Charmanter Weiler in landschaftlich reizvoller Umgebung nahe den Thermen von Saturnia
Charmanter Weiler in landschaftlich reizvoller Umgebung nahe den Thermen von Saturnia
SaturniaSaturnia·Grosseto
SaturniaSaturnia·Grosseto
Anfrage € 500.000,00
Indicative USD price $ 588,250
Eigenschaft Typ:  freistehendes Haus

Kabeljau: ES 71
210 m²
Haus
90000 m²
Land
10
Zimmer
7
Schlafräume
6
Bäder

Über die Immobilie

Eine unglaublich Gelegenheit zu eigene a charmant Toskanisch Weiler nur 5 Minuten von die Welt-bekannt Saturnia heiß Federn, eine von der Toskana Die meisten Geliebte Tourist Ziele.

Satz inmitten von die Rollen hügel von südlich Die Toskana, diese Stein Weiler Angebote a einzigartig Kombination von traditionell Charme, Privatsphäre, und Einkommen Potenzial. Die Nachlass besteht von drei unabhängig Häuser, jede mit seine eigene privat Eingang, Küche, Schlafzimmer, und badezimmer-perfekt positioniert zu Gastgeber Gäste separat oder unterbringen. größer Gruppen von Familie und Freunde.

Eigentum Layout:

  • Haus 1 (55 qm): Gemütlich Wohnen/Küche Bereich, 2 König-Größe Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.

  • Haus 2 (90 qm): Geräumig Wohnen/Küche Bereich, 3 König-Größe Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.

  • Haus 3: Bequem Küche, 2 König-Größe Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.

Jede Haus Merkmale authentisch Toskanisch Ausrüstungen, wie als Terrakotta Böden, ausgesetzt Holz Balken, und Ziegelstein Decken, Bereitstellung von a rustikal Charme und a solide Stiftung für a Luxus Renovierung Projekt.

Die Nachlass Sitzt auf 9 Hektar von privat Land, die umfasst:

  • 1 Hektar von Weinberg

  • 200 Olive Bäume

  • Möglichkeit zu bauen a Schwimmen Pool

Diese Land nicht nur verbessert die Schönheit von die Eigenschaft sondern auch öffnet auf Möglichkeiten für Agritourismus Aktivitäten wie als Wein und Olive Öl Verkostungen, Bauernhof-zu-Tabelle Erfahrungen, und im Freien Entspannung -alle von die sind zunehmend gesucht nach in der Toskana blühende Tourismus Sektor.

Mit a insgesamt von 7 en-Suite Schlafzimmer, die Eigenschaft kann bequem Gastgeber auf zu 14 Gäste, Herstellung von es eine außergewöhnlich Investition für Boutique Gastfreundschaft oder a privat Rückzug in eine von der Toskana Die meisten besucht Bereiche.


Saturnia Heiß Federn - A Zeitlos Schatz von Toskana

Die heiß Federn von Saturnia haben wurde Geschätzt seit alt Zeiten, bekannt für ihre natürlich Schönheit und therapeutische Eigenschaften. Der Standort in die Herz von die Maremma Region, diese thermisch Gewässer auftauchen von die Erde unter a Konstante Temperatur von 37.5°C (99.5°F) und sind reich in Mineralien wie Schwefel und Kohlenstoff, die sind sagte zu fördern. Haut Gesundheit und Entspannung.

Nach zu Legende, die Federn waren erstellt wenn die Gott Saturn angeschlagen die Boden mit Blitzschlag zu ruhig kriegführend Menschen, Freisetzung von die Heilung Wasser. Heute, die Kaskade del Mulino, die ikonisch natürlich Wasserfälle geschnitzt in Travertin Felsen, anziehen. Besucher von um die Welt sucht Wellness, Gelassenheit, und a einzigartig Toskanisch Erfahrung.

Sein nur Minuten von diese legendär Website macht die Eigenschaft nicht nur a sehr wünschenswert Standort für Touristen sondern auch a selten Chance zu investieren in a Teil von Toskana eingeweicht in Geschichte, Natur, und beständig Berufung.

