Wunderschöne Designer-Villa in Barberino di Mugello
Wunderschöne Designer-Villa in Barberino di Mugello
Barberino MugelloBarberino Mugello·Florenz
Barberino MugelloBarberino Mugello·Florenz
Anfrage € 790.000,00
Indicative USD price $ 929,435
Eigenschaft Typ:  Unabhängige Villa

Kabeljau: ES 54
500 m²
Haus
2000 m²
Land
9
Zimmer
5
Schlafräume
3
Bäder

Über die Immobilie

Eingebettet in Barberino Mugello, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum von Florenz entfernt, bietet diese außergewöhnliche Einzelvilla eine perfekte Mischung aus ruhigem Leben auf dem Land und einfachem Zugang zum pulsierenden Herzen von Florenz. In der charmanten Stadt Barberino di Mugello, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und 3 Kilometer von der Autobahnausfahrt Barberino entfernt, befindet sich dieses Haus in einer malerischen, ganzjährigen Wohngegend. Es bietet die seltene Gelegenheit, den Frieden und die Ruhe der toskanischen Hügel zu genießen und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von allem, was Florenz zu bieten hat, entfernt zu sein.

Diese exquisite 500 Quadratmeter große Villa wurde mit viel Liebe zur Perfektion renoviert und ist ein wahres Heiligtum. Umgeben von einem üppigen 2.000 Quadratmeter großen Garten auf allen vier Seiten, bietet die Villa die ultimative Privatsphäre und natürliche Schönheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf einer der vielen Terrassen Ihren Morgenkaffee trinken, sich in der friedlichen Atmosphäre des Gartens sonnen oder einen gemütlichen Spaziergang im Freien genießen, umgeben von leuchtenden Blumen, alten Bäumen und den sanften Klängen der Natur. Dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung und ermöglicht es Ihnen, in Ihr eigenes privates Paradies zu entkommen.

Als ob der Charme der Villa nicht schon genug wäre, ist sie auch nur einen kurzen Spaziergang vom ruhigen und atemberaubenden Bilancino-See in Barberino di Mugello entfernt. Ob Sie nun ruhige Momente am Wasser genießen, Boot fahren oder ein erfrischendes Bad nehmen, der See verleiht dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Immobilie eine unwiderstehliche Anziehungskraft. Der See ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet einen perfekten Rückzugsort für Aktivitäten im Freien, friedliche Besinnung und unvergessliche Ausblicke, direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Sie verfügt über ein hochmodernes Videoüberwachungssystem, eine fortschrittliche Alarmanlage und eine Vorinstallation für einen Swimmingpool. Das automatische Tor, die verstärkte Eingangstür und das sichere, automatische Garagentor verstärken das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre noch weiter und machen dieses Haus nicht nur zu einem schönen, sondern auch zu einem sicheren Ort.

Diese Villa, die sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen erstreckt, verbindet Eleganz mit Zweckmäßigkeit. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete Küche schaffen den perfekten Raum für Familientreffen und Unterhaltung. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein gemütliches kleineres Doppelschlafzimmer und zwei wunderschön gestaltete Badezimmer, von denen eines mit einer Jacuzzi-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und einen luxuriösen Raum zum Entspannen nach einem langen Tag bietet.

Die erste Etage ist ein echtes Highlight des Hauses, mit einem 42 Quadratmeter großen Zwischengeschoss, das zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf den nahe gelegenen See führt. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Platz und der Möglichkeit, ein eigenes Bad hinzuzufügen, was es zu einem noch exklusiveren Zufluchtsort macht.

Die untere Ebene der Villa mit einer Deckenhöhe von 2,94 Metern bietet einen einladenden, offenen Wohnbereich mit Kamin, ideal für gemütliche Abende oder Familientreffen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Waschküche und eine geräumige 39 Quadratmeter große Garage mit Fenstern, die ausreichend Platz für drei Autos bietet.

Jedes Detail dieser Villa wurde mit Bedacht entworfen, um einen Lebensstil voller Komfort, Eleganz und Charme zu bieten. Von der Schönheit der Innenräume bis hin zur umgebenden Natur lädt dieses Anwesen zum Entschleunigen ein, um das Leben zu genießen und bleibende Erinnerungen zu schaffen. Ob Sie nun Dinnerpartys veranstalten, einen ruhigen Moment auf Ihrer privaten Terrasse genießen, durch den Garten schlendern oder einen Spaziergang zu den ruhigen Ufern des Bilancino-Sees machen, diese Villa bietet einen Lebensstil, der sowohl luxuriös als auch friedlich ist.

