Appartamento di lusso di design nella Firenze storica
Appartamento di lusso di design nella Firenze storica
FirenzeFirenze
FirenzeFirenze
Richiesta € 800.000,00
Indicative USD price $ 941,200
Tipo di proprietà:  Appartamento

Cod: ES 39
100 m²
Casa

Terreno
4
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni

Informazioni sulla proprietà

Esclusivo appartamento di design nel cuore di Firenze: Un'opportunità unica

Questo squisito appartamento di design è un reperto raro, che fonde senza soluzione di continuità l'eleganza fiorentina senza tempo con la tecnologia più avanzata. Situata in un edificio storico costruito originariamente come convento nel 1507, questa proprietà è ricca di storia e offre uno stile di vita impareggiabile nel cuore vibrante di Firenze. Situato a pochi passi dall'iconica Basilica di Santa Croce, offre la straordinaria opportunità di possedere un pezzo del ricco patrimonio architettonico di Firenze.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come si vede nelle immagini, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per gli acquirenti che cercano una residenza pronta per essere goduta immediatamente. Oltre a essere una casa di lusso, questa proprietà è anche un ottimo investimento, dato che gli immobili nel centro di Firenze si sono costantemente rivalutati nel corso degli anni. La sua posizione privilegiata la rende un'eccezionale fonte di reddito da locazione, in particolare grazie al fiorente mercato degli affitti a breve termine della città, alimentato dal suo costante fascino per i visitatori internazionali.

Una ricca ambientazione storica
Costruito nel 1507 come convento, il carattere storico dell'edificio è stato meticolosamente conservato pur incorporando i comfort moderni. Il fascino senza tempo della struttura originale, combinato con le ristrutturazioni contemporanee, crea un'esperienza di vita unica che celebra il passato storico di Firenze e allo stesso tempo abbraccia l'innovazione moderna.

Caratteristiche e layout eccezionali
Questo appartamento recentemente ristrutturato è stato progettato con cura per massimizzare stile e funzionalità. L'ampio soggiorno e la cucina a pianta aperta offrono uno spazio accogliente per intrattenersi o rilassarsi, mentre le due generose camere da letto garantiscono comfort e privacy. Un lussuoso bagno di design è dotato di una doccia a filo pavimento per un look elegante e moderno.

Un'ulteriore comodità è offerta da due ripostigli e da un soppalco, che offrono ampie possibilità di stoccaggio, una risorsa inestimabile in qualsiasi contesto urbano.

Tecnologia all'avanguardia per una vita moderna
Sperimentate il futuro della vita urbana con i servizi high-tech di questo appartamento:
- Riscaldamento elettrico a pavimento (senza acqua) con telecomando, per garantire un comfort ottimale in ogni stagione.
- Climatizzatore Samsung Wind-Free in ogni stanza per una climatizzazione efficiente e silenziosa.
- Illuminazione Philips Hue personalizzabile per creare l'ambiente perfetto per ogni occasione.
- Elettrodomestici intelligenti SamsungIl tutto controllato senza soluzione di continuità tramite smartphone, per una vita senza sforzi.
- Un sistema audio multiroom Sonosche offre un suono coinvolgente in tutta la casa.
- Internet in fibra ottica, che offre una connettività fulminea per il lavoro o il tempo libero.
- Un videoproiettore Samsung Premiere abbinato a un sistema surround Sonos Dolbytrasformando il vostro salotto in un cinema personale.

Finiture e arredi di pregio
Ogni dettaglio di questa casa è stato curato meticolosamente. L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura e pezzi di design, tutti inclusi nella vendita:
- Finestre ad alto isolamento acustico e termicoCompleti di zanzariere per garantire comfort e tranquillità.
- Una cucina Scavolini, dotato di un piano cottura a induzione extra-large, di un forno a doppia cottura e di un doppio frigorifero con dispenser di ghiaccio integrato, perfetto per gli appassionati di cucina.
- Tocchi di lusso di designTra cui un divano Febal, uno specchio Seletti, l'estrosa lampada "Giraffa in Love" di Marcantonio e originali lampade da comodino in vetro di Murano.
- Rubinetteria Frattini, elevando il bagno e la cucina con una maestria ineguagliabile.

Comfort e sicurezza senza pari
Questa struttura offre i più alti standard di sicurezza e convenienza:
- Una robusta porta blindata con tastierino numerico, che garantisce la massima tranquillità.
- Un sistema di filtraggio dell'acqua centralizzato, che fornisce acqua purificata in tutto l'appartamento.
- Un robot integrato per la pulizia della cucina che semplifica le faccende domestiche.
- Uno scaldacqua Ariston di classe B ad alta efficienza, che unisce sostenibilità e affidabilità.

La posizione perfetta
Situato in uno dei quartieri più ambiti di Firenze, l'appartamento offre un facile accesso a luoghi d'interesse culturale, ristoranti gourmet e negozi. Le strade circostanti, ricche di storia, emanano ancora la vibrante energia della vita moderna della città. La vicinanza a Santa Croce assicura che non siate mai lontani dal ricco tesoro artistico e architettonico di Firenze.s.

Un investimento intelligente
Il centro storico di Firenze rimane uno dei mercati immobiliari più ambiti al mondo, con valori immobiliari che sono aumentati costantemente nel tempo. Possedendo questo appartamento, non solo vi assicurate una fetta del patrimonio fiorentino, ma anche un bene prezioso che probabilmente si apprezzerà ulteriormente. Inoltre, la sua posizione privilegiata e il suo design eccezionale lo rendono un'opzione redditizia per gli affitti a breve termine, con il potenziale di generare un reddito sostanziale dal fiorente settore turistico della città.

 

Vivere l'eredità di Firenze
Questo esclusivo appartamento di design, ospitato in un ex convento costruito nel 1507, offre una combinazione unica di fascino storico e lusso contemporaneo. Venduto completamente arredato ed esattamente come si vede nelle immagini, offre una rara opportunità chiavi in mano di entrare in un'esperienza di vita eccezionale. Che si tratti di una residenza primaria, di una casa per le vacanze o di un investimento generatore di reddito, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di godere del meglio di Firenze.

Non perdete l'occasione di sperimentare questo perfetto connubio di storia, innovazione ed eleganza senza tempo: fissate oggi stesso una visita.

Caratteristiche

Aria condizionata
Riscaldamento

Posizione

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

A safe, transparent and fully managed process, from the first offer to the final deed. All steps are handled and coordinated by our team.

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90% of countries Approximately 90% of countries face no restrictions when buying property in Italy.
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  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Richiesta € 800.000
Indicative USD price $ 941,200

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A proposito di questo spazio

Esclusivo appartamento di design nel cuore di Firenze: Un'opportunità unica

Questo squisito appartamento di design è un reperto raro, che fonde senza soluzione di continuità l'eleganza fiorentina senza tempo con la tecnologia più avanzata. Situata in un edificio storico costruito originariamente come convento nel 1507, questa proprietà è ricca di storia e offre uno stile di vita impareggiabile nel cuore vibrante di Firenze. Situato a pochi passi dall'iconica Basilica di Santa Croce, offre la straordinaria opportunità di possedere un pezzo del ricco patrimonio architettonico di Firenze.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come si vede nelle immagini, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per gli acquirenti che cercano una residenza pronta per essere goduta immediatamente. Oltre a essere una casa di lusso, questa proprietà è anche un ottimo investimento, dato che gli immobili nel centro di Firenze si sono costantemente rivalutati nel corso degli anni. La sua posizione privilegiata la rende un'eccezionale fonte di reddito da locazione, in particolare grazie al fiorente mercato degli affitti a breve termine della città, alimentato dal suo costante fascino per i visitatori internazionali.

Una ricca ambientazione storica
Costruito nel 1507 come convento, il carattere storico dell'edificio è stato meticolosamente conservato pur incorporando i comfort moderni. Il fascino senza tempo della struttura originale, combinato con le ristrutturazioni contemporanee, crea un'esperienza di vita unica che celebra il passato storico di Firenze e allo stesso tempo abbraccia l'innovazione moderna.

Caratteristiche e layout eccezionali
Questo appartamento recentemente ristrutturato è stato progettato con cura per massimizzare stile e funzionalità. L'ampio soggiorno e la cucina a pianta aperta offrono uno spazio accogliente per intrattenersi o rilassarsi, mentre le due generose camere da letto garantiscono comfort e privacy. Un lussuoso bagno di design è dotato di una doccia a filo pavimento per un look elegante e moderno.

