Elegant Country Retreat with Pool & Horse Facilities

Elegant Country Retreat with Pool & Horse Facilities

Massa MarittimaMassa Marittima·Grosseto
Massa MarittimaMassa Marittima·Grosseto
Richiesta € 800.000,00
Indicative USD price $ 931,440
Tipo di proprietà:  Villa indipendente

Cod: ES 349
205 m²
Casa
30000 m²
Terreno
8
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni

Informazioni sulla proprietà

Immaginare veglia su a il dolce suoni di natura, luce solare streaming attraverso antico alberi, e il profumo di lavanda in il aria. Benvenuti a il tuo Toscana ritiro - a senza tempo pietra agriturismo circondato da oltre 3 ettari di privato, recintato terra in il cuore di il Maremma campagna.

Questo esclusivo tenuta offerte non solo privacy e tranquillità ma anche splendidamente curata spazi progettato per a vita bene vissuto. Accesso via a 1.5 km privato strada foderato con verde e protetto da un elettrico cancello, il proprietà inviti voi in a mondo a parte - sereno, sicuro, e anima-lenitivo.

A il suo cuore è a stupefacente 4.5 x 14-contatore nuoto piscina, perfettamente integrato in il paesaggio e circondato da elegante salotto aree dove giorni fondere via sotto il Toscana sole. Qui, stile incontra semplicità - ogni dettaglio premurosamente scelto per comfort e bellezza.

Il motivi anche caratteristica a tradizionale dependance con a legno-licenziato forno, ideale per alfresco pranzo, e a dedicato rotondo penna per cavallo formazione - realizzazione questo a sogno venire vero per equestre amanti. Cavalcare direttamente da il tuo proprio terra in il selvaggio, naturale sentieri di sud Toscana.

Il principale casa campate oltre 150 mq su a singolo livello, recentemente rinnovato a incontrarsi il più alto standard di sostenibilità (energia classe A3). Aggiornamenti includere a nuovo isolato tetto, a fotovoltaico sistema con stoccaggio, e a ricarica stazione per elettrico veicoli - a perfetto miscela di rustico fascino e moderno innovazione.

All'interno, il casa accoglie voi con calore e luce. Il spazioso vivere area con a accogliente camino flussi in a luminoso, completamente equipaggiato cucina, entrambi apertura fuori a il circostante giardino. Ogni finestra cornici a vista valore indugiare finita.

Il dormire quartieri includere due grande doppio camere da letto, due raffinato bagni, e a tranquillo casa ufficio - ideale per remoto lavoro, lettura, o creativo attività di ricerca.

Passo all'esterno su il 35 mq coperto terrazza, lavorato da castagno legno, dove interno vivere incontra il grande all'aperto. Qui, voi può cenare, relax, o semplicemente ascoltare a il silenzio - il tipo solo il campagna può offerta.

Ulteriori allegati e servizio stanze fornire immagazzinamento o potenziale ospite spazio. Utilità sono tutti collegato, incluso altovelocità Wi-Fi e comunale acqua, con coperto parcheggio anche disponibile.

Solo 15 minuti da il mare e chiudere a tutti necessario servizi, questo proprietà è di più di a casa - è a stile di vita. A santuario di eleganza e autenticità, dove ogni giorno sensazioni come a vacanze, e ogni tramonto racconta a storia.

Caratteristiche

Piscina
Doccia
Giardino privato
Parcheggio privato
Aria condizionata
Riscaldamento
Terrazza
Patio
Grill BBQ

Posizione

Nelle vicinanze

    • Pisa - circa 122 km (76 mi)

    • Lucca - (non interrogato direttamente, ma dato che Pisa→Lucca è a ~90 km e Gavorrano→Pisa a ~122 km, ci si aspetta ~210 km; è possibile richiedere dati precisi se necessario)

    • Firenze - 182 km (113 mi)

    • Siena - 100 km (62 mi). La città si trova a 100 km a sud-est; gli itinerari tipici si snodano intorno a questa fascia.

