Elegant Country Retreat with Pool & Horse Facilities

Elegant Country Retreat with Pool & Horse Facilities

Massa MarittimaMassa Marittima·Grosseto
Massa MarittimaMassa Marittima·Grosseto
Anfrage € 800.000,00
Indicative USD price $ 931,440
Eigenschaft Typ:  Eigenständige Villa

Kabeljau: ES 349
205 m²
Haus
30000 m²
Land
8
Zimmer
3
Schlafräume
3
Bäder

Über die Immobilie

Stellen Sie sich vor: Aufwachen auf zu die sanft klingt von Natur, Sonnenlicht Streaming über alt Bäume, und die Duft von lavendel in die Luft. Willkommen zu Ihr Toskanisch Rückzug - a zeitlos Stein Bauernhaus umgeben von über 3 Hektar von privat, eingezäunt Land in die Herz von die Maremma auf dem Land.

Diese exklusiv Nachlass Angebote nicht nur Datenschutz und Beschaulichkeit sondern auch wunderschön kuratiert Räume entworfen für a Leben gut gelebt. Zugriff auf über a 1.5 km privat Straße gefüttert mit Grünzeug und geschützt von eine elektrisch Tor, die Eigenschaft lädt ein Sie in a Welt auseinander - Gelassenheit, sicher, und Seele-beruhigend.

Unter seine Herz ist a atemberaubend 4.5 x 14-Zähler Schwimmen Pool, perfekt integriert in die Landschaft und umgeben von elegant Lounge Bereiche wobei Tage schmelzen weg unter die Toskanisch Sonne. Hier, Stil trifft Einfachheit - jede Detail nachdenklich ausgewählt für Komfort und Schönheit.

Die Gelände auch Funktion a traditionell Nebengebäude mit a Holz-gebrannt Ofen, ideal für alfresco Essen, und a engagiert rund Stift für Pferd Ausbildung - Herstellung von diese a Traum kommen wahr für Reitsport Liebhaber. Reiten Sie direkt von Ihr eigene Land in die wild, natürlich Pfade von südlich Die Toskana.

Die Haupt Startseite überspannt über 150 auf a einzeln Ebene, kürzlich renoviert zu treffen die höchste Normen von Nachhaltigkeit (Energie Klasse A3). Upgrades einschließen. a neu isoliert Dach, a Fotovoltaik System mit Lagerung, und a Laden Bahnhof für elektrisch Fahrzeuge - a perfekt Mischung von rustikal Charme und modern Innovation.

Innen, die Startseite begrüßt Sie mit Wärme und Licht. Die geräumig leben Bereich mit a Gemütlich Kamin fließt in a hell, vollständig ausgestattet Küche, beide Eröffnung aus zu die Umgebung Garten. Alle Fenster Rahmen a siehe wert nachklingend vorbei.

Die schlafend Quartiere einschließen. zwei groß doppelt Schlafzimmer, zwei verfeinert Badezimmer, und a leise Startseite Büro - ideal für remote Arbeit, Lesen, oder kreativ Verfolgungen.

Schritt außerhalb auf die 35 überdacht Terrasse, handgefertigt von Kastanie Holz, wobei Innenbereich leben trifft die großartig im Freien. Hier, Sie kann speisen, entspannen, oder einfach hören. zu die Schweigen - die freundlich nur die Landleben kann Angebot.

Zusätzliche Anhänge und Dienstleistung Zimmer anbieten. Lagerung oder potenziell Gast Raum. Versorgungsunternehmen sind alle verbunden, einschließlich hochGeschwindigkeit Wi-Fi und kommunal Wasser, mit überdacht Parkplatz auch verfügbar.

Einfach 15 Minuten von die Meer und schließen zu alle erforderlich Dienstleistungen, diese Eigenschaft ist mehr als a Heimat - Es ist a Lebensstil. A Heiligtum von Eleganz und Authentizität, wobei jede Tag fühlt sich wie a Urlaub, und jede Sonnenuntergang sagt a Geschichte.

Eigenschaften

Schwimmbad
Dusche
Privater Garten
Privater Parkplatz
Klimatisierung
Heizung
Terrasse
Veranda
BBQ-Grill

Standort

In der Nähe

    • Pisa - über 122 km (76 mi)

    • Lucca - (nicht direkt abgefragt, aber da Pisa→Lucca ~90 km und Gavorrano→Pisa ~122 km sind, ist mit ~210 km zu rechnen; genaue Daten können Sie bei Bedarf anfordern)

    • Florenz - 182 km (113 mi)

    • Siena - 100 km (62 mi). Die Stadt liegt 100 km südöstlich; typische Routen führen um diesen Bereich herum.