Un'ulteriore comodità è offerta da due ripostigli e da un soppalco, che offrono ampie possibilità di stoccaggio, una risorsa inestimabile in qualsiasi contesto urbano.

Tecnologia all'avanguardia per una vita moderna
Sperimentate il futuro della vita urbana con i servizi high-tech di questo appartamento:
- Riscaldamento elettrico a pavimento (senza acqua) con telecomando, per garantire un comfort ottimale in ogni stagione.
- Climatizzatore Samsung Wind-Free in ogni stanza per una climatizzazione efficiente e silenziosa.
- Illuminazione Philips Hue personalizzabile per creare l'ambiente perfetto per ogni occasione.
- Elettrodomestici intelligenti SamsungIl tutto controllato senza soluzione di continuità tramite smartphone, per una vita senza sforzi.
- Un sistema audio multiroom Sonosche offre un suono coinvolgente in tutta la casa.
- Internet in fibra ottica, che offre una connettività fulminea per il lavoro o il tempo libero.
- Un videoproiettore Samsung Premiere abbinato a un sistema surround Sonos Dolbytrasformando il vostro salotto in un cinema personale.

Finiture e arredi di pregio
Ogni dettaglio di questa casa è stato curato meticolosamente. L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura e pezzi di design, tutti inclusi nella vendita:
- Finestre ad alto isolamento acustico e termicoCompleti di zanzariere per garantire comfort e tranquillità.
- Una cucina Scavolini, dotato di un piano cottura a induzione extra-large, di un forno a doppia cottura e di un doppio frigorifero con dispenser di ghiaccio integrato, perfetto per gli appassionati di cucina.
- Tocchi di lusso di designTra cui un divano Febal, uno specchio Seletti, l'estrosa lampada "Giraffa in Love" di Marcantonio e originali lampade da comodino in vetro di Murano.
- Rubinetteria Frattini, elevando il bagno e la cucina con una maestria ineguagliabile.

Comfort e sicurezza senza pari
Questa struttura offre i più alti standard di sicurezza e convenienza:
- Una robusta porta blindata con tastierino numerico, che garantisce la massima tranquillità.
- Un sistema di filtraggio dell'acqua centralizzato, che fornisce acqua purificata in tutto l'appartamento.
- Un robot integrato per la pulizia della cucina che semplifica le faccende domestiche.
- Uno scaldacqua Ariston di classe B ad alta efficienza, che unisce sostenibilità e affidabilità.

La posizione perfetta
Situato in uno dei quartieri più ambiti di Firenze, l'appartamento offre un facile accesso a luoghi d'interesse culturale, ristoranti gourmet e negozi. Le strade circostanti, ricche di storia, emanano ancora la vibrante energia della vita moderna della città. La vicinanza a Santa Croce assicura che non siate mai lontani dal ricco tesoro artistico e architettonico di Firenze.s.

Un investimento intelligente
Il centro storico di Firenze rimane uno dei mercati immobiliari più ambiti al mondo, con valori immobiliari che sono aumentati costantemente nel tempo. Possedendo questo appartamento, non solo vi assicurate una fetta del patrimonio fiorentino, ma anche un bene prezioso che probabilmente si apprezzerà ulteriormente. Inoltre, la sua posizione privilegiata e il suo design eccezionale lo rendono un'opzione redditizia per gli affitti a breve termine, con il potenziale di generare un reddito sostanziale dal fiorente settore turistico della città.

 

Vivere l'eredità di Firenze
Questo esclusivo appartamento di design, ospitato in un ex convento costruito nel 1507, offre una combinazione unica di fascino storico e lusso contemporaneo. Venduto completamente arredato ed esattamente come si vede nelle immagini, offre una rara opportunità chiavi in mano di entrare in un'esperienza di vita eccezionale. Che si tratti di una residenza primaria, di una casa per le vacanze o di un investimento generatore di reddito, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di godere del meglio di Firenze.

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TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento
Aria condizionata

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

   Animali domestici non ammessi

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