    • Grosseto - 32 km (20 mi)

    • Roma - 214 km (133 mi)

    • Milano - 400 km (249 miglia)

Attrazioni nelle vicinanze

Gavorrano è un incantevole borgo collinare nel cuore della Maremma toscana, ricco di storia e circondato da una natura incontaminata. Un tempo fiorente città mineraria, oggi affascina i visitatori con il suo carattere medievale, le sue viste panoramiche e l'autentica atmosfera toscana. La sua vicinanza al mare, ai vigneti e ai luoghi di interesse culturale la rende una località ideale per chi cerca la tranquillità senza essere lontano dal vivace stile di vita toscano.

Centro storico: Passeggiate nel suggestivo centro medievale di Gavorrano, dove edifici in pietra, vicoli stretti e terrazze panoramiche raccontano la storia di un villaggio un tempo al centro della storia mineraria della Toscana.

Teatro delle Rocce: Questo spettacolare teatro all'aperto, ricavato in un'ex cava, è una delle attrazioni culturali di Gavorrano. In estate ospita concerti, spettacoli e festival in una cornice davvero unica, sotto le stelle.

Parco minerario di Gavorrano: Scoprite il patrimonio industriale della regione attraverso mostre interattive e tour sotterranei nel Parco Minerario, che offre affascinanti approfondimenti sul passato del villaggio come fiorente comunità mineraria.

Chiesa di San Giuliano: Situata nel centro storico, questa chiesa secolare presenta una bella facciata in pietra e un interno tranquillo che riflette le radici spirituali del villaggio.

Vista panoramica: Grazie alla sua posizione collinare, Gavorrano offre un'ampia vista sulla campagna toscana, dagli uliveti e dai vigneti fino al lontano Mar Tirreno.

Villaggi vicini - Caldana e Giuncarico: Esplorate le frazioni vicine, ognuna con il suo carattere, la sua architettura storica e il suo fascino tranquillo, perfetto per uno stile di vita toscano dal ritmo lento.

Sentieri naturali e attività all'aperto: La campagna circostante è attraversata da sentieri per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike, mentre la vicina costa offre fughe in spiaggia a soli 25 minuti di distanza.

Cantine e produttori di olio d'oliva locali: Gavorrano si trova nel cuore della Maremma, dove piccole aziende a conduzione familiare invitano a degustare i vini locali e gli oli extravergine di oliva.

Eventi culturali: Dalle tradizionali sagre gastronomiche agli spettacoli musicali e teatrali, il calendario di Gavorrano è ricco di eventi che celebrano il suo patrimonio e lo spirito della comunità.

Siti archeologici e storici: L'area intorno a Gavorrano è costellata di resti di insediamenti etruschi e romani, che offrono un legame più profondo con l'antico passato della Toscana.

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

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  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
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Indicative USD price $ 931,440

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A proposito di questo spazio

Immaginare veglia su a il dolce suoni di natura, luce solare streaming attraverso antico alberi, e il profumo di lavanda in il aria. Benvenuti a il tuo Toscana ritiro - a senza tempo pietra agriturismo circondato da oltre 3 ettari di privato, recintato terra in il cuore di il Maremma campagna.

Questo esclusivo tenuta offerte non solo privacy e tranquillità ma anche splendidamente curata spazi progettato per a vita bene vissuto. Accesso via a 1.5 km privato strada foderato con verde e protetto da un elettrico cancello, il proprietà inviti voi in a mondo a parte - sereno, sicuro, e anima-lenitivo.

A il suo cuore è a stupefacente 4.5 x 14-contatore nuoto piscina, perfettamente integrato in il paesaggio e circondato da elegante salotto aree dove giorni fondere via sotto il Toscana sole. Qui, stile incontra semplicità - ogni dettaglio premurosamente scelto per comfort e bellezza.

Il motivi anche caratteristica a tradizionale dependance con a legno-licenziato forno, ideale per alfresco pranzo, e a dedicato rotondo penna per cavallo formazione - realizzazione questo a sogno venire vero per equestre amanti. Cavalcare direttamente da il tuo proprio terra in il selvaggio, naturale sentieri di sud Toscana.

Il principale casa campate oltre 150 mq su a singolo livello, recentemente rinnovato a incontrarsi il più alto standard di sostenibilità (energia classe A3). Aggiornamenti includere a nuovo isolato tetto, a fotovoltaico sistema con stoccaggio, e a ricarica stazione per elettrico veicoli - a perfetto miscela di rustico fascino e moderno innovazione.