Dieses bemerkenswerte Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Einladung, sich in die zeitlose Schönheit der Toskana zu verlieben und einen Lebensstil zu genießen, der Ruhe mit der Nähe zu den kulturellen und künstlerischen Schätzen von Florenz verbindet. Machen Sie diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem Zuhause für immer - ein Ort, an dem Träume wahr werden.

Eigenschaften

Privater Garten
Privater Parkplatz
Klimatisierung
Heizung
Veranda

Standort

In der Nähe

  • Florenz - 30 km (30 Minuten Fahrt)

  • Bologna - 85 km (1 Stunde Fahrt)

  • Arezzo - 100 km (1 Stunde 30 Minuten Fahrt)

  • Siena - 120 km (1 Stunde 45 Minuten Fahrt)

Attraktionen in der Nähe

Barberino del Mugello ist eine malerische Stadt im Mugello-Tal, nördlich von Florenz. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und ruhigen Seen, bietet diese charmante Stadt eine perfekte Mischung aus Natur, Geschichte und traditionellem toskanischem Leben. Barberino del Mugello ist bekannt für sein reiches landwirtschaftliches Erbe und seine malerischen Landschaften und ist ein friedlicher Rückzugsort, ideal für alle, die Entspannung, Abenteuer in der Natur und einen Eindruck von der authentischen Toskana suchen. Barberino del Mugello ist auch das Tor zur Region Mugello, die für ihre natürliche Schönheit, ihre historischen Dörfer und ihre Nähe zu Florenz bekannt ist.

Der Bilancino-See - Ein wunderschöner Stausee im Mugello-Tal, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln bietet. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern und Picknicken und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

Parco dell'Orecchiella - Ein Naturpark in der Nähe von Barberino del Mugello, der für seine üppigen Wälder, felsigen Landschaften und die vielfältige Tierwelt bekannt ist. Es ist ein großartiger Ort zum Wandern und um die Ruhe der Natur zu genießen.

Das Schloss von Barberino - Eine mittelalterliche Burg, die stolz über der Stadt thront und einen Panoramablick auf das Mugellotal bietet. Das Schloss mit seinen alten Mauern und Türmen ist ein historisches Wahrzeichen, das Besucher dazu einlädt, seine reiche Vergangenheit zu erkunden.

Das Museum von Barberino del Mugello - Ein lokales Museum, das die Geschichte, die Kultur und die Traditionen von Barberino und der Umgebung präsentiert. Das Museum zeigt Artefakte, Kunstwerke und Exponate über das landwirtschaftliche Erbe und die mittelalterliche Vergangenheit der Stadt.

Piazza della Vittoria - Der Hauptplatz von Barberino del Mugello, ein charmanter Platz, umgeben von historischen Gebäuden und Cafés. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die lokale Atmosphäre zu genießen, besonders während der lebhaften Märkte und Feste der Stadt.

Abbazia di San Salvi - Eine historische Abtei aus dem 11. Jahrhundert, die etwas außerhalb der Stadt liegt. Jahrhundert. Die Abtei ist bekannt für ihre friedliche Umgebung und die schöne Architektur ihrer Kirche und ihres Kreuzgangs.

Palazzo dei Vicari - Ein Renaissancepalast im Herzen der Stadt, der einst den örtlichen Pfarrer beherbergte. Das Gebäude beherbergt heute ein Museum und ist ein wichtiges Symbol für die reiche Geschichte von Barberino und seine Rolle in der Region Mugello.

Rennstrecke von Florenz (Autodromo del Mugello) - Die Rennstrecke von Mugello, die etwas außerhalb von Barberino liegt, ist eine weltbekannte Rennstrecke, die für ihre Formel-1- und MotoGP-Rennen bekannt ist. Besucher können aufregende Motorsport-Action genießen oder einfach eine Tour durch die Anlage machen.

Einkaufen und lokale Produkte - Barberino del Mugello ist bekannt für seine hochwertigen Lederwaren, handgefertigtes Kunsthandwerk und lokale Lebensmittel wie Trüffel, Olivenöl und Wein. In der Stadt finden das ganze Jahr über mehrere Märkte statt, auf denen Besucher authentische toskanische Spezialitäten kaufen können.

