Luxuriöse Designerwohnung im historischen Florenz
Luxuriöse Designerwohnung im historischen Florenz
FlorenzFlorenz
FlorenzFlorenz
Anfrage € 800.000,00
Indicative USD price $ 941,200
Eigenschaft Typ:  Wohnung

Kabeljau: ES 39
100 m²
Haus

Land
4
Zimmer
2
Schlafräume
1
Bäder

Über die Immobilie

Exklusive Designerwohnung im Herzen von Florenz: Eine einmalige Gelegenheit

Dieses exquisite Designer-Apartment ist ein seltener Fund, der zeitlose florentinische Eleganz und modernste Technologie nahtlos miteinander verbindet. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich als Kloster im Jahr 1507 erbaut wurde. Diese geschichtsträchtige Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im pulsierenden Herzen von Florenz. Es liegt nur wenige Schritte von der berühmten Basilika Santa Croce entfernt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück des reichen architektonischen Erbes von Florenz zu besitzen.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, genau wie auf den Bildern zu sehen, und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Käufer, die eine Wohnung suchen, die sofort genutzt werden kann. Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition, da Immobilien im Stadtzentrum von Florenz im Laufe der Jahre stetig an Wert gewonnen haben. Die erstklassige Lage macht es zu einer außergewöhnlichen Quelle für Mieteinnahmen, insbesondere durch den florierenden Kurzzeitmietmarkt der Stadt, der durch die anhaltende Attraktivität für internationale Besucher angeheizt wird.

Eine reiche historische Kulisse
Das 1507 als Kloster erbaute Gebäude hat seinen historischen Charakter sorgfältig bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert. Die zeitlose Anziehungskraft der ursprünglichen Struktur, kombiniert mit zeitgenössischen Renovierungen, schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis, das die geschichtsträchtige Vergangenheit von Florenz zelebriert und gleichzeitig moderne Innovationen einbezieht.

Außergewöhnliche Merkmale und Layout
Diese kürzlich renovierte Wohnung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie sowohl Stil als auch Funktionalität bietet. Das geräumige, offen gestaltete Wohnzimmer und die Küche bieten einen einladenden Raum zum Unterhalten oder Entspannen, während die beiden großzügigen Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein luxuriöses Designerbad mit bodengleicher Dusche sorgt für einen eleganten, modernen Look.

Zusätzlichen Komfort bieten zwei Hauswirtschaftsräume und ein Dachboden, der reichlich Stauraum bietet - ein unschätzbarer Vorteil in jeder städtischen Umgebung.

Spitzentechnologie für modernes Wohnen
Erleben Sie die Zukunft des urbanen Lebens mit den Hightech-Annehmlichkeiten dieser Wohnung:
- Elektrische Fußbodenheizung (wasserlos) mit Fernbedienung, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt.
- Samsung Wind-Free-Klimaanlage Geräte in jedem Raum für eine effiziente und leise Klimatisierung.
- Anpassbare Philips Hue-Beleuchtung um das perfekte Ambiente für jede Gelegenheit zu schaffen.
- Intelligente Samsung-Geräte, die alle nahtlos über das Smartphone gesteuert werden können, für ein müheloses Leben.
- Ein Sonos Multiroom-Audiosystemund bietet einen unvergleichlichen Klang im ganzen Haus.
- Glasfaser-Internet, für blitzschnelle Verbindungen in Beruf und Freizeit.
- Ein Samsung Premiere Videoprojektor gepaart mit einem Sonos Dolby Surround Systemund verwandeln Ihr Wohnzimmer in ein persönliches Kino.

Hochwertige Oberflächen und Einrichtungsgegenstände
Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Designerstücken ausgestattet, die alle im Verkauf enthalten sind:
- Fenster mit hoher Schall- und Wärmedämmungmit Moskitonetzen für Komfort und Ruhe.
- Eine Scavolini-KücheDie Küche ist mit einem extragroßen Induktionskochfeld, einem Dual-Cook-Backofen und einem Doppelkühlschrank mit integriertem Eisspender ausgestattet - perfekt für Kochbegeisterte.
- Luxuriöse DesignerstückeDazu gehören ein Febal-Sofa, ein Seletti-Spiegel, die skurrile Lampe "Giraffa in Love" von Marcantonio und originelle Nachttischlampen aus Muranoglas.
- Frattini Wasserhähne und Armaturen, die Bad und Küche mit unvergleichlicher Handwerkskunst aufwerten.