All'interno, il casa accoglie voi con calore e luce. Il spazioso vivere area con a accogliente camino flussi in a luminoso, completamente equipaggiato cucina, entrambi apertura fuori a il circostante giardino. Ogni finestra cornici a vista valore indugiare finita.

Il dormire quartieri includere due grande doppio camere da letto, due raffinato bagni, e a tranquillo casa ufficio - ideale per remoto lavoro, lettura, o creativo attività di ricerca.

Passo all'esterno su il 35 mq coperto terrazza, lavorato da castagno legno, dove interno vivere incontra il grande all'aperto. Qui, voi può cenare, relax, o semplicemente ascoltare a il silenzio - il tipo solo il campagna può offerta.

Ulteriori allegati e servizio stanze fornire immagazzinamento o potenziale ospite spazio. Utilità sono tutti collegato, incluso altovelocità Wi-Fi e comunale acqua, con coperto parcheggio anche disponibile.

Solo 15 minuti da il mare e chiudere a tutti necessario servizi, questo proprietà è di più di a casa - è a stile di vita. A santuario di eleganza e autenticità, dove ogni giorno sensazioni come a vacanze, e ogni tramonto racconta a storia.

Informazioni su questo spazio

Gavorrano è un incantevole borgo collinare nel cuore della Maremma toscana, ricco di storia e circondato da una natura incontaminata. Un tempo fiorente città mineraria, oggi affascina i visitatori con il suo carattere medievale, le sue viste panoramiche e l'autentica atmosfera toscana. La sua vicinanza al mare, ai vigneti e ai luoghi di interesse culturale la rende una località ideale per chi cerca la tranquillità senza essere lontano dal vivace stile di vita toscano.

Centro storico: Passeggiate nel suggestivo centro medievale di Gavorrano, dove edifici in pietra, vicoli stretti e terrazze panoramiche raccontano la storia di un villaggio un tempo al centro della storia mineraria della Toscana.

Teatro delle Rocce: Questo spettacolare teatro all'aperto, ricavato in un'ex cava, è una delle attrazioni culturali di Gavorrano. In estate ospita concerti, spettacoli e festival in una cornice davvero unica, sotto le stelle.

Parco minerario di Gavorrano: Scoprite il patrimonio industriale della regione attraverso mostre interattive e tour sotterranei nel Parco Minerario, che offre affascinanti approfondimenti sul passato del villaggio come fiorente comunità mineraria.

Chiesa di San Giuliano: Situata nel centro storico, questa chiesa secolare presenta una bella facciata in pietra e un interno tranquillo che riflette le radici spirituali del villaggio.

Vista panoramica: Grazie alla sua posizione collinare, Gavorrano offre un'ampia vista sulla campagna toscana, dagli uliveti e dai vigneti fino al lontano Mar Tirreno.

Villaggi vicini - Caldana e Giuncarico: Esplorate le frazioni vicine, ognuna con il suo carattere, la sua architettura storica e il suo fascino tranquillo, perfetto per uno stile di vita toscano dal ritmo lento.

Sentieri naturali e attività all'aperto: La campagna circostante è attraversata da sentieri per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike, mentre la vicina costa offre fughe in spiaggia a soli 25 minuti di distanza.

Cantine e produttori di olio d'oliva locali: Gavorrano si trova nel cuore della Maremma, dove piccole aziende a conduzione familiare invitano a degustare i vini locali e gli oli extravergine di oliva.

Eventi culturali: Dalle tradizionali sagre gastronomiche agli spettacoli musicali e teatrali, il calendario di Gavorrano è ricco di eventi che celebrano il suo patrimonio e lo spirito della comunità.

Siti archeologici e storici: L'area intorno a Gavorrano è costellata di resti di insediamenti etruschi e romani, che offrono un legame più profondo con l'antico passato della Toscana.

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Servizi extra

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TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

Doccia

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento
Aria condizionata

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Parcheggio privato
Giardino privato
   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

Terrazza
Patio
Griglia per barbecue
Piscina

SERVIZI