Diese elegante Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi befindet sich an einem privilegierten und strategischen Ort, nur zwei Gehminuten vom historischen Zentrum von entfernt Pietrasanta, während Sie die Ruhe und Privatsphäre des ersten Hangs genießen. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Panoramablicke über Küste der Versilia und das Meer – eine seltene Kombination aus Natur, Exklusivität und Komfort.
Umgeben von ca. 5.000 m² Land verfügt das Anwesen über einen Olivenhain mit rund 50 Bäumen und einen Zitrusgarten mit Zitronen, Orangen und Zedrat zitronen, was eine wahrhaft authentische mediterrane Atmosphäre schafft. Das angelegte Gelände umfasst auch einen Kunstrasen-Tennisplatz und bietet die Möglichkeit, einen spektakulären Infinity-Pool mit Meerblick zu bauen, was diese zum Verkauf stehende Villa in der Nähe von Forte dei Marmi zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden: der Hauptvilla (ca. 290 m² über drei Ebenen), einer freistehenden Garage und einem kleinen Nebengebäude, das derzeit als Umkleideraum mit Bad und Duschen für den Tennisbereich genutzt wird.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Villa zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und edlen Oberflächen, der direkt auf eine panoramische überdachte Terrasse von ca. 40 m² führt – ideal für das Leben im Freien mit atemberaubendem Ausblick. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Waschraum und ein charmanter Portikus mit einem traditionellen Holzofen.
Das untere Erdgeschoss bietet einen großen Unterhaltungsbereich mit Einbauküche und Lounge, ideal für die Bewirtung von Gästen, zusammen mit einem Badezimmer, einer Sauna, einem Arbeitszimmer und zusätzlichen Abstellräumen.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und raffinierten Vintage-Details.
Die 2010 erbaute und hervorragend instand gehaltene Villa ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, einer Außendämmung, Solarpaneelen, einer Alarmanlage und einem privaten Brunnen für die Bewässerung und Außenbeleuchtung ausgestattet. Das Anwesen ist außerdem für eine Klimaanlage vorbereitet, die das ganze Jahr über für höchsten Komfort sorgt.
Ein Machbarkeitsprojekt für die Erweiterung der Villa ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume und eigene Badezimmer zu schaffen sowie das Souterrain für ein Gästeapartment oder eine Unterkunft für Angestellte zu erweitern.
Diese Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Forte dei Marmi kombiniert perfekt Panoramablicke auf das Meer, Privatsphäre und die Nähe zu einem der exklusivsten Küstenorte der Toskana, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition ideal macht.
Diese elegante Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi befindet sich an einem privilegierten und strategischen Ort, nur zwei Gehminuten vom historischen Zentrum von entfernt Pietrasanta, während Sie die Ruhe und Privatsphäre des ersten Hangs genießen. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Panoramablicke über Küste der Versilia und das Meer – eine seltene Kombination aus Natur, Exklusivität und Komfort.
Umgeben von ca. 5.000 m² Land verfügt das Anwesen über einen Olivenhain mit rund 50 Bäumen und einen Zitrusgarten mit Zitronen, Orangen und Zedrat zitronen, was eine wahrhaft authentische mediterrane Atmosphäre schafft. Das angelegte Gelände umfasst auch einen Kunstrasen-Tennisplatz und bietet die Möglichkeit, einen spektakulären Infinity-Pool mit Meerblick zu bauen, was diese zum Verkauf stehende Villa in der Nähe von Forte dei Marmi zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden: der Hauptvilla (ca. 290 m² über drei Ebenen), einer freistehenden Garage und einem kleinen Nebengebäude, das derzeit als Umkleideraum mit Bad und Duschen für den Tennisbereich genutzt wird.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Villa zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und edlen Oberflächen, der direkt auf eine panoramische überdachte Terrasse von ca. 40 m² führt – ideal für das Leben im Freien mit atemberaubendem Ausblick. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Waschraum und ein charmanter Portikus mit einem traditionellen Holzofen.
Das untere Erdgeschoss bietet einen großen Unterhaltungsbereich mit Einbauküche und Lounge, ideal für die Bewirtung von Gästen, zusammen mit einem Badezimmer, einer Sauna, einem Arbeitszimmer und zusätzlichen Abstellräumen.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und raffinierten Vintage-Details.
Die 2010 erbaute und hervorragend instand gehaltene Villa ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, einer Außendämmung, Solarpaneelen, einer Alarmanlage und einem privaten Brunnen für die Bewässerung und Außenbeleuchtung ausgestattet. Das Anwesen ist außerdem für eine Klimaanlage vorbereitet, die das ganze Jahr über für höchsten Komfort sorgt.
Ein Machbarkeitsprojekt für die Erweiterung der Villa ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume und eigene Badezimmer zu schaffen sowie das Souterrain für ein Gästeapartment oder eine Unterkunft für Angestellte zu erweitern.
Diese Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Forte dei Marmi kombiniert perfekt Panoramablicke auf das Meer, Privatsphäre und die Nähe zu einem der exklusivsten Küstenorte der Toskana, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition ideal macht.
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