Eingebettet in das authentische Herz der toskanischen Maremma, ist das Landgut Manciano eine Oase des Charmes und der Ruhe. Umgeben von ca. 160 Hektar Olivenhainen, Weiden und Wäldern und bereichert durch einen romantischen Natursee, spiegeln die 3.750 m² großen Gebäude die zeitlose Eleganz eines Ortes wider, an dem das Leben in einem langsameren, harmonischeren Tempo verläuft.
Die Siedlung ist in zwei raffinierte Wohncluster unterteilt.
Die erste Gruppe, die um einen Hektar wunderschön angelegter Gärten angeordnet ist, umfasst die Hauptvilla, ein historisches Bauernhaus und eine kleine, malerische Landkapelle.
Die Hauptvilla, das eigentliche Herzstück des Anwesens, erstreckt sich über 1.600 m² und bietet großzügige, wunderschön gestaltete Innenräume: zwei große Wohnzimmer, zehn Doppelschlafzimmer, vierzehn Bäder und vier Service-Räume. Die untere Ebene beherbergt einen Bereich für Wellness und hochkarätige Veranstaltungen mit Tagungsräumen, einem Privatkino, fünf Badezimmern und einem kompletten Wellness-Center mit türkischem Bad, Erlebnisduschen, Massageräumen und Entspannungsbereichen. Zwei Personalzimmer mit Badezimmern und eigenen Eingängen vervollständigen diesen Bereich.
Das angrenzende Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen großen überdachten Säulengang und einen hellen Speisesaal, in dem bis zu 80 Gäste Platz finden. Ein stilvoller, 100 m² großer Pavillon dient als Barbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Suite mit drei Zimmern und einem Bad.
Die zweite Gruppe umfasst ein weiteres traditionelles Bauernhaus mit zwei Wohnzimmern, einer Küche, sieben Schlafzimmern und acht Bädern sowie ein neueres Gebäude mit drei unabhängigen Suiten. Jede Suite verfügt über ein Esszimmer, ein oder zwei Schlafzimmer, ein oder zwei Bäder und einen kleinen Laubengang.
Der gesamte Komplex wurde fachmännisch und sorgfältig restauriert, was seinen historischen Charme noch verstärkt und ihn in ein Meisterwerk ländlicher Eleganz verwandelt hat. Alle Anlagen entsprechen den Vorschriften, es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich, und die Immobilie kann sofort bewohnt werden.
Der weitläufige Garten verfügt über einen spektakulären Swimmingpool mit drei Ebenen und einem Whirlpool sowie über verschiedene Gebäude, die für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Von den 160 Hektar werden 126 Hektar für den ökologischen Landbau und die Viehzucht genutzt, während 3 Hektar dem hochwertigen Olivenanbau gewidmet sind. Die übrigen Flächen bestehen aus Wäldern, internen Wegen, Grünflächen und dem privaten See.
Dieses Landgut ist ein seltenes Beispiel für eine Struktur der gehobenen Gastlichkeit, die sich ideal für Luxusunterkünfte und exklusive Agriturismo-Erlebnisse eignet.
Ein wirklich außergewöhnliches und einzigartiges Merkmal: auf dem Grundstück liegt bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau einer privaten Landebahn vor, Damit ist es eines der wenigen Anwesen in Italien, das einen direkten Zugang für Privatflugzeuge bietet - ein außergewöhnlicher Vorteil für eine internationale, gehobene Kundschaft.
Dank seiner großen Freiflächen und der natürlichen Landschaft eignet sich das Anwesen auch hervorragend als Luxus-Reitzentrum, ideal für Pferdeliebhaber, die ein exklusives, hochkarätiges Umfeld suchen.
