Annidata tra le dolci colline ondulate della Toscana, questo eccezionale villa in vendita a Pistoia offers a rare opportunity to own a prestigious historic estate in one of Italy’s most desirable locations. Strategically positioned between Florence, Lucca, Arezzo, and the Versilia coast, the property combines privacy, accessibility, and timeless charm.
Questo notevole villa in vendita a Pistoia è una prestigiosa residenza del XIX secolo situata al centro di una tenuta toscana di prestigio. Restaurata con cura, la proprietà conserva le migliori caratteristiche originali, tra cui finestre con infissi in rovere, porte in noce fatte a mano, finiture tradizionali in ceramica e squisiti lampadari in vetro soffiato che esaltano l'ambiente storico degli interni.
The villa is arranged over three main floors plus a fully usable attic, offering generous and light-filled living spaces. The layout includes four elegant suites, each with a private bathroom, ensuring comfort and privacy. The top floor hosts an independent apartment complete with living area, kitchen, and three bedrooms—ideal for guests or staff seeking autonomy within the estate.
Attorno alla residenza principale, parte della proprietà è stata sviluppata con cura in un complesso alberghiero di lusso. Questo Lussuosa villa in vendita a Pistoia include una pensione con due appartamenti di varie dimensioni, oltre a sei appartamenti supplementari, due suite e quattro camere per gli ospiti. Il risultato è un'offerta di alloggio coesa e raffinata che bilancia la capacità con un'atmosfera intima ed esclusiva.
La tenuta si estende in un contesto naturale magnificamente curato: circa 800 ulivi modellano il paesaggio collinare, mentre oltre 15.000 piante aromatiche riempiono l'aria di profumi mediterranei durante tutte le stagioni. Sentieri panoramici tra i boschi conducono a punti panoramici che dominano la valle. La piscina sopraelevata gode di una vista mozzafiato sulla campagna toscana, completata da un'area benessere con vasca idromassaggio e sauna. Un ampio parcheggio con circa trenta posti garantisce praticità sia ai residenti che agli ospiti.
Una caratteristica eccezionale di questo villa in vendita a Pistoia è il ristorante interno completamente attrezzato, progettato per ospitare cene private, degustazioni ed eventi esclusivi per un massimo di quaranta ospiti. L'affermata attività agrituristica beneficia di alti tassi di occupazione e di una fedele clientela internazionale, generando un ritorno annuo stimato di circa il 10%, rendendo questa tenuta un investimento attraente e solido.
Despite its current successful operation, the property offers significant flexibility. It can continue as a luxury hospitality venture with further development potential, or it may be transformed into a prestigious private residence—an exclusive retreat immersed in the tranquility of the Tuscan countryside while remaining close to renowned cultural destinations.
Ciò che distingue veramente questa tenuta è la sua fusione armoniosa di storia, natura e comfort moderno. Ogni elemento riflette una cura meticolosa e autenticità, rendendo questa villa in vendita a Pistoia a rare opportunity for those seeking a timeless property and a valuable asset in one of Tuscany’s most sought-after locations.
Aeroporto di Firenze – approx. 30 km (25 minutes)
Aeroporto internazionale di Pisa – approx. 70 km (48 minutes)
Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi – approx. 199 km (2 hour)
Situato nel cuore della Toscana settentrionale, questo villa in vendita a Pistoia gode di una posizione privilegiata immersa tra dolci colline, uliveti e classici paesaggi punteggiati da filari di cipressi. La zona offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, con collegamenti agevoli alle principali città d'arte e alla costa toscana. È un contesto ideale per chi cerca la vera vita toscana, immersa nella natura ma vicina ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione.
Una gemma toscana affascinante e spesso trascurata, Pistoia vanta un centro storico magnificamente conservato, eleganti piazze come Piazza del Duomo e monumenti come il Duomo di San Zeno. Nota per la sua atmosfera autentica, offre eccellenti ristoranti, mercati locali ed eventi culturali.
La culla del Rinascimento, Firenze ospita capolavori di fama mondiale, architettura iconica e negozi di lusso. Facilmente raggiungibile, aggiunge un immenso valore culturale a questa località.
Rinomata per le sue mura rinascimentali intatte, le strade pavimentate e l'atmosfera rilassata, Lucca è perfetta per andare in bicicletta, esplorare ville storiche e gustare la cucina tradizionale toscana.
One of Italy’s most famous spa towns, known for its historic thermal baths, Art Nouveau architecture, and wellness lifestyle.
