Nestled among the rolling hills of the Tuscan countryside and just a few kilometers from the coast, this exceptional house for sale in Tuscany is a beautifully restored 19th-century farmhouse offering privacy, authenticity, and timeless charm. Located on a peaceful panoramic ridge, the property enjoys a tranquil setting immersed in nature while remaining close to some of Tuscany’s most beautiful seaside destinations.
With approximately 720 sqm of living space, the estate has been carefully renovated in the traditional Tuscan rustic style, preserving its original character through elegant terracotta floors, exposed stone walls, and handcrafted chestnut-wood beam ceilings. Every detail reflects the authentic beauty of classic Tuscan architecture combined with comfort and functionality.
This prestigious house for sale in Tuscany is divided into three independent units, offering exceptional flexibility for different uses. Whether envisioned as a luxury private residence, an agriturismo, a boutique bed & breakfast, or an exclusive hospitality retreat, the property represents a unique investment opportunity in one of Italy’s most sought-after regions.
Surrounded by approximately 4 hectares of private land, the estate includes a natural spring and ample outdoor space ideal for creating landscaped gardens, vineyards, olive groves, or wellness areas. The property also offers the possibility to build a large panoramic swimming pool with stunning views over the Tuscan hills.
Combining historic charm, generous living spaces, and proximity to the sea, this remarkable house for sale in Tuscany is perfect for those seeking an authentic Tuscan lifestyle or a high-end hospitality investment immersed in the beauty of the Italian countryside.
La casa colonica, completamente ristrutturata negli ultimi anni, si estende su due livelli e fonde armoniosamente materiali storici e comfort moderni.
Unità principale
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina e camino, completata da un secondo salone, un ripostiglio, un bagno e un'ampia stanza utilizzabile come ufficio o cantina. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
Ala centrale
Il primo piano comprende cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a una cucina in comune con camino: una disposizione ideale per le attività di ospitalità. Al piano terra, una camera da letto con bagno privato progettata per gli ospiti a mobilità ridotta e una generosa sala polivalente con angolo cottura offrono un'ulteriore versatilità.
Terza unità
Il piano terra è composto da una lavanderia con bagno, un'ampia stalla e un ripostiglio adiacente. Al primo piano, un appartamento pronto per la personalizzazione interna offre la possibilità di creare un'ulteriore suite o una zona giorno privata.
Sul retro dell'edificio si trovano due ampi locali attualmente adibiti a deposito agricolo e una sala polivalente, spazi che si prestano perfettamente a essere trasformati in un elegante SPA con sauna finlandese, bagno turco, idromassaggio, spogliatoi e un'area relax con vista sul bosco mediterraneo.
Aree esterne e servizi
Il terreno circostante - circa 4 ettari di uliveto, bosco e campi coltivati - offre ampi spazi verdi ideali per giardini, salotti all'aperto, aree ricreative o attività all'aria aperta. Una sorgente naturale alimenta serbatoi di stoccaggio di circa 40 m³ e la proprietà è anche collegata alla rete idrica pubblica.
I permessi comunali per la costruzione di una grande piscina panoramica sono già in vigore e il progetto approvato è incluso. La proprietà beneficia inoltre di Wi-Fi e di un ampio parcheggio privato.
Grazie alla sua posizione strategica, l'agriturismo offre un rapido accesso alle più rinomate città d'arte della Toscana, pur rimanendo un'oasi di privacy, natura e autenticità.
Una proprietà davvero unica dove tradizione, fascino e versatilità si fondono in perfetta armonia.