Toskanische Küche - Die örtlichen Restaurants bieten köstliche traditionelle toskanische Küche, wie Ribollita, Pappa al Pomodoro und Wildschweingerichte, oft gepaart mit Weinen aus den nahe gelegenen Chianti- und Mugello-Weinbergen.

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
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  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
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  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Anfrage € 790.000
Indicative USD price $ 929,435

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Aüber diesen Raum

Eingebettet in Barberino Mugello, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum von Florenz entfernt, bietet diese außergewöhnliche Einzelvilla eine perfekte Mischung aus ruhigem Leben auf dem Land und einfachem Zugang zum pulsierenden Herzen von Florenz. In der charmanten Stadt Barberino di Mugello, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und 3 Kilometer von der Autobahnausfahrt Barberino entfernt, befindet sich dieses Haus in einer malerischen, ganzjährigen Wohngegend. Es bietet die seltene Gelegenheit, den Frieden und die Ruhe der toskanischen Hügel zu genießen und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von allem, was Florenz zu bieten hat, entfernt zu sein.

Diese exquisite 500 Quadratmeter große Villa wurde mit viel Liebe zur Perfektion renoviert und ist ein wahres Heiligtum. Umgeben von einem üppigen 2.000 Quadratmeter großen Garten auf allen vier Seiten, bietet die Villa die ultimative Privatsphäre und natürliche Schönheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf einer der vielen Terrassen Ihren Morgenkaffee trinken, sich in der friedlichen Atmosphäre des Gartens sonnen oder einen gemütlichen Spaziergang im Freien genießen, umgeben von leuchtenden Blumen, alten Bäumen und den sanften Klängen der Natur. Dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung und ermöglicht es Ihnen, in Ihr eigenes privates Paradies zu entkommen.

Als ob der Charme der Villa nicht schon genug wäre, ist sie auch nur einen kurzen Spaziergang vom ruhigen und atemberaubenden Bilancino-See in Barberino di Mugello entfernt. Ob Sie nun ruhige Momente am Wasser genießen, Boot fahren oder ein erfrischendes Bad nehmen, der See verleiht dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Immobilie eine unwiderstehliche Anziehungskraft. Der See ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet einen perfekten Rückzugsort für Aktivitäten im Freien, friedliche Besinnung und unvergessliche Ausblicke, direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Sie verfügt über ein hochmodernes Videoüberwachungssystem, eine fortschrittliche Alarmanlage und eine Vorinstallation für einen Swimmingpool. Das automatische Tor, die verstärkte Eingangstür und das sichere, automatische Garagentor verstärken das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre noch weiter und machen dieses Haus nicht nur zu einem schönen, sondern auch zu einem sicheren Ort.

Diese Villa, die sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen erstreckt, verbindet Eleganz mit Zweckmäßigkeit. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete Küche schaffen den perfekten Raum für Familientreffen und Unterhaltung. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein gemütliches kleineres Doppelschlafzimmer und zwei wunderschön gestaltete Badezimmer, von denen eines mit einer Jacuzzi-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und einen luxuriösen Raum zum Entspannen nach einem langen Tag bietet.

Die erste Etage ist ein echtes Highlight des Hauses, mit einem 42 Quadratmeter großen Zwischengeschoss, das zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf den nahe gelegenen See führt. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Platz und der Möglichkeit, ein eigenes Bad hinzuzufügen, was es zu einem noch exklusiveren Zufluchtsort macht.

Die untere Ebene der Villa mit einer Deckenhöhe von 2,94 Metern bietet einen einladenden, offenen Wohnbereich mit Kamin, ideal für gemütliche Abende oder Familientreffen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Waschküche und eine geräumige 39 Quadratmeter große Garage mit Fenstern, die ausreichend Platz für drei Autos bietet.

Jedes Detail dieser Villa wurde mit Bedacht entworfen, um einen Lebensstil voller Komfort, Eleganz und Charme zu bieten. Von der Schönheit der Innenräume bis hin zur umgebenden Natur lädt dieses Anwesen zum Entschleunigen ein, um das Leben zu genießen und bleibende Erinnerungen zu schaffen. Ob Sie nun Dinnerpartys veranstalten, einen ruhigen Moment auf Ihrer privaten Terrasse genießen, durch den Garten schlendern oder einen Spaziergang zu den ruhigen Ufern des Bilancino-Sees machen, diese Villa bietet einen Lebensstil, der sowohl luxuriös als auch friedlich ist.