Una prestigiosa destinazione balneare che offre spiagge sabbiose, eleganti beach club e una vivace vita notturna in località come Forte dei Marmi.
Annidata tra le dolci colline ondulate della Toscana, questo eccezionale villa in vendita a Pistoia offers a rare opportunity to own a prestigious historic estate in one of Italy’s most desirable locations. Strategically positioned between Florence, Lucca, Arezzo, and the Versilia coast, the property combines privacy, accessibility, and timeless charm.
Questo notevole villa in vendita a Pistoia è una prestigiosa residenza del XIX secolo situata al centro di una tenuta toscana di prestigio. Restaurata con cura, la proprietà conserva le migliori caratteristiche originali, tra cui finestre con infissi in rovere, porte in noce fatte a mano, finiture tradizionali in ceramica e squisiti lampadari in vetro soffiato che esaltano l'ambiente storico degli interni.
The villa is arranged over three main floors plus a fully usable attic, offering generous and light-filled living spaces. The layout includes four elegant suites, each with a private bathroom, ensuring comfort and privacy. The top floor hosts an independent apartment complete with living area, kitchen, and three bedrooms—ideal for guests or staff seeking autonomy within the estate.
Attorno alla residenza principale, parte della proprietà è stata sviluppata con cura in un complesso alberghiero di lusso. Questo Lussuosa villa in vendita a Pistoia include una pensione con due appartamenti di varie dimensioni, oltre a sei appartamenti supplementari, due suite e quattro camere per gli ospiti. Il risultato è un'offerta di alloggio coesa e raffinata che bilancia la capacità con un'atmosfera intima ed esclusiva.
La tenuta si estende in un contesto naturale magnificamente curato: circa 800 ulivi modellano il paesaggio collinare, mentre oltre 15.000 piante aromatiche riempiono l'aria di profumi mediterranei durante tutte le stagioni. Sentieri panoramici tra i boschi conducono a punti panoramici che dominano la valle. La piscina sopraelevata gode di una vista mozzafiato sulla campagna toscana, completata da un'area benessere con vasca idromassaggio e sauna. Un ampio parcheggio con circa trenta posti garantisce praticità sia ai residenti che agli ospiti.
Una caratteristica eccezionale di questo villa in vendita a Pistoia è il ristorante interno completamente attrezzato, progettato per ospitare cene private, degustazioni ed eventi esclusivi per un massimo di quaranta ospiti. L'affermata attività agrituristica beneficia di alti tassi di occupazione e di una fedele clientela internazionale, generando un ritorno annuo stimato di circa il 10%, rendendo questa tenuta un investimento attraente e solido.
Despite its current successful operation, the property offers significant flexibility. It can continue as a luxury hospitality venture with further development potential, or it may be transformed into a prestigious private residence—an exclusive retreat immersed in the tranquility of the Tuscan countryside while remaining close to renowned cultural destinations.
Ciò che distingue veramente questa tenuta è la sua fusione armoniosa di storia, natura e comfort moderno. Ogni elemento riflette una cura meticolosa e autenticità, rendendo questa villa in vendita a Pistoia a rare opportunity for those seeking a timeless property and a valuable asset in one of Tuscany’s most sought-after locations.
Situato nel cuore della Toscana settentrionale, questo villa in vendita a Pistoia gode di una posizione privilegiata immersa tra dolci colline, uliveti e classici paesaggi punteggiati da filari di cipressi. La zona offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, con collegamenti agevoli alle principali città d'arte e alla costa toscana. È un contesto ideale per chi cerca la vera vita toscana, immersa nella natura ma vicina ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione.
Una gemma toscana affascinante e spesso trascurata, Pistoia vanta un centro storico magnificamente conservato, eleganti piazze come Piazza del Duomo e monumenti come il Duomo di San Zeno. Nota per la sua atmosfera autentica, offre eccellenti ristoranti, mercati locali ed eventi culturali.
La culla del Rinascimento, Firenze ospita capolavori di fama mondiale, architettura iconica e negozi di lusso. Facilmente raggiungibile, aggiunge un immenso valore culturale a questa località.
Rinomata per le sue mura rinascimentali intatte, le strade pavimentate e l'atmosfera rilassata, Lucca è perfetta per andare in bicicletta, esplorare ville storiche e gustare la cucina tradizionale toscana.
One of Italy’s most famous spa towns, known for its historic thermal baths, Art Nouveau architecture, and wellness lifestyle.
Una prestigiosa destinazione balneare che offre spiagge sabbiose, eleganti beach club e una vivace vita notturna in località come Forte dei Marmi.
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