gastfreundschaft
Dieses Gebäude beherbergt 9 elegante Gäste-Suiten, jeweils mit einen eigenen Eingang und einen eigenen Garten, Sie gewährleisten Komfort und Privatsphäre für die Gäste. Jede Suite ist einzigartig gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenes Bad.
Innerhalb der gleichen Struktur gibt es auch eine großer offener Raum mit Kamin, derzeit als gemeinsamer Aufenthaltsbereich für Gäste genutzt. Dieser Raum könnte leicht umgewandelt werden in eine zusätzliche Suite oder eine exklusive Unterkunft.
3. Der Wellness-Pavillon
Das dritte Gebäude liegt auf einer sanften Anhöhe und ist ein markantes, elegantes Bauwerk, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet große Panoramaglasfenster mit Blick auf die toskanische Landschaft. Es wird derzeit als ein Yoga- und Wellnessbereich, mit einem Massagebereich, einem Badezimmer und Wellnesseinrichtungen.
Das Spa umfasst sowohl einen Sauna und Hammam, und direkt vor dem Gebäude können die Gäste einen Außenwhirlpool umgeben von Natur.
Inmitten der üppig angelegten Gärten liegt ein atemberaubendes Panoramaschwimmbad, Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana - eine unvergessliche Kulisse, die die Essenz der Region perfekt einfängt.
Dieses Anwesen kombiniert authentischer toskanischer Charme, bewährtes Gastfreundschaftspotenzial und eine unschlagbare Lage in der Nähe einiger der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Region. Für den richtigen Käufer ist es nicht nur ein Immobilienkauf, sondern auch die Chance, einen geliebten Rückzugsort in einem der malerischsten Reiseziele Italiens weiterzuführen.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der südlichen Toskana, nur 2 km von dem mittelalterlichen Dorf Montemerano-als eine der charmantesten borghi in Italien im Jahr 2024 - und nur 6 km von den weltberühmten Thermalquellen von Thermen von Saturnia, Wir haben das Privileg, dieses wahrhaft bezaubernde Anwesen der Gastfreundschaft exklusiv zu präsentieren.
Aufgrund der familiären Umstände der Eigentümer, die es ihnen nicht mehr erlauben, den Betrieb weiterzuführen, wird diese Immobilie zu einem außerordentlich attraktiven Preis angeboten und stellt eine seltene und zeitkritische Gelegenheit dar. Käufer haben jetzt die Chance, ein voll etabliertes und charmantes Gasthaus in einem der begehrtesten Reiseziele der Toskana zu erwerben - eine Gelegenheit, die nur selten auf den Markt kommt.
Das Anwesen erstreckt sich über 7,7 Hektar privates Land, mit ungefähr 0,5 Hektar Weinberg und 250 Bio-Olivenbäume, So entsteht eine authentische toskanische Landschaft, die die ruhige Atmosphäre des Anwesens perfekt ergänzt.
Das Anwesen besteht aus drei Hauptgebäude, Das Haus liegt in einem wunderschön angelegten Garten, der für mehr Privatsphäre und Ruhe sorgt.
1. Das Steinhaus (ca. 90 qm)
Ein charakteristisches toskanisches Steingebäude, das derzeit als Empfangsbereich genutzt wird. In der Vergangenheit diente es auch als Restaurant, da es über einen voll ausgestattete Profiküche. Dieser vielseitige Raum könnte leicht in eine zusätzliche Gästesuite umgewandelt, als Restaurant und Empfangsbereich beibehalten oder in ein Büro umgewandelt werden. Privatwohnung für den neuen Eigentümer.
2. Das Hauptgebäude der Gastfreundschaft
Dieses Gebäude beherbergt 9 elegante Gäste-Suiten, jeweils mit einen eigenen Eingang und einen eigenen Garten, Sie gewährleisten Komfort und Privatsphäre für die Gäste. Jede Suite ist einzigartig gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenes Bad.
Innerhalb der gleichen Struktur gibt es auch eine großer offener Raum mit Kamin, derzeit als gemeinsamer Aufenthaltsbereich für Gäste genutzt. Dieser Raum könnte leicht umgewandelt werden in eine zusätzliche Suite oder eine exklusive Unterkunft.
3. Der Wellness-Pavillon
Das dritte Gebäude liegt auf einer sanften Anhöhe und ist ein markantes, elegantes Bauwerk, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet große Panoramaglasfenster mit Blick auf die toskanische Landschaft. Es wird derzeit als ein Yoga- und Wellnessbereich, mit einem Massagebereich, einem Badezimmer und Wellnesseinrichtungen.
Das Spa umfasst sowohl einen Sauna und Hammam, und direkt vor dem Gebäude können die Gäste einen Außenwhirlpool umgeben von Natur.
Inmitten der üppig angelegten Gärten liegt ein atemberaubendes Panoramaschwimmbad, Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana - eine unvergessliche Kulisse, die die Essenz der Region perfekt einfängt.
Dieses Anwesen kombiniert authentischer toskanischer Charme, bewährtes Gastfreundschaftspotenzial und eine unschlagbare Lage in der Nähe einiger der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Region. Für den richtigen Käufer ist es nicht nur ein Immobilienkauf, sondern auch die Chance, einen geliebten Rückzugsort in einem der malerischsten Reiseziele Italiens weiterzuführen.
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