Nestled among the rolling hills of the Maremma, in the prestigious Montecucco DOC wine region, this authentic Tuscan farmhouse enjoys a privileged position just moments from the renowned Colle Massari estate—at the heart of one of Tuscany’s most sought-after agricultural landscapes.
Extending across more than 30 hectares of diverse terrain, the property offers a rare combination of productive land, a traditional stone farmhouse, and extensive outbuildings—an exceptional opportunity for those envisioning a refined Tuscan lifestyle, an agriturismo project, or a boutique wine estate.
The main residence occupies the first floor of the farmhouse, offering approximately 115 sqm of light-filled living space with sweeping views over the Maremma countryside. The layout comprises an entrance hall, a spacious living and dining area, four bedrooms, and a bathroom—an inviting home that preserves its authentic rural character.
La proprietà è completamente servita, con riscaldamento a gas, acqua potabile fornita dall'Acquedotto del Fiora, una cisterna interrata per l'irrigazione e un sistema di allarme di sicurezza.
La vera essenza di questa tenuta risiede nei suoi straordinari 30,51 ettari di campagna toscana:
Per gli appassionati di vino e gli investitori, il terreno agricolo rappresenta un'opportunità menarik per stabilire un vigneto in una denominazione altamente apprezzata, particolarmente adatta alla coltivazione del Sangiovese.
La tenuta comprende un sostanziale complesso di strutture agricole per un totale di oltre 500 mq, offrendo un notevole potenziale di sviluppo:
Con la visione e la pianificazione appropriate, questi edifici si prestano perfettamente alla conversione in alloggi per ospiti, strutture enologiche o uso agrituristico.
Situata nei pressi dell'incantevole borgo collinare di Cinigiano, a circa 4 km di distanza, la proprietà gode sia di privacy che di accessibilità. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova a soli 30 km, mentre Siena, Firenze e Roma sono tutte a portata di mano.
The surrounding landscape remains one of Tuscany’s best-kept secrets—authentic, unspoiled, and increasingly attractive to international buyers. Monte Amiata rises to the north, the Tyrrhenian coast lies to the south, and the famous thermal springs of Saturnia are less than 30 minutes away.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una zona della Toscana in rapida crescita. La combinazione di terreni classificati DOC, un casale consolidato e ampi annessi crea una piattaforma versatile per molteplici percorsi di sviluppo:
Un'autentica tenuta toscana di notevole potenziale, pronta per iniziare il suo prossimo capitolo.
Nestled among the rolling hills of the Maremma, in the prestigious Montecucco DOC wine region, this authentic Tuscan farmhouse enjoys a privileged position just moments from the renowned Colle Massari estate—at the heart of one of Tuscany’s most sought-after agricultural landscapes.
Extending across more than 30 hectares of diverse terrain, the property offers a rare combination of productive land, a traditional stone farmhouse, and extensive outbuildings—an exceptional opportunity for those envisioning a refined Tuscan lifestyle, an agriturismo project, or a boutique wine estate.
The main residence occupies the first floor of the farmhouse, offering approximately 115 sqm of light-filled living space with sweeping views over the Maremma countryside. The layout comprises an entrance hall, a spacious living and dining area, four bedrooms, and a bathroom—an inviting home that preserves its authentic rural character.
La proprietà è completamente servita, con riscaldamento a gas, acqua potabile fornita dall'Acquedotto del Fiora, una cisterna interrata per l'irrigazione e un sistema di allarme di sicurezza.
La vera essenza di questa tenuta risiede nei suoi straordinari 30,51 ettari di campagna toscana:
Per gli appassionati di vino e gli investitori, il terreno agricolo rappresenta un'opportunità menarik per stabilire un vigneto in una denominazione altamente apprezzata, particolarmente adatta alla coltivazione del Sangiovese.
La tenuta comprende un sostanziale complesso di strutture agricole per un totale di oltre 500 mq, offrendo un notevole potenziale di sviluppo:
Con la visione e la pianificazione appropriate, questi edifici si prestano perfettamente alla conversione in alloggi per ospiti, strutture enologiche o uso agrituristico.
Situata nei pressi dell'incantevole borgo collinare di Cinigiano, a circa 4 km di distanza, la proprietà gode sia di privacy che di accessibilità. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova a soli 30 km, mentre Siena, Firenze e Roma sono tutte a portata di mano.
The surrounding landscape remains one of Tuscany’s best-kept secrets—authentic, unspoiled, and increasingly attractive to international buyers. Monte Amiata rises to the north, the Tyrrhenian coast lies to the south, and the famous thermal springs of Saturnia are less than 30 minutes away.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una zona della Toscana in rapida crescita. La combinazione di terreni classificati DOC, un casale consolidato e ampi annessi crea una piattaforma versatile per molteplici percorsi di sviluppo:
Un'autentica tenuta toscana di notevole potenziale, pronta per iniziare il suo prossimo capitolo.
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