Affascinante casa a schiera completamente ristrutturata!
Affascinante casa a schiera completamente ristrutturata!
RigomagnoRigomagno·Siena
RigomagnoRigomagno·Siena
Richiesta € 169.000,00
Indicative USD price $ 198,829
Tipo di proprietà:  Appartamento

Cod: ES 61
100 m²
Casa

Terreno
4
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni

Informazioni sulla proprietà

Nel cuore dell'affascinante e intramontabile borgo di Rigomagno, all'interno del tranquillo comune di Sinalunga, questo incantevole appartamento viene ora offerto in vendita. Vanta una vista panoramica mozzafiato che si estende sulle dolci colline e sui pittoreschi dintorni del paese, creando un'atmosfera che sembra davvero un sogno che prende vita.

Distribuito su due livelli, l'appartamento vi accoglie con un ampio soggiorno soleggiato, dove un accogliente camino vi invita a rilassarvi. Passando attraverso un grazioso arco, si accede alla cucina e, poco oltre, a un bagno caratterizzato da una nicchia unica nel suo genere: una squisita traccia del passato sacro dell'edificio, che sussurra silenziosamente storie di secoli passati.

Una bella scala in pietra conduce alla tranquilla zona notte, dove vi attendono due serene camere matrimoniali che offrono comfort e riposo. L'ampio e tranquillo bagno è dotato di una vasca rilassante, che crea l'ambiente perfetto per momenti di tranquillo relax.

Ogni dettaglio del restauro è stato eseguito con grande cura e attenzione, preservando il fascino originale della casa. Le pareti in pietra a vista, i caldi pavimenti in cotto, le rustiche travi in legno e le tradizionali piastrelle del soffitto contribuiscono a creare un'atmosfera ricca di storia e carattere, trasportandovi in un'altra epoca.

Questa proprietà rappresenta un rifugio ideale, perfettamente adatto a chi desidera offrire una vacanza di lusso e da sogno. Sia per uso privato che per l'esclusivo mercato degli affitti settimanali, promette un'esperienza indimenticabile.

Caratteristiche

Vasca da bagno
Non c'è aria condizionata

Posizione

Nelle vicinanze

  • Siena: Circa 45 chilometri (28 miglia).

  • Arezzo: Circa 35 chilometri (22 miglia).

  • Firenze: Circa 100 chilometri (62 miglia).

  • Roma: Circa 190 chilometri (118 miglia).

  • Pisa: Circa 140 chilometri (87 miglia).

  • Montepulciano: Circa 20 chilometri (12 miglia).

  • Montalcino: Circa 45 chilometri (28 miglia).

Attrazioni nelle vicinanze

Rigomagno è un piccolo e pittoresco villaggio in Toscana, Italia, con una ricca storia che risale al Epoca romana.

Immerso nelle dolci colline tra Arezzo e Siena, Rigomagno fu originariamente fondato come insediamento strategico per controllare importanti rotte commerciali locali. Nel corso dei secoli, il villaggio subì l'influenza di diverse civiltà, tra cui quella dei Etruschi, Romani, e in seguito di spicco famiglie toscane medievali.

Rigomagno è rinomato per la sua affascinante architettura medievale, con strade strette e lastricate in pietra, case tradizionali in pietra e un'area di castello ben conservato risalente all'XI secolo, che ancora oggi domina lo skyline del paese.

Nel corso della sua storia, Rigomagno è rimasta una comunità tranquilla e silenziosa, preservando il suo carattere rurale e offrendo uno sguardo autentico sulla vita tradizionale toscana.

Oggi, il villaggio è una meta ambita per chi vuole sperimentare autentica cultura toscana, paesaggi panoramici e un'atmosfera senza tempo.

Rigomagno (Siena): Rigomagno è un incantevole borgo medievale, parte del comune di Sinalunga, situato su una collina che domina la Valdichiana. Il borgo è caratterizzato da antiche case in pietra, stretti vicoli e splendide viste sulla campagna, offrendo un'autentica atmosfera toscana.