Grosseto - 55 km
Siena - 75 km
Firenze - 130 km
Pisa - 95 km
Livorno - 85 km
Roma - 220 km
Aeroporto internazionale di Pisa (PSA) - 110 km
Aeroporto di Firenze (FLR) - 140 km
Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) - 210 km
Aeroporto di Bologna (BLQ) - 215 km
Monterotondo Marittimo è un incantevole borgo medievale situato nelle Colline Metallifere della provincia di Grosseto, in Toscana. Arroccato su un crinale vulcanico, offre uno scenario naturale unico, modellato da un'intensa attività geotermica. Il centro storico conserva i resti della Rocca degli Alberti, suggestivi vicoli in pietra e la Chiesa di San Lorenzo, mentre il paesaggio circostante presenta straordinari fenomeni geotermici: fumarole, geyser e bocche di vapore che trasformano l'area in uno scenario ultraterreno.
Parco Naturale delle Biancane - Situato appena fuori dalle mura del paese, questo suggestivo paesaggio bianco è definito da fenomeni geotermici come fumarole, bocche di gas e colonne di vapore ascendente - uno degli ambienti naturali più unici della Toscana.
Lagone Naturale - Situato nell'area delle Biancane, questo lago geotermico è caratterizzato da un geyser centrale che può raggiungere temperature fino a 150 °C, creando uno spettacolo naturale davvero spettacolare.
Lagone Cerchiato - Un altro bacino geotermico dove, in passato, l'acqua bollente veniva utilizzata per piegare i rami di castagno per la realizzazione di cerchi da botte.
MUBIA - Geomuseo delle Biancane - Un museo dedicato alla scienza geotermica, con un viaggio virtuale immersivo che simula una discesa fino a 7 km sotto la superficie terrestre.
Rocca degli Alberti - Le suggestive rovine della fortezza medievale che un tempo dominava Monterotondo Marittimo.
Chiesa di San Lorenzo - Situata nel centro storico, questa antica chiesa è un importante simbolo del patrimonio del paese.
Santuario della Madonna del Frassine - Un santuario suggestivo e d'atmosfera nella vicina frazione di Frassine, splendidamente immerso nella natura.
Lago Boracifero - Un borgo geotermico caratterizzato da bocche di vapore, abitazioni storiche e una delle più antiche centrali geotermiche della zona.
Sasso Pisano - Un villaggio vicino rinomato per le sue spettacolari bocche di vapore (soffioni), i resti archeologici di epoca etrusca e romana e il museo Antiquarium.
Nestled among the rolling hills of the Tuscan countryside and just a few kilometers from the coast, this exceptional house for sale in Tuscany is a beautifully restored 19th-century farmhouse offering privacy, authenticity, and timeless charm. Located on a peaceful panoramic ridge, the property enjoys a tranquil setting immersed in nature while remaining close to some of Tuscany’s most beautiful seaside destinations.
With approximately 720 sqm of living space, the estate has been carefully renovated in the traditional Tuscan rustic style, preserving its original character through elegant terracotta floors, exposed stone walls, and handcrafted chestnut-wood beam ceilings. Every detail reflects the authentic beauty of classic Tuscan architecture combined with comfort and functionality.
This prestigious house for sale in Tuscany is divided into three independent units, offering exceptional flexibility for different uses. Whether envisioned as a luxury private residence, an agriturismo, a boutique bed & breakfast, or an exclusive hospitality retreat, the property represents a unique investment opportunity in one of Italy’s most sought-after regions.
Surrounded by approximately 4 hectares of private land, the estate includes a natural spring and ample outdoor space ideal for creating landscaped gardens, vineyards, olive groves, or wellness areas. The property also offers the possibility to build a large panoramic swimming pool with stunning views over the Tuscan hills.
Combining historic charm, generous living spaces, and proximity to the sea, this remarkable house for sale in Tuscany is perfect for those seeking an authentic Tuscan lifestyle or a high-end hospitality investment immersed in the beauty of the Italian countryside.
La casa colonica, completamente ristrutturata negli ultimi anni, si estende su due livelli e fonde armoniosamente materiali storici e comfort moderni.
