Nestled among the rolling hills of the Maremma countryside, this exceptional Tuscany property for sale is a beautifully restored stone farmhouse located in the charming area of Cinigiano, at approximately 300 meters above sea level. Surrounded by breathtaking natural landscapes, the property offers complete privacy, authentic Tuscan charm, and easy access to some of the region’s most iconic destinations.
Immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, this elegant farmhouse represents a rare opportunity for those seeking a prestigious Tuscany property for sale with panoramic views, peaceful surroundings, and proximity to historic villages, vineyards, and cultural landmarks.
The estate enjoys a strategic location close to some of Tuscany’s most renowned attractions, including Castello di Porrona and Castello di Argiano. The famous Val d'Orcia and Monte Amiata can be reached within 30 to 60 minutes, offering endless opportunities to explore Tuscany’s landscapes, wine regions, and outdoor activities.
This exclusive Tuscany property for sale also benefits from convenient access to major cultural cities. Florence is approximately 120 km away, while Rome can be reached in about 220 km, making the property ideal both as a private countryside retreat and as an investment for luxury hospitality or holiday rentals.
Combining traditional Tuscan architecture, total privacy, and proximity to world-famous destinations, this remarkable stone farmhouse offers the perfect opportunity to experience authentic Italian country living in one of Tuscany’s most beautiful and sought-after areas.
Descrizione della proprietà:
Questo affascinante casale, di circa 350 m², si estende su due piani e comprende un pittoresco annesso. Ristrutturata di recente, ha conservato il suo fascino rustico pur offrendo comfort moderni.
Piano terra: L'ingresso principale conduce a un grande salone di 95 m², uno spazio luminoso e invitante con un tavolo da biliardo, una stufa e un'area relax perfetta per incontri e momenti di pace. Le travi in legno a vista e le volte in terracotta esaltano l'atmosfera rustica e raffinata. Questo piano comprende anche pratici ripostigli e un ex forno, ora trasformato in una funzionale zona lavanderia e deposito.
Primo piano: Al primo piano si trovano tre deliziosi appartamenti per gli ospiti, ciascuno con ingresso privato da un'incantevole terrazza. La terrazza è il luogo ideale per gustare un caffè mattutino ammirando il paesaggio circostante. Ogni appartamento è elegantemente arredato e dispone di camera da letto, bagno e zona giorno con angolo cottura. Uno degli appartamenti vanta anche un'invitante mansarda con due letti singoli, perfetta per famiglie o gruppi di amici.
Annesso: La pittoresca dépendance, attualmente da ristrutturare, è accompagnata da un accattivante progetto di trasformazione in due ulteriori appartamenti, che ne aumenterà ulteriormente il potenziale di ospitalità o di uso personale.
Condizioni e finiture:
Il casale è un gioiello di eleganza rustica, con una facciata in pietra e un tetto di tegole tradizionali in terracotta che si fondono perfettamente con il paesaggio circostante. Gli interni, ristrutturati con gusto, presentano travi in legno e cotto a vista al primo piano e soffitti a volta al piano terra. La struttura è stata rinforzata e modernizzata, mantenendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort.
Caratteristiche esterne:
La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno, una fetta di campagna dove 160 ulivi coltivati biologicamente si mescolano a seminativi, prati e un orto. Un pozzo per la raccolta dell'acqua, un'accogliente area barbecue e una splendida piscina di 12×6 metri con ingresso ad arco romano completano il quadro. La piscina, immersa nel verde, offre un'incantevole vista sul tramonto e una piacevole brezza marina.
Utilizzi potenziali:
Questo casale è un sogno che diventa realtà per chi cerca una residenza da favola nella natura incontaminata della Maremma. È perfetto come casa di vacanza di lusso, ma rappresenta anche un'opportunità unica per iniziative agricole e di ospitalità. Con ampi spazi e un ambiente magico, è un investimento da non perdere per chi desidera vivere e respirare la magia della Toscana.
Cinigiano è un piccolo e grazioso borgo situato nella Maremma toscana meridionale, in provincia di Grosseto. Immerso tra dolci colline, vigneti e uliveti, Cinigiano è noto per il suo splendido ambiente naturale, le ricche tradizioni agricole e l'atmosfera tranquilla e rurale. Il villaggio e i suoi dintorni offrono ai visitatori un assaggio dell'autentica vita toscana, con diversi punti di interesse che evidenziano la storia, la cultura e le bellezze naturali della regione.
