Situata all'interno di un'elegante e ben curata comunità residenziale, questa incantevole casa è un vero e proprio rifugio toscano, un accogliente santuario dove la vita rallenta e ogni giorno è incorniciato da dolci colline, uliveti e cieli aperti. Qui potrete rilassarvi nella piscina comune, esplorare le vicine città medievali o semplicemente godervi la pace, la privacy e la sicurezza di un ambiente collinare esclusivo.
La proprietà è pronta per l'uso e immediatamente disponibile, con autentiche finiture rustiche che riflettono il carattere della campagna toscana. Materiali caldi, dettagli tradizionali e un camino perfettamente funzionante creano un'atmosfera invitante e senza tempo. La casa offre due camere da letto e due bagni, oltre a un giardino privato che offre lo spazio perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi al sole o intrattenere gli amici nei mesi più caldi.
Disposta su due livelli, la casa è stata progettata con cura per garantire comfort e flessibilità. Al piano terra, la cucina si apre direttamente sul giardino privato, consentendo di vivere senza problemi l'interno e l'esterno durante la primavera, l'estate e l'autunno. Su questo livello si trova anche una camera da letto con accesso esterno indipendente, ideale per gli ospiti o per chi cerca una maggiore accessibilità, e un bagno comodamente posizionato sotto la scala. Al piano superiore, il luminoso soggiorno vi accoglie con un camino funzionante e due finestre che incorniciano splendide viste sulla campagna. Su questo piano si trovano anche la camera da letto principale e un secondo bagno completo.
Il giardino privato si inserisce armoniosamente nell'impeccabile parco comune, che comprende posti auto riservati, un'ampia piscina comune, sentieri panoramici, uliveti e aree verdi paesaggistiche che aumentano il senso di tranquillità e spazio.
Arroccata sulla cima di una collina, la residenza gode di una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, pur rimanendo strategicamente collegata ad alcune delle destinazioni più rinomate della Toscana. Cortona dista circa 15 minuti, Arezzo circa 30 minuti, Siena circa 50 minuti e Firenze poco più di un'ora. Pisa, Bologna e Roma sono raggiungibili in poco più di due ore. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Camucia, a circa 10 minuti, e Terontola, a circa 20 minuti, che offrono collegamenti ferroviari veloci. Negozi e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili in 10 minuti di auto.
Le spese condominiali annuali ammontano a circa 4.500 euro e comprendono la manutenzione delle aree e dei servizi comuni e l'approvvigionamento idrico, garantendo un'esperienza di proprietà spensierata in uno dei contesti più pittoreschi della Toscana.
Situata all'interno di un'elegante e ben curata comunità residenziale, questa incantevole casa è un vero e proprio rifugio toscano, un accogliente santuario dove la vita rallenta e ogni giorno è incorniciato da dolci colline, uliveti e cieli aperti. Qui potrete rilassarvi nella piscina comune, esplorare le vicine città medievali o semplicemente godervi la pace, la privacy e la sicurezza di un ambiente collinare esclusivo.
La proprietà è pronta per l'uso e immediatamente disponibile, con autentiche finiture rustiche che riflettono il carattere della campagna toscana. Materiali caldi, dettagli tradizionali e un camino perfettamente funzionante creano un'atmosfera invitante e senza tempo. La casa offre due camere da letto e due bagni, oltre a un giardino privato che offre lo spazio perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi al sole o intrattenere gli amici nei mesi più caldi.
Disposta su due livelli, la casa è stata progettata con cura per garantire comfort e flessibilità. Al piano terra, la cucina si apre direttamente sul giardino privato, consentendo di vivere senza problemi l'interno e l'esterno durante la primavera, l'estate e l'autunno. Su questo livello si trova anche una camera da letto con accesso esterno indipendente, ideale per gli ospiti o per chi cerca una maggiore accessibilità, e un bagno comodamente posizionato sotto la scala. Al piano superiore, il luminoso soggiorno vi accoglie con un camino funzionante e due finestre che incorniciano splendide viste sulla campagna. Su questo piano si trovano anche la camera da letto principale e un secondo bagno completo.
Il giardino privato si inserisce armoniosamente nell'impeccabile parco comune, che comprende posti auto riservati, un'ampia piscina comune, sentieri panoramici, uliveti e aree verdi paesaggistiche che aumentano il senso di tranquillità e spazio.
Arroccata sulla cima di una collina, la residenza gode di una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, pur rimanendo strategicamente collegata ad alcune delle destinazioni più rinomate della Toscana. Cortona dista circa 15 minuti, Arezzo circa 30 minuti, Siena circa 50 minuti e Firenze poco più di un'ora. Pisa, Bologna e Roma sono raggiungibili in poco più di due ore. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Camucia, a circa 10 minuti, e Terontola, a circa 20 minuti, che offrono collegamenti ferroviari veloci. Negozi e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili in 10 minuti di auto.
Le spese condominiali annuali ammontano a circa 4.500 euro e comprendono la manutenzione delle aree e dei servizi comuni e l'approvvigionamento idrico, garantendo un'esperienza di proprietà spensierata in uno dei contesti più pittoreschi della Toscana.
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