    • Grosseto - 32 km (20 mi)

    • Rom - 214 km (133 mi)

    • Milan - 400 km (249 mi)

Attraktionen in der Nähe

Gavorrano ist ein bezauberndes Dorf auf einem Hügel im Herzen der toskanischen Region Maremma, reich an Geschichte und umgeben von unberührter Natur. Einst war es eine blühende Bergbaustadt, heute besticht es durch seinen mittelalterlichen Charakter, den Panoramablick und die authentische toskanische Atmosphäre. Die Nähe zum Meer, zu den Weinbergen und zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Stadt zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne sich vom pulsierenden toskanischen Leben zu entfernen.

Historisches Zentrum: Schlendern Sie durch das stimmungsvolle mittelalterliche Zentrum von Gavorrano, wo steinerne Gebäude, enge Gassen und malerische Terrassen die Geschichte eines Dorfes erzählen, das einst im Mittelpunkt der toskanischen Bergbaugeschichte stand.

Teatro delle Rocce: Diese spektakuläre Freilichtbühne, die in einen ehemaligen Steinbruch gehauen wurde, ist eines der kulturellen Highlights von Gavorrano. Im Sommer finden hier Konzerte, Aufführungen und Festivals in einer wirklich einzigartigen Umgebung unter dem Sternenhimmel statt.

Bergbaupark von Gavorrano: Entdecken Sie das industrielle Erbe der Region durch interaktive Ausstellungen und Führungen unter Tage im Parco Minerario, die faszinierende Einblicke in die Vergangenheit des Dorfes als blühende Bergbaugemeinde bieten.

Kirche von San Giuliano: Diese jahrhundertealte Kirche im historischen Zentrum besitzt eine schöne Steinfassade und ein friedliches Inneres, das die spirituellen Wurzeln des Dorfes widerspiegelt.

Panoramablick: Dank seiner Lage auf einem Hügel bietet Gavorrano einen weiten Blick über die toskanische Landschaft, von Olivenhainen und Weinbergen bis hin zum fernen Tyrrhenischen Meer.

Nahegelegene Dörfer - Caldana & Giuncarico: Erkunden Sie die benachbarten Dörfer, jedes mit seinem eigenen Charakter, seiner historischen Architektur und seinem ruhigen Charme - perfekt für einen entschleunigten toskanischen Lebensstil.

Naturpfade und Outdoor-Aktivitäten: Die umliegende Landschaft ist durchzogen von Wander-, Reit- und Mountainbikewegen, während die nahe gelegene Küste nur 25 Minuten entfernt Strandurlaube bietet.

Lokale Weinkellereien und Olivenölproduzenten: Gavorrano liegt im Herzen der Maremma, wo kleine, familiengeführte Weingüter dazu einladen, lokale Weine und natives Olivenöl zu probieren.

Kulturelle Veranstaltungen: Von traditionellen kulinarischen Festen bis hin zu Musik- und Theateraufführungen - der Kalender von Gavorrano ist reich an Veranstaltungen, die das Erbe und den Gemeinschaftsgeist der Stadt feiern.

Archäologische und historische Stätten: Die Gegend um Gavorrano ist übersät mit Überresten etruskischer und römischer Siedlungen, die eine tiefere Verbindung zur antiken Vergangenheit der Toskana bieten.

Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

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  • Approximately 90% of countries have no restrictions.
  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Anfrage € 800.000
Indicative USD price $ 931,440

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Aüber diesen Raum

Stellen Sie sich vor: Aufwachen auf zu die sanft klingt von Natur, Sonnenlicht Streaming über alt Bäume, und die Duft von lavendel in die Luft. Willkommen zu Ihr Toskanisch Rückzug - a zeitlos Stein Bauernhaus umgeben von über 3 Hektar von privat, eingezäunt Land in die Herz von die Maremma auf dem Land.

Diese exklusiv Nachlass Angebote nicht nur Datenschutz und Beschaulichkeit sondern auch wunderschön kuratiert Räume entworfen für a Leben gut gelebt. Zugriff auf über a 1.5 km privat Straße gefüttert mit Grünzeug und geschützt von eine elektrisch Tor, die Eigenschaft lädt ein Sie in a Welt auseinander - Gelassenheit, sicher, und Seele-beruhigend.

Unter seine Herz ist a atemberaubend 4.5 x 14-Zähler Schwimmen Pool, perfekt integriert in die Landschaft und umgeben von elegant Lounge Bereiche wobei Tage schmelzen weg unter die Toskanisch Sonne. Hier, Stil trifft Einfachheit - jede Detail nachdenklich ausgewählt für Komfort und Schönheit.

Die Gelände auch Funktion a traditionell Nebengebäude mit a Holz-gebrannt Ofen, ideal für alfresco Essen, und a engagiert rund Stift für Pferd Ausbildung - Herstellung von diese a Traum kommen wahr für Reitsport Liebhaber. Reiten Sie direkt von Ihr eigene Land in die wild, natürlich Pfade von südlich Die Toskana.