Unità principale
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina e camino, completata da un secondo salone, un ripostiglio, un bagno e un'ampia stanza utilizzabile come ufficio o cantina. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
Ala centrale
Il primo piano comprende cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a una cucina in comune con camino: una disposizione ideale per le attività di ospitalità. Al piano terra, una camera da letto con bagno privato progettata per gli ospiti a mobilità ridotta e una generosa sala polivalente con angolo cottura offrono un'ulteriore versatilità.
Terza unità
Il piano terra è composto da una lavanderia con bagno, un'ampia stalla e un ripostiglio adiacente. Al primo piano, un appartamento pronto per la personalizzazione interna offre la possibilità di creare un'ulteriore suite o una zona giorno privata.
Sul retro dell'edificio si trovano due ampi locali attualmente adibiti a deposito agricolo e una sala polivalente, spazi che si prestano perfettamente a essere trasformati in un elegante SPA con sauna finlandese, bagno turco, idromassaggio, spogliatoi e un'area relax con vista sul bosco mediterraneo.
Aree esterne e servizi
Il terreno circostante - circa 4 ettari di uliveto, bosco e campi coltivati - offre ampi spazi verdi ideali per giardini, salotti all'aperto, aree ricreative o attività all'aria aperta. Una sorgente naturale alimenta serbatoi di stoccaggio di circa 40 m³ e la proprietà è anche collegata alla rete idrica pubblica.
I permessi comunali per la costruzione di una grande piscina panoramica sono già in vigore e il progetto approvato è incluso. La proprietà beneficia inoltre di Wi-Fi e di un ampio parcheggio privato.
Grazie alla sua posizione strategica, l'agriturismo offre un rapido accesso alle più rinomate città d'arte della Toscana, pur rimanendo un'oasi di privacy, natura e autenticità.
Una proprietà davvero unica dove tradizione, fascino e versatilità si fondono in perfetta armonia.
Monterotondo Marittimo è un incantevole borgo medievale situato nelle Colline Metallifere della provincia di Grosseto, in Toscana. Arroccato su un crinale vulcanico, offre uno scenario naturale unico, modellato da un'intensa attività geotermica. Il centro storico conserva i resti della Rocca degli Alberti, suggestivi vicoli in pietra e la Chiesa di San Lorenzo, mentre il paesaggio circostante presenta straordinari fenomeni geotermici: fumarole, geyser e bocche di vapore che trasformano l'area in uno scenario ultraterreno.
Parco Naturale delle Biancane - Situato appena fuori dalle mura del paese, questo suggestivo paesaggio bianco è definito da fenomeni geotermici come fumarole, bocche di gas e colonne di vapore ascendente - uno degli ambienti naturali più unici della Toscana.
Lagone Naturale - Situato nell'area delle Biancane, questo lago geotermico è caratterizzato da un geyser centrale che può raggiungere temperature fino a 150 °C, creando uno spettacolo naturale davvero spettacolare.
Lagone Cerchiato - Un altro bacino geotermico dove, in passato, l'acqua bollente veniva utilizzata per piegare i rami di castagno per la realizzazione di cerchi da botte.
MUBIA - Geomuseo delle Biancane - Un museo dedicato alla scienza geotermica, con un viaggio virtuale immersivo che simula una discesa fino a 7 km sotto la superficie terrestre.
Rocca degli Alberti - Le suggestive rovine della fortezza medievale che un tempo dominava Monterotondo Marittimo.
Chiesa di San Lorenzo - Situata nel centro storico, questa antica chiesa è un importante simbolo del patrimonio del paese.
Santuario della Madonna del Frassine - Un santuario suggestivo e d'atmosfera nella vicina frazione di Frassine, splendidamente immerso nella natura.
Lago Boracifero - Un borgo geotermico caratterizzato da bocche di vapore, abitazioni storiche e una delle più antiche centrali geotermiche della zona.
Sasso Pisano - Un villaggio vicino rinomato per le sue spettacolari bocche di vapore (soffioni), i resti archeologici di epoca etrusca e romana e il museo Antiquarium.
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