Charmantes toskanisches Boutique-Hotel nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Charmantes toskanisches Boutique-Hotel nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Principina a marePrincipina a mare·Grosseto
Principina a marePrincipina a mare·Grosseto
Anfrage € 1.600.000,00
Indicative USD price $ 1,882,400
Eigenschaft Typ:  freistehendes Haus

Kabeljau: ES 70
321 m²
Haus
50000 m²
Land
15
Zimmer
11
Schlafräume
11
Bäder

Über die Immobilie

Eingebettet in die Herz von die unberührte Maremma Region, in der Nähe von die charmant am Meer Dorf von Principina a Stute, diese außergewöhnlich Boutique Hotel Angebote a selten Investition Gelegenheit in eine von der Toskana Die meisten gesucht-nach Küste Bereiche. Einfach a kurz Spaziergang von die Strand, die Eigenschaft nahtlos kombiniert rustikal Eleganz, Privatsphäre, und Gastfreundschaft Potenzial.

Die Nachlass überspannt 5 Hektar von üppig Toskanisch Landleben, gepunktet mit reife Olive Bäume und mit a Gelassenheit künstlich See-Angebot beide Schönheit und potenziell für Zukunft Ausdehnung. Unter die Zentrum von die Weiler, a groß Pool Bereich mit zwei getrennt Schwimmen Pools bietet a beschaulich Rückzug für Gäste.

Die Eigenschaft besteht von drei unabhängig Häuser, geteilt in 8 selbstenthalten Einheiten, insgesamt 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer:

  • Haus Eine Merkmale 2 unabhängig Einheiten, jede mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, privat Garten Zugang, und a charmant Loggia.

  • Haus Zwei Angebote 3 unabhängig Einheiten, jede mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, und privat im Freien Raum mit loggia Zugang.

  • Haus Drei, die größte von die drei, Gastgeber 3 geräumig Einheiten:

    • Eine Boden-Boden Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

    • A zwei-Ebene Einheit mit a Garten Eingang, Wohnen/Küche Bereich, 2 Schlafzimmer (eine ensuite), und a privat Loggia.

    • Eine weitere zwei-Ebene Einheit mit Garten Zugang, Gast Badezimmer und Wohnen/Küche Bereich auf die Boden Boden, und eine ensuite Schlafzimmer mit privat loggia im Obergeschoss.

Die Ausgedehnte Land öffnet Spannend Möglichkeiten für Zukunft Entwicklung, wie als a Tennis oder Padel Gericht, a Spa, oder sogar Glamping Einrichtungen, Herstellung von es ideal für Investoren siehe zu erweitern. ihre Gastfreundschaft Angebote.

Der Standort nur Minuten von die Strand und innerhalb einfach erreichen. von ikonisch Toskanisch Reiseziele wie Castiglione della Pescaia und Grosseto, diese Boutique Hotel ist nicht nur a friedlich Rückzug sondern auch a strategisch Investition in a blühende Tourist Region.

A wirklich einzigartig Gelegenheit zu eigene a Stück von Küste Toskana mit riesig Potenzial.

Eigenschaften

Schwimmbad
Privater Garten
Privater Parkplatz
Klimatisierung
Heizung
Veranda
BBQ-Grill

Standort

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

A safe, transparent and fully managed process, from the first offer to the final deed. All steps are handled and coordinated by our team.

Download guide
90% of countries Approximately 90% of countries face no restrictions when buying property in Italy.
Full assistance Every step is managed and coordinated by our team for a simple and stress-free experience.
Security & transparency Every phase is carried out by qualified professionals to protect your interests 100%.
Total transparency You will always receive a detailed breakdown of all costs before you make any decision.
  • Approximately 90% of countries have no restrictions.
  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Anfrage € 1.600.000
Indicative USD price $ 1,882,400

Kontakt aufnehmen

Aüber diesen Raum

Eingebettet in die Herz von die unberührte Maremma Region, in der Nähe von die charmant am Meer Dorf von Principina a Stute, diese außergewöhnlich Boutique Hotel Angebote a selten Investition Gelegenheit in eine von der Toskana Die meisten gesucht-nach Küste Bereiche. Einfach a kurz Spaziergang von die Strand, die Eigenschaft nahtlos kombiniert rustikal Eleganz, Privatsphäre, und Gastfreundschaft Potenzial.