Dieses bemerkenswerte Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Einladung, sich in die zeitlose Schönheit der Toskana zu verlieben und einen Lebensstil zu genießen, der Ruhe mit der Nähe zu den kulturellen und künstlerischen Schätzen von Florenz verbindet. Machen Sie diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem Zuhause für immer - ein Ort, an dem Träume wahr werden.

Über diesen Bereich

Barberino del Mugello ist eine malerische Stadt im Mugello-Tal, nördlich von Florenz. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und ruhigen Seen, bietet diese charmante Stadt eine perfekte Mischung aus Natur, Geschichte und traditionellem toskanischem Leben. Barberino del Mugello ist bekannt für sein reiches landwirtschaftliches Erbe und seine malerischen Landschaften und ist ein friedlicher Rückzugsort, ideal für alle, die Entspannung, Abenteuer in der Natur und einen Eindruck von der authentischen Toskana suchen. Barberino del Mugello ist auch das Tor zur Region Mugello, die für ihre natürliche Schönheit, ihre historischen Dörfer und ihre Nähe zu Florenz bekannt ist.

Der Bilancino-See - Ein wunderschöner Stausee im Mugello-Tal, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln bietet. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern und Picknicken und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

Parco dell'Orecchiella - Ein Naturpark in der Nähe von Barberino del Mugello, der für seine üppigen Wälder, felsigen Landschaften und die vielfältige Tierwelt bekannt ist. Es ist ein großartiger Ort zum Wandern und um die Ruhe der Natur zu genießen.

Das Schloss von Barberino - Eine mittelalterliche Burg, die stolz über der Stadt thront und einen Panoramablick auf das Mugellotal bietet. Das Schloss mit seinen alten Mauern und Türmen ist ein historisches Wahrzeichen, das Besucher dazu einlädt, seine reiche Vergangenheit zu erkunden.

Das Museum von Barberino del Mugello - Ein lokales Museum, das die Geschichte, die Kultur und die Traditionen von Barberino und der Umgebung präsentiert. Das Museum zeigt Artefakte, Kunstwerke und Exponate über das landwirtschaftliche Erbe und die mittelalterliche Vergangenheit der Stadt.

Piazza della Vittoria - Der Hauptplatz von Barberino del Mugello, ein charmanter Platz, umgeben von historischen Gebäuden und Cafés. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die lokale Atmosphäre zu genießen, besonders während der lebhaften Märkte und Feste der Stadt.

Abbazia di San Salvi - Eine historische Abtei aus dem 11. Jahrhundert, die etwas außerhalb der Stadt liegt. Jahrhundert. Die Abtei ist bekannt für ihre friedliche Umgebung und die schöne Architektur ihrer Kirche und ihres Kreuzgangs.

Palazzo dei Vicari - Ein Renaissancepalast im Herzen der Stadt, der einst den örtlichen Pfarrer beherbergte. Das Gebäude beherbergt heute ein Museum und ist ein wichtiges Symbol für die reiche Geschichte von Barberino und seine Rolle in der Region Mugello.

Rennstrecke von Florenz (Autodromo del Mugello) - Die Rennstrecke von Mugello, die etwas außerhalb von Barberino liegt, ist eine weltbekannte Rennstrecke, die für ihre Formel-1- und MotoGP-Rennen bekannt ist. Besucher können aufregende Motorsport-Action genießen oder einfach eine Tour durch die Anlage machen.

Einkaufen und lokale Produkte - Barberino del Mugello ist bekannt für seine hochwertigen Lederwaren, handgefertigtes Kunsthandwerk und lokale Lebensmittel wie Trüffel, Olivenöl und Wein. In der Stadt finden das ganze Jahr über mehrere Märkte statt, auf denen Besucher authentische toskanische Spezialitäten kaufen können.

Toskanische Küche - Die örtlichen Restaurants bieten köstliche traditionelle toskanische Küche, wie Ribollita, Pappa al Pomodoro und Wildschweingerichte, oft gepaart mit Weinen aus den nahe gelegenen Chianti- und Mugello-Weinbergen.

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