Das Landgut befindet sich in einer der bezauberndsten Gegenden der toskanischen Maremma und genießt eine privilegierte Lage: nur 11 km von Capalbio, 20 km von Manciano, 20 Minuten von den Thermen von Saturnia und 20 Minuten vom kristallklaren Meer der Argentario-Küste entfernt. Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Eingebettet in das authentische Herz der toskanischen Maremma, ist das Landgut Manciano eine Oase des Charmes und der Ruhe. Umgeben von ca. 160 Hektar Olivenhainen, Weiden und Wäldern und bereichert durch einen romantischen Natursee, spiegeln die 3.750 m² großen Gebäude die zeitlose Eleganz eines Ortes wider, an dem das Leben in einem langsameren, harmonischeren Tempo verläuft.
Die Siedlung ist in zwei raffinierte Wohncluster unterteilt.
Die erste Gruppe, die um einen Hektar wunderschön angelegter Gärten angeordnet ist, umfasst die Hauptvilla, ein historisches Bauernhaus und eine kleine, malerische Landkapelle.
Die Hauptvilla, das eigentliche Herzstück des Anwesens, erstreckt sich über 1.600 m² und bietet großzügige, wunderschön gestaltete Innenräume: zwei große Wohnzimmer, zehn Doppelschlafzimmer, vierzehn Bäder und vier Service-Räume. Die untere Ebene beherbergt einen Bereich für Wellness und hochkarätige Veranstaltungen mit Tagungsräumen, einem Privatkino, fünf Badezimmern und einem kompletten Wellness-Center mit türkischem Bad, Erlebnisduschen, Massageräumen und Entspannungsbereichen. Zwei Personalzimmer mit Badezimmern und eigenen Eingängen vervollständigen diesen Bereich.
Das angrenzende Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen großen überdachten Säulengang und einen hellen Speisesaal, in dem bis zu 80 Gäste Platz finden. Ein stilvoller, 100 m² großer Pavillon dient als Barbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Suite mit drei Zimmern und einem Bad.
Die zweite Gruppe umfasst ein weiteres traditionelles Bauernhaus mit zwei Wohnzimmern, einer Küche, sieben Schlafzimmern und acht Bädern sowie ein neueres Gebäude mit drei unabhängigen Suiten. Jede Suite verfügt über ein Esszimmer, ein oder zwei Schlafzimmer, ein oder zwei Bäder und einen kleinen Laubengang.
Der gesamte Komplex wurde fachmännisch und sorgfältig restauriert, was seinen historischen Charme noch verstärkt und ihn in ein Meisterwerk ländlicher Eleganz verwandelt hat. Alle Anlagen entsprechen den Vorschriften, es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich, und die Immobilie kann sofort bewohnt werden.
Der weitläufige Garten verfügt über einen spektakulären Swimmingpool mit drei Ebenen und einem Whirlpool sowie über verschiedene Gebäude, die für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Von den 160 Hektar werden 126 Hektar für den ökologischen Landbau und die Viehzucht genutzt, während 3 Hektar dem hochwertigen Olivenanbau gewidmet sind. Die übrigen Flächen bestehen aus Wäldern, internen Wegen, Grünflächen und dem privaten See.
Dieses Landgut ist ein seltenes Beispiel für eine Struktur der gehobenen Gastlichkeit, die sich ideal für Luxusunterkünfte und exklusive Agriturismo-Erlebnisse eignet.
Ein wirklich außergewöhnliches und einzigartiges Merkmal: auf dem Grundstück liegt bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau einer privaten Landebahn vor, Damit ist es eines der wenigen Anwesen in Italien, das einen direkten Zugang für Privatflugzeuge bietet - ein außergewöhnlicher Vorteil für eine internationale, gehobene Kundschaft.
Dank seiner großen Freiflächen und der natürlichen Landschaft eignet sich das Anwesen auch hervorragend als Luxus-Reitzentrum, ideal für Pferdeliebhaber, die ein exklusives, hochkarätiges Umfeld suchen.
Das Landgut befindet sich in einer der bezauberndsten Gegenden der toskanischen Maremma und genießt eine privilegierte Lage: nur 11 km von Capalbio, 20 km von Manciano, 20 Minuten von den Thermen von Saturnia und 20 Minuten vom kristallklaren Meer der Argentario-Küste entfernt. Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen.
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