Eigenschaften

Privater Garten
Privater Parkplatz
Klimatisierung
Heizung
BBQ-Grill

Standort

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

A safe, transparent and fully managed process, from the first offer to the final deed. All steps are handled and coordinated by our team.

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90% of countries Approximately 90% of countries face no restrictions when buying property in Italy.
Full assistance Every step is managed and coordinated by our team for a simple and stress-free experience.
Security & transparency Every phase is carried out by qualified professionals to protect your interests 100%.
Total transparency You will always receive a detailed breakdown of all costs before you make any decision.
  • Approximately 90% of countries have no restrictions.
  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Anfrage € 500.000
Indicative USD price $ 588,250

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Aüber diesen Raum

Eine unglaublich Gelegenheit zu eigene a charmant Toskanisch Weiler nur 5 Minuten von die Welt-bekannt Saturnia heiß Federn, eine von der Toskana Die meisten Geliebte Tourist Ziele.

Satz inmitten von die Rollen hügel von südlich Die Toskana, diese Stein Weiler Angebote a einzigartig Kombination von traditionell Charme, Privatsphäre, und Einkommen Potenzial. Die Nachlass besteht von drei unabhängig Häuser, jede mit seine eigene privat Eingang, Küche, Schlafzimmer, und badezimmer-perfekt positioniert zu Gastgeber Gäste separat oder unterbringen. größer Gruppen von Familie und Freunde.

Eigentum Layout:

  • Haus 1 (55 qm): Gemütlich Wohnen/Küche Bereich, 2 König-Größe Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.

  • Haus 2 (90 qm): Geräumig Wohnen/Küche Bereich, 3 König-Größe Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.

  • Haus 3: Bequem Küche, 2 König-Größe Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.

Jede Haus Merkmale authentisch Toskanisch Ausrüstungen, wie als Terrakotta Böden, ausgesetzt Holz Balken, und Ziegelstein Decken, Bereitstellung von a rustikal Charme und a solide Stiftung für a Luxus Renovierung Projekt.

Die Nachlass Sitzt auf 9 Hektar von privat Land, die umfasst:

  • 1 Hektar von Weinberg

  • 200 Olive Bäume

  • Möglichkeit zu bauen a Schwimmen Pool

Diese Land nicht nur verbessert die Schönheit von die Eigenschaft sondern auch öffnet auf Möglichkeiten für Agritourismus Aktivitäten wie als Wein und Olive Öl Verkostungen, Bauernhof-zu-Tabelle Erfahrungen, und im Freien Entspannung -alle von die sind zunehmend gesucht nach in der Toskana blühende Tourismus Sektor.

Mit a insgesamt von 7 en-Suite Schlafzimmer, die Eigenschaft kann bequem Gastgeber auf zu 14 Gäste, Herstellung von es eine außergewöhnlich Investition für Boutique Gastfreundschaft oder a privat Rückzug in eine von der Toskana Die meisten besucht Bereiche.


Saturnia Heiß Federn - A Zeitlos Schatz von Toskana

Die heiß Federn von Saturnia haben wurde Geschätzt seit alt Zeiten, bekannt für ihre natürlich Schönheit und therapeutische Eigenschaften. Der Standort in die Herz von die Maremma Region, diese thermisch Gewässer auftauchen von die Erde unter a Konstante Temperatur von 37.5°C (99.5°F) und sind reich in Mineralien wie Schwefel und Kohlenstoff, die sind sagte zu fördern. Haut Gesundheit und Entspannung.

Nach zu Legende, die Federn waren erstellt wenn die Gott Saturn angeschlagen die Boden mit Blitzschlag zu ruhig kriegführend Menschen, Freisetzung von die Heilung Wasser. Heute, die Kaskade del Mulino, die ikonisch natürlich Wasserfälle geschnitzt in Travertin Felsen, anziehen. Besucher von um die Welt sucht Wellness, Gelassenheit, und a einzigartig Toskanisch Erfahrung.

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Preis nicht inbegriffen

Im Preis inbegriffen

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Dedizierter Arbeitsbereich

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Privater Parkplatz
Privater Garten
   Haustiere nicht erlaubt

OUTDOOR

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