Nestled among the rolling hills of the Maremma countryside, this exceptional Tuscany property for sale is a beautifully restored stone farmhouse located in the charming area of Cinigiano, at approximately 300 meters above sea level. Surrounded by breathtaking natural landscapes, the property offers complete privacy, authentic Tuscan charm, and easy access to some of the region’s most iconic destinations.
Immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, this elegant farmhouse represents a rare opportunity for those seeking a prestigious Tuscany property for sale with panoramic views, peaceful surroundings, and proximity to historic villages, vineyards, and cultural landmarks.
The estate enjoys a strategic location close to some of Tuscany’s most renowned attractions, including Castello di Porrona and Castello di Argiano. The famous Val d'Orcia and Monte Amiata can be reached within 30 to 60 minutes, offering endless opportunities to explore Tuscany’s landscapes, wine regions, and outdoor activities.
This exclusive Tuscany property for sale also benefits from convenient access to major cultural cities. Florence is approximately 120 km away, while Rome can be reached in about 220 km, making the property ideal both as a private countryside retreat and as an investment for luxury hospitality or holiday rentals.
Combining traditional Tuscan architecture, total privacy, and proximity to world-famous destinations, this remarkable stone farmhouse offers the perfect opportunity to experience authentic Italian country living in one of Tuscany’s most beautiful and sought-after areas.
Descrizione della proprietà:
Questo affascinante casale, di circa 350 m², si estende su due piani e comprende un pittoresco annesso. Ristrutturata di recente, ha conservato il suo fascino rustico pur offrendo comfort moderni.
Piano terra: L'ingresso principale conduce a un grande salone di 95 m², uno spazio luminoso e invitante con un tavolo da biliardo, una stufa e un'area relax perfetta per incontri e momenti di pace. Le travi in legno a vista e le volte in terracotta esaltano l'atmosfera rustica e raffinata. Questo piano comprende anche pratici ripostigli e un ex forno, ora trasformato in una funzionale zona lavanderia e deposito.
Primo piano: Al primo piano si trovano tre deliziosi appartamenti per gli ospiti, ciascuno con ingresso privato da un'incantevole terrazza. La terrazza è il luogo ideale per gustare un caffè mattutino ammirando il paesaggio circostante. Ogni appartamento è elegantemente arredato e dispone di camera da letto, bagno e zona giorno con angolo cottura. Uno degli appartamenti vanta anche un'invitante mansarda con due letti singoli, perfetta per famiglie o gruppi di amici.
Annesso: La pittoresca dépendance, attualmente da ristrutturare, è accompagnata da un accattivante progetto di trasformazione in due ulteriori appartamenti, che ne aumenterà ulteriormente il potenziale di ospitalità o di uso personale.
Condizioni e finiture:
Il casale è un gioiello di eleganza rustica, con una facciata in pietra e un tetto di tegole tradizionali in terracotta che si fondono perfettamente con il paesaggio circostante. Gli interni, ristrutturati con gusto, presentano travi in legno e cotto a vista al primo piano e soffitti a volta al piano terra. La struttura è stata rinforzata e modernizzata, mantenendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort.
Caratteristiche esterne:
La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno, una fetta di campagna dove 160 ulivi coltivati biologicamente si mescolano a seminativi, prati e un orto. Un pozzo per la raccolta dell'acqua, un'accogliente area barbecue e una splendida piscina di 12×6 metri con ingresso ad arco romano completano il quadro. La piscina, immersa nel verde, offre un'incantevole vista sul tramonto e una piacevole brezza marina.
Utilizzi potenziali:
Questo casale è un sogno che diventa realtà per chi cerca una residenza da favola nella natura incontaminata della Maremma. È perfetto come casa di vacanza di lusso, ma rappresenta anche un'opportunità unica per iniziative agricole e di ospitalità. Con ampi spazi e un ambiente magico, è un investimento da non perdere per chi desidera vivere e respirare la magia della Toscana.
Cinigiano è un piccolo e grazioso borgo situato nella Maremma toscana meridionale, in provincia di Grosseto. Immerso tra dolci colline, vigneti e uliveti, Cinigiano è noto per il suo splendido ambiente naturale, le ricche tradizioni agricole e l'atmosfera tranquilla e rurale. Il villaggio e i suoi dintorni offrono ai visitatori un assaggio dell'autentica vita toscana, con diversi punti di interesse che evidenziano la storia, la cultura e le bellezze naturali della regione.
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