Die Haupt Startseite überspannt über 150 auf a einzeln Ebene, kürzlich renoviert zu treffen die höchste Normen von Nachhaltigkeit (Energie Klasse A3). Upgrades einschließen. a neu isoliert Dach, a Fotovoltaik System mit Lagerung, und a Laden Bahnhof für elektrisch Fahrzeuge - a perfekt Mischung von rustikal Charme und modern Innovation.

Innen, die Startseite begrüßt Sie mit Wärme und Licht. Die geräumig leben Bereich mit a Gemütlich Kamin fließt in a hell, vollständig ausgestattet Küche, beide Eröffnung aus zu die Umgebung Garten. Alle Fenster Rahmen a siehe wert nachklingend vorbei.

Die schlafend Quartiere einschließen. zwei groß doppelt Schlafzimmer, zwei verfeinert Badezimmer, und a leise Startseite Büro - ideal für remote Arbeit, Lesen, oder kreativ Verfolgungen.

Schritt außerhalb auf die 35 überdacht Terrasse, handgefertigt von Kastanie Holz, wobei Innenbereich leben trifft die großartig im Freien. Hier, Sie kann speisen, entspannen, oder einfach hören. zu die Schweigen - die freundlich nur die Landleben kann Angebot.

Zusätzliche Anhänge und Dienstleistung Zimmer anbieten. Lagerung oder potenziell Gast Raum. Versorgungsunternehmen sind alle verbunden, einschließlich hochGeschwindigkeit Wi-Fi und kommunal Wasser, mit überdacht Parkplatz auch verfügbar.

Einfach 15 Minuten von die Meer und schließen zu alle erforderlich Dienstleistungen, diese Eigenschaft ist mehr als a Heimat - Es ist a Lebensstil. A Heiligtum von Eleganz und Authentizität, wobei jede Tag fühlt sich wie a Urlaub, und jede Sonnenuntergang sagt a Geschichte.

Über diesen Bereich

Gavorrano ist ein bezauberndes Dorf auf einem Hügel im Herzen der toskanischen Region Maremma, reich an Geschichte und umgeben von unberührter Natur. Einst war es eine blühende Bergbaustadt, heute besticht es durch seinen mittelalterlichen Charakter, den Panoramablick und die authentische toskanische Atmosphäre. Die Nähe zum Meer, zu den Weinbergen und zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Stadt zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne sich vom pulsierenden toskanischen Leben zu entfernen.

Historisches Zentrum: Schlendern Sie durch das stimmungsvolle mittelalterliche Zentrum von Gavorrano, wo steinerne Gebäude, enge Gassen und malerische Terrassen die Geschichte eines Dorfes erzählen, das einst im Mittelpunkt der toskanischen Bergbaugeschichte stand.

Teatro delle Rocce: Diese spektakuläre Freilichtbühne, die in einen ehemaligen Steinbruch gehauen wurde, ist eines der kulturellen Highlights von Gavorrano. Im Sommer finden hier Konzerte, Aufführungen und Festivals in einer wirklich einzigartigen Umgebung unter dem Sternenhimmel statt.

Bergbaupark von Gavorrano: Entdecken Sie das industrielle Erbe der Region durch interaktive Ausstellungen und Führungen unter Tage im Parco Minerario, die faszinierende Einblicke in die Vergangenheit des Dorfes als blühende Bergbaugemeinde bieten.

Kirche von San Giuliano: Diese jahrhundertealte Kirche im historischen Zentrum besitzt eine schöne Steinfassade und ein friedliches Inneres, das die spirituellen Wurzeln des Dorfes widerspiegelt.

Panoramablick: Dank seiner Lage auf einem Hügel bietet Gavorrano einen weiten Blick über die toskanische Landschaft, von Olivenhainen und Weinbergen bis hin zum fernen Tyrrhenischen Meer.

Nahegelegene Dörfer - Caldana & Giuncarico: Erkunden Sie die benachbarten Dörfer, jedes mit seinem eigenen Charakter, seiner historischen Architektur und seinem ruhigen Charme - perfekt für einen entschleunigten toskanischen Lebensstil.

Naturpfade und Outdoor-Aktivitäten: Die umliegende Landschaft ist durchzogen von Wander-, Reit- und Mountainbikewegen, während die nahe gelegene Küste nur 25 Minuten entfernt Strandurlaube bietet.

Lokale Weinkellereien und Olivenölproduzenten: Gavorrano liegt im Herzen der Maremma, wo kleine, familiengeführte Weingüter dazu einladen, lokale Weine und natives Olivenöl zu probieren.

Kulturelle Veranstaltungen: Von traditionellen kulinarischen Festen bis hin zu Musik- und Theateraufführungen - der Kalender von Gavorrano ist reich an Veranstaltungen, die das Erbe und den Gemeinschaftsgeist der Stadt feiern.

Archäologische und historische Stätten: Die Gegend um Gavorrano ist übersät mit