  1. Sinalunga: È il comune principale a cui appartiene Rigomagno. Sinalunga offre negozi, ristoranti, servizi e una vivace comunità locale, pur mantenendo un carattere tradizionale toscano.

  2. Montepulciano: A breve distanza, Montepulciano è famosa per l'architettura rinascimentale, i palazzi storici e il rinomato Vino Nobile di Montepulciano.

  3. Pienza: Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, Pienza è famosa per la sua armoniosa urbanistica rinascimentale, la splendida vista sulla Val d'Orcia e l'eccellente cucina locale.

  4. Val d'Orcia: Questo iconico paesaggio toscano offre dolci colline, strade fiancheggiate da cipressi e infinite opportunità per guidare, fare escursioni e fotografare.

  5. Rapolano Terme: Conosciuta per le sue terme, Rapolano Terme offre rilassanti sorgenti termali naturali e strutture per il benessere, facilmente raggiungibili da Rigomagno.

secoli.

Nelle vicinanze, potrete esplorare le incantevoli città collinari di Lucignano e Monte San Savino, ognuna delle quali

ricca di storia e caratterizzata da un'architettura medievale. La zona è ricca di bellezze naturali, con

boschi estesi e sentieri panoramici che invitano i visitatori a godere della tranquillità della Toscana.

campagna.

La regione è anche vicina a numerosi siti storici di rilievo, tra cui antichi castelli, chiese e

rovine, molte delle quali offrono uno sguardo sul passato della Toscana. La vicinanza con Arezzo e Siena

Il fascino dell'area è accresciuto dal fatto che i visitatori possono accedere facilmente a queste vivaci città, rinomate per la loro arte,

storia e patrimonio culturale. In breve, i dintorni di Rigomagno sono una zona tranquilla e pittoresca.

parte della Toscana, che offre un mix perfetto di bellezza naturale, fascino rurale e significato storico.

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

A safe, transparent and fully managed process, from the first offer to the final deed. All steps are handled and coordinated by our team.

Download guide
90% of countries Approximately 90% of countries face no restrictions when buying property in Italy.
Full assistance Every step is managed and coordinated by our team for a simple and stress-free experience.
Security & transparency Every phase is carried out by qualified professionals to protect your interests 100%.
Total transparency You will always receive a detailed breakdown of all costs before you make any decision.
  • Approximately 90% of countries have no restrictions.
  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Richiesta € 169.000
Indicative USD price $ 198,829

Contattate

A proposito di questo spazio

Nel cuore dell'affascinante e intramontabile borgo di Rigomagno, all'interno del tranquillo comune di Sinalunga, questo incantevole appartamento viene ora offerto in vendita. Vanta una vista panoramica mozzafiato che si estende sulle dolci colline e sui pittoreschi dintorni del paese, creando un'atmosfera che sembra davvero un sogno che prende vita.

Distribuito su due livelli, l'appartamento vi accoglie con un ampio soggiorno soleggiato, dove un accogliente camino vi invita a rilassarvi. Passando attraverso un grazioso arco, si accede alla cucina e, poco oltre, a un bagno caratterizzato da una nicchia unica nel suo genere: una squisita traccia del passato sacro dell'edificio, che sussurra silenziosamente storie di secoli passati.

Una bella scala in pietra conduce alla tranquilla zona notte, dove vi attendono due serene camere matrimoniali che offrono comfort e riposo. L'ampio e tranquillo bagno è dotato di una vasca rilassante, che crea l'ambiente perfetto per momenti di tranquillo relax.

Ogni dettaglio del restauro è stato eseguito con grande cura e attenzione, preservando il fascino originale della casa. Le pareti in pietra a vista, i caldi pavimenti in cotto, le rustiche travi in legno e le tradizionali piastrelle del soffitto contribuiscono a creare un'atmosfera ricca di storia e carattere, trasportandovi in un'altra epoca.

Questa proprietà rappresenta un rifugio ideale, perfettamente adatto a chi desidera offrire una vacanza di lusso e da sogno. Sia per uso privato che per l'esclusivo mercato degli affitti settimanali, promette un'esperienza indimenticabile.