Die Nachlass überspannt 5 Hektar von üppig Toskanisch Landleben, gepunktet mit reife Olive Bäume und mit a Gelassenheit künstlich See-Angebot beide Schönheit und potenziell für Zukunft Ausdehnung. Unter die Zentrum von die Weiler, a groß Pool Bereich mit zwei getrennt Schwimmen Pools bietet a beschaulich Rückzug für Gäste.

Die Eigenschaft besteht von drei unabhängig Häuser, geteilt in 8 selbstenthalten Einheiten, insgesamt 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer:

  • Haus Eine Merkmale 2 unabhängig Einheiten, jede mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, privat Garten Zugang, und a charmant Loggia.

  • Haus Zwei Angebote 3 unabhängig Einheiten, jede mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, und privat im Freien Raum mit loggia Zugang.

  • Haus Drei, die größte von die drei, Gastgeber 3 geräumig Einheiten:

    • Eine Boden-Boden Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

    • A zwei-Ebene Einheit mit a Garten Eingang, Wohnen/Küche Bereich, 2 Schlafzimmer (eine ensuite), und a privat Loggia.

    • Eine weitere zwei-Ebene Einheit mit Garten Zugang, Gast Badezimmer und Wohnen/Küche Bereich auf die Boden Boden, und eine ensuite Schlafzimmer mit privat loggia im Obergeschoss.

Die Ausgedehnte Land öffnet Spannend Möglichkeiten für Zukunft Entwicklung, wie als a Tennis oder Padel Gericht, a Spa, oder sogar Glamping Einrichtungen, Herstellung von es ideal für Investoren siehe zu erweitern. ihre Gastfreundschaft Angebote.

Der Standort nur Minuten von die Strand und innerhalb einfach erreichen. von ikonisch Toskanisch Reiseziele wie Castiglione della Pescaia und Grosseto, diese Boutique Hotel ist nicht nur a friedlich Rückzug sondern auch a strategisch Investition in a blühende Tourist Region.

A wirklich einzigartig Gelegenheit zu eigene a Stück von Küste Toskana mit riesig Potenzial.

Über diesen Bereich

Kontakt aufnehmen

EXTRA-DIENSTE

Suchen Sie Ihr Traumhaus

Kategorie
Tipologia
Preis
Preis
Oberfläche
Superficie
Bett
Camere da Letto Neu
Badezimmer
Bagni Neu

Annehmlichkeiten

Schwimmendes Schwimmbad
Aria condizionata
Privatparkplatz
Privater Garten
Riscaldamento

NUR EINEN KLICK ENTFERNT VON

Ihr Traumhaus in der Toskana!

Nennen Sie uns Ihre bevorzugte Preisspanne, und wir senden Ihnen wöchentlich maßgeschneiderte Angebote, die Ihren Wünschen entsprechen.

Zusätzliche Dienstleistungen

Buchung & Stornierung

Preis nicht inbegriffen

Im Preis inbegriffen

ALLE EIGENSCHAFTEN

BADEZIMMER

ENTERTEINMENT

FAMILIE

HEIZUNG UND KLIMATISIERUNG

Heizung
Klimatisierung

INTERNET & ARBEITSRAUM

Dedizierter Arbeitsbereich

KÜCHE UND ESSZIMMER

IMMOBILIENCHARAKTERISTIKEN

Privater Parkplatz
Privater Garten
   Haustiere nicht erlaubt

OUTDOOR

Veranda
BBQ-Grill
Schwimmbad

DIENSTLEISTUNGEN