Unübertroffener Komfort und Sicherheit
Diese Immobilie bietet den höchsten Standard an Sicherheit und Komfort:
- Eine robuste Panzertür mit Zifferntastatur, die für Sicherheit sorgt.
- Ein zentrales Wasserfiltersystem, das gereinigtes Wasser in der gesamten Wohnung liefert.
- Ein integrierter Küchenreinigungsroboter zur Vereinfachung der Hausarbeit.
- Ein hocheffizienter Ariston Warmwasserbereiter der Klasse B, der Nachhaltigkeit mit Zuverlässigkeit verbindet.

Der perfekte Standort
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel von Florenz und bietet leichten Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Gourmet-Restaurants und Boutiquen. Die umliegenden Straßen sind geschichtsträchtig und strahlen dennoch die pulsierende Energie des modernen Stadtlebens aus. Die Nähe zu Santa Croce sorgt dafür, dass Sie nie weit von Florenz' reichem Kunst- und Architekturschatz entfernt sind.s.

Eine kluge Investition
Das historische Stadtzentrum von Florenz ist nach wie vor einer der begehrtesten Immobilienmärkte der Welt, dessen Immobilienwerte im Laufe der Zeit stetig gestiegen sind. Mit dem Besitz dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur ein Stück florentinisches Erbe, sondern auch einen wertvollen Vermögenswert, der wahrscheinlich weiter an Wert gewinnen wird. Die erstklassige Lage und das außergewöhnliche Design machen die Wohnung außerdem zu einer lukrativen Option für die Kurzzeitvermietung, mit dem Potenzial, beträchtliche Einnahmen aus dem florierenden Tourismussektor der Stadt zu erzielen.

 

Das Erbe von Florenz leben
Dieses exklusive Designer-Apartment, das in einem ehemaligen Kloster aus dem Jahr 1507 untergebracht ist, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Verkauft voll möbliert und genau wie auf den Bildern zu sehen, bietet es eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu treten. Ob als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als einkommensschaffende Investition, diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste von Florenz zu genießen.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese perfekte Mischung aus Geschichte, Innovation und zeitloser Eleganz zu erleben - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eigenschaften

Klimatisierung
Heizung

Standort

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

A safe, transparent and fully managed process, from the first offer to the final deed. All steps are handled and coordinated by our team.

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90% of countries Approximately 90% of countries face no restrictions when buying property in Italy.
Full assistance Every step is managed and coordinated by our team for a simple and stress-free experience.
Security & transparency Every phase is carried out by qualified professionals to protect your interests 100%.
Total transparency You will always receive a detailed breakdown of all costs before you make any decision.
  • Approximately 90% of countries have no restrictions.
  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Anfrage € 800.000
Indicative USD price $ 941,200

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Aüber diesen Raum

Exklusive Designerwohnung im Herzen von Florenz: Eine einmalige Gelegenheit

Dieses exquisite Designer-Apartment ist ein seltener Fund, der zeitlose florentinische Eleganz und modernste Technologie nahtlos miteinander verbindet. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich als Kloster im Jahr 1507 erbaut wurde. Diese geschichtsträchtige Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im pulsierenden Herzen von Florenz. Es liegt nur wenige Schritte von der berühmten Basilika Santa Croce entfernt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück des reichen architektonischen Erbes von Florenz zu besitzen.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, genau wie auf den Bildern zu sehen, und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Käufer, die eine Wohnung suchen, die sofort genutzt werden kann. Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition, da Immobilien im Stadtzentrum von Florenz im Laufe der Jahre stetig an Wert gewonnen haben. Die erstklassige Lage macht es zu einer außergewöhnlichen Quelle für Mieteinnahmen, insbesondere durch den florierenden Kurzzeitmietmarkt der Stadt, der durch die anhaltende Attraktivität für internationale Besucher angeheizt wird.

Eine reiche historische Kulisse
Das 1507 als Kloster erbaute Gebäude hat seinen historischen Charakter sorgfältig bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert. Die zeitlose Anziehungskraft der ursprünglichen Struktur, kombiniert mit zeitgenössischen Renovierungen, schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis, das die geschichtsträchtige Vergangenheit von Florenz zelebriert und gleichzeitig moderne Innovationen einbezieht.

Außergewöhnliche Merkmale und Layout
Diese kürzlich renovierte Wohnung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie sowohl Stil als auch Funktionalität bietet. Das geräumige, offen gestaltete Wohnzimmer und die Küche bieten einen einladenden Raum zum Unterhalten oder Entspannen, während die beiden großzügigen Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein luxuriöses Designerbad mit bodengleicher Dusche sorgt für einen eleganten, modernen Look.