Informazioni su questo spazio

Rigomagno è un piccolo e pittoresco villaggio in Toscana, Italia, con una ricca storia che risale al Epoca romana.

Immerso nelle dolci colline tra Arezzo e Siena, Rigomagno fu originariamente fondato come insediamento strategico per controllare importanti rotte commerciali locali. Nel corso dei secoli, il villaggio subì l'influenza di diverse civiltà, tra cui quella dei Etruschi, Romani, e in seguito di spicco famiglie toscane medievali.

Rigomagno è rinomato per la sua affascinante architettura medievale, con strade strette e lastricate in pietra, case tradizionali in pietra e un'area di castello ben conservato risalente all'XI secolo, che ancora oggi domina lo skyline del paese.

Nel corso della sua storia, Rigomagno è rimasta una comunità tranquilla e silenziosa, preservando il suo carattere rurale e offrendo uno sguardo autentico sulla vita tradizionale toscana.

Oggi, il villaggio è una meta ambita per chi vuole sperimentare autentica cultura toscana, paesaggi panoramici e un'atmosfera senza tempo.

Rigomagno (Siena): Rigomagno è un incantevole borgo medievale, parte del comune di Sinalunga, situato su una collina che domina la Valdichiana. Il borgo è caratterizzato da antiche case in pietra, stretti vicoli e splendide viste sulla campagna, offrendo un'autentica atmosfera toscana.

  1. Sinalunga: È il comune principale a cui appartiene Rigomagno. Sinalunga offre negozi, ristoranti, servizi e una vivace comunità locale, pur mantenendo un carattere tradizionale toscano.

  2. Montepulciano: A breve distanza, Montepulciano è famosa per l'architettura rinascimentale, i palazzi storici e il rinomato Vino Nobile di Montepulciano.

  3. Pienza: Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, Pienza è famosa per la sua armoniosa urbanistica rinascimentale, la splendida vista sulla Val d'Orcia e l'eccellente cucina locale.

  4. Val d'Orcia: Questo iconico paesaggio toscano offre dolci colline, strade fiancheggiate da cipressi e infinite opportunità per guidare, fare escursioni e fotografare.

  5. Rapolano Terme: Conosciuta per le sue terme, Rapolano Terme offre rilassanti sorgenti termali naturali e strutture per il benessere, facilmente raggiungibili da Rigomagno.

secoli.

Nelle vicinanze, potrete esplorare le incantevoli città collinari di Lucignano e Monte San Savino, ognuna delle quali

ricca di storia e caratterizzata da un'architettura medievale. La zona è ricca di bellezze naturali, con

boschi estesi e sentieri panoramici che invitano i visitatori a godere della tranquillità della Toscana.

campagna.

La regione è anche vicina a numerosi siti storici di rilievo, tra cui antichi castelli, chiese e

rovine, molte delle quali offrono uno sguardo sul passato della Toscana. La vicinanza con Arezzo e Siena

Il fascino dell'area è accresciuto dal fatto che i visitatori possono accedere facilmente a queste vivaci città, rinomate per la loro arte,

storia e patrimonio culturale. In breve, i dintorni di Rigomagno sono una zona tranquilla e pittoresca.

parte della Toscana, che offre un mix perfetto di bellezza naturale, fascino rurale e significato storico.

Contattate

SERVIZI EXTRA

Cerca la casa dei tuoi sogni

Categoria
Tipologia
Prezzo
Prezzo
Superficie
Superficie
Letto
Camere da Letto New
Bagno
Bagni Nuovo

Servizi

Piscina di svuotamento
Aria condizionata
Parcheggio privato
Giardino privato
Riscaldamento

A UN SOLO CLIC DI DISTANZA DA

La casa dei vostri sogni in Toscana!

Comunicateci la vostra fascia di prezzo preferita e vi invieremo settimanalmente gli annunci su misura che corrispondono alle vostre preferenze.

Servizi extra

Prenotazione e cancellazione

Il prezzo non include

Il prezzo include

TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

Vasca da bagno

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

SERVIZI