Il Pratone si trova nel cuore della Val di Cecina, immerso in un paradiso naturale di 37 ettari, un'azienda agricola con animali e coltivazioni, cereali, frutteti e oliveti, che crea un'oasi di sapori e genuinità.
La villa si sviluppa su due piani (non collegati internamente) per un totale di circa 220 mq. Il piano terra è caratterizzato da tre aree separate, non comunicanti, tutte con accesso al giardino tramite porte finestre. La prima zona, dove si trova l'ingresso principale, comprende la cucina, un bagno con doccia (per disabili) e la sala da pranzo, accessibile anche dall'esterno tramite una porta-finestra. Il secondo accesso indipendente conduce al soggiorno, per poi proseguire con una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la zona lavanderia. L'ultimo accesso indipendente conduce alla suite con letto matrimoniale, camino, angolo cottura/soggiorno e bagno con doccia. Accanto all'ingresso principale si trovano le scale esterne in pietra che conducono a una porta d'ingresso con scale interne che conducono al primo piano composto da una cucina di servizio con camino, due camere matrimoniali con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con camino, bagno privato con doccia e terrazza coperta, e una camera matrimoniale con terrazza coperta e bagno con doccia.
La villa è circondata da circa 37 ettari di terreno su cui si trova l'azienda agricola dei proprietari e dove gli ospiti possono passeggiare e godere di questa oasi di pace e tranquillità (nell'azienda sono presenti animali da pascolo e i cani per proteggere il gregge). Dall'ingresso, un vialetto, delimitato da cespugli di rosmarino e alberi, tra cui eleganti cipressi, conduce al parcheggio in ghiaia con vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 10.000 mq di prato naturale con la ricca vegetazione della tipica macchia mediterranea, tra cui lecci, querce e cipressi, che offrono zone d'ombra in cui rilassarsi e godere della pace e della tranquillità. Intorno al prato, alberi ad alto fusto e siepi di alloro incorniciano la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Un elegante muretto in pietra sormontato da una siepe, in parte di alloro e in parte di rosmarino, separa l'area del giardino adiacente alla proprietà dalla zona della piscina. Nell'area a prato accanto alla piscina, a un livello leggermente più alto, si trovano un campo da pallavolo e un'area giochi per bambini. La zona pranzo all'aperto, allestita sotto un gazebo, è collegata alla cucina e vicina al barbecue in pietra. Un ulteriore barbecue in pietra si trova di fronte all'ingresso del soggiorno, dove si trova anche il tavolo da ping pong.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa.
L'area della piscina, completamente recintata, si trova nella parte posteriore del giardino, a pochi metri dalla casa e accessibile salendo alcuni gradini in pietra e poi attraverso un facile sentiero nel prato. Di forma ovale e con gradini romani per l'accesso all'acqua, la piscina misura 13 x 7 m con una profondità costante di 1,20 m. Rivestita in PVC di granito dorato con bordo in terracotta, è dotata di depurazione a sale e di illuminazione, sia interna che esterna nell'area circostante. Accanto alla piscina principale, si trova un'altra vasca di 6 x 1,5 m con una profondità di 50 cm, ideale per i bambini, con depurazione a cloro. L'area solarium, in parte in porfido (la parte all'interno della recinzione) e in parte a prato, è attrezzata con lettini, tavoli e ombrelloni, per offrire agli ospiti il massimo comfort. È presente anche una doccia. La piscina principale è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
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Una volta confermata la disponibilità delle date, riceverete un preventivo. dovrete pagare 30% di caparra + eventuali spese di gestione e polizze, il saldo dovrà essere versato entro e non oltre 60 giorni prima del check in. Nel caso di una prenotazione "underdated", cioè con un ritardo inferiore a 60 giorni tra la data di prenotazione e la data di inizio del soggiorno, il pagamento richiesto sarà di 100%.
La cancellazione di una prenotazione, anche se sostituita da un'altra, comporta il pagamento delle seguenti penali:
30% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata prima (e non oltre) il 60° giorno dall'inizio del soggiorno;
60% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata tra il 59° e il 30° giorno dall'inizio del soggiorno;
80% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata tra il 29° e il 15° giorno dall'inizio del soggiorno;
100% del prezzo totale della prenotazione (prezzo di affitto relativo al periodo di prenotazione) più le spese di prenotazione EV in caso di cancellazione della prenotazione comunicata entro 14 giorni prima dell'inizio del soggiorno.
* In caso di annullamento della prenotazione per motivi giustificati, le penali sono coperte dalla polizza assicurativa EuropAssistance sottoscritta al momento della prenotazione, come disciplinato dalle "Condizioni di assicurazione annullamento".
**Le "Spese di prenotazione" non sono mai rimborsabili.
Il Pratone si trova nel cuore della Val di Cecina, immerso in un paradiso naturale di 37 ettari, un'azienda agricola con animali e coltivazioni, cereali, frutteti e oliveti, che crea un'oasi di sapori e genuinità.
La villa si sviluppa su due piani (non collegati internamente) per un totale di circa 220 mq. Il piano terra è caratterizzato da tre aree separate, non comunicanti, tutte con accesso al giardino tramite porte finestre. La prima zona, dove si trova l'ingresso principale, comprende la cucina, un bagno con doccia (per disabili) e la sala da pranzo, accessibile anche dall'esterno tramite una porta-finestra. Il secondo accesso indipendente conduce al soggiorno, per poi proseguire con una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la zona lavanderia. L'ultimo accesso indipendente conduce alla suite con letto matrimoniale, camino, angolo cottura/soggiorno e bagno con doccia. Accanto all'ingresso principale si trovano le scale esterne in pietra che conducono a una porta d'ingresso con scale interne che conducono al primo piano composto da una cucina di servizio con camino, due camere matrimoniali con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con camino, bagno privato con doccia e terrazza coperta, e una camera matrimoniale con terrazza coperta e bagno con doccia.
La villa è circondata da circa 37 ettari di terreno su cui si trova l'azienda agricola dei proprietari e dove gli ospiti possono passeggiare e godere di questa oasi di pace e tranquillità (nell'azienda sono presenti animali da pascolo e i cani per proteggere il gregge). Dall'ingresso, un vialetto, delimitato da cespugli di rosmarino e alberi, tra cui eleganti cipressi, conduce al parcheggio in ghiaia con vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 10.000 mq di prato naturale con la ricca vegetazione della tipica macchia mediterranea, tra cui lecci, querce e cipressi, che offrono zone d'ombra in cui rilassarsi e godere della pace e della tranquillità. Intorno al prato, alberi ad alto fusto e siepi di alloro incorniciano la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Un elegante muretto in pietra sormontato da una siepe, in parte di alloro e in parte di rosmarino, separa l'area del giardino adiacente alla proprietà dalla zona della piscina. Nell'area a prato accanto alla piscina, a un livello leggermente più alto, si trovano un campo da pallavolo e un'area giochi per bambini. La zona pranzo all'aperto, allestita sotto un gazebo, è collegata alla cucina e vicina al barbecue in pietra. Un ulteriore barbecue in pietra si trova di fronte all'ingresso del soggiorno, dove si trova anche il tavolo da ping pong.Si prega di notare che le foto sono state scattate in primavera, quindi in piena fioritura, e i colori dell'erba dei giardini potrebbero essere diversi al momento del vostro arrivo alla villa.
L'area della piscina, completamente recintata, si trova nella parte posteriore del giardino, a pochi metri dalla casa e accessibile salendo alcuni gradini in pietra e poi attraverso un facile sentiero nel prato. Di forma ovale e con gradini romani per l'accesso all'acqua, la piscina misura 13 x 7 m con una profondità costante di 1,20 m. Rivestita in PVC di granito dorato con bordo in terracotta, è dotata di depurazione a sale e di illuminazione, sia interna che esterna nell'area circostante. Accanto alla piscina principale, si trova un'altra vasca di 6 x 1,5 m con una profondità di 50 cm, ideale per i bambini, con depurazione a cloro. L'area solarium, in parte in porfido (la parte all'interno della recinzione) e in parte a prato, è attrezzata con lettini, tavoli e ombrelloni, per offrire agli ospiti il massimo comfort. È presente anche una doccia. La piscina principale è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