Zusätzlichen Komfort bieten zwei Hauswirtschaftsräume und ein Dachboden, der reichlich Stauraum bietet - ein unschätzbarer Vorteil in jeder städtischen Umgebung.

Spitzentechnologie für modernes Wohnen
Erleben Sie die Zukunft des urbanen Lebens mit den Hightech-Annehmlichkeiten dieser Wohnung:
- Elektrische Fußbodenheizung (wasserlos) mit Fernbedienung, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt.
- Samsung Wind-Free-Klimaanlage Geräte in jedem Raum für eine effiziente und leise Klimatisierung.
- Anpassbare Philips Hue-Beleuchtung um das perfekte Ambiente für jede Gelegenheit zu schaffen.
- Intelligente Samsung-Geräte, die alle nahtlos über das Smartphone gesteuert werden können, für ein müheloses Leben.
- Ein Sonos Multiroom-Audiosystemund bietet einen unvergleichlichen Klang im ganzen Haus.
- Glasfaser-Internet, für blitzschnelle Verbindungen in Beruf und Freizeit.
- Ein Samsung Premiere Videoprojektor gepaart mit einem Sonos Dolby Surround Systemund verwandeln Ihr Wohnzimmer in ein persönliches Kino.

Hochwertige Oberflächen und Einrichtungsgegenstände
Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Designerstücken ausgestattet, die alle im Verkauf enthalten sind:
- Fenster mit hoher Schall- und Wärmedämmungmit Moskitonetzen für Komfort und Ruhe.
- Eine Scavolini-KücheDie Küche ist mit einem extragroßen Induktionskochfeld, einem Dual-Cook-Backofen und einem Doppelkühlschrank mit integriertem Eisspender ausgestattet - perfekt für Kochbegeisterte.
- Luxuriöse DesignerstückeDazu gehören ein Febal-Sofa, ein Seletti-Spiegel, die skurrile Lampe "Giraffa in Love" von Marcantonio und originelle Nachttischlampen aus Muranoglas.
- Frattini Wasserhähne und Armaturen, die Bad und Küche mit unvergleichlicher Handwerkskunst aufwerten.

Unübertroffener Komfort und Sicherheit
Diese Immobilie bietet den höchsten Standard an Sicherheit und Komfort:
- Eine robuste Panzertür mit Zifferntastatur, die für Sicherheit sorgt.
- Ein zentrales Wasserfiltersystem, das gereinigtes Wasser in der gesamten Wohnung liefert.
- Ein integrierter Küchenreinigungsroboter zur Vereinfachung der Hausarbeit.
- Ein hocheffizienter Ariston Warmwasserbereiter der Klasse B, der Nachhaltigkeit mit Zuverlässigkeit verbindet.

Der perfekte Standort
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel von Florenz und bietet leichten Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Gourmet-Restaurants und Boutiquen. Die umliegenden Straßen sind geschichtsträchtig und strahlen dennoch die pulsierende Energie des modernen Stadtlebens aus. Die Nähe zu Santa Croce sorgt dafür, dass Sie nie weit von Florenz' reichem Kunst- und Architekturschatz entfernt sind.s.

Eine kluge Investition
Das historische Stadtzentrum von Florenz ist nach wie vor einer der begehrtesten Immobilienmärkte der Welt, dessen Immobilienwerte im Laufe der Zeit stetig gestiegen sind. Mit dem Besitz dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur ein Stück florentinisches Erbe, sondern auch einen wertvollen Vermögenswert, der wahrscheinlich weiter an Wert gewinnen wird. Die erstklassige Lage und das außergewöhnliche Design machen die Wohnung außerdem zu einer lukrativen Option für die Kurzzeitvermietung, mit dem Potenzial, beträchtliche Einnahmen aus dem florierenden Tourismussektor der Stadt zu erzielen.

 

Das Erbe von Florenz leben
Dieses exklusive Designer-Apartment, das in einem ehemaligen Kloster aus dem Jahr 1507 untergebracht ist, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Verkauft voll möbliert und genau wie auf den Bildern zu sehen, bietet es eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu treten. Ob als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als einkommensschaffende Investition, diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste von Florenz zu genießen.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese perfekte Mischung aus Geschichte, Innovation und zeitloser Eleganz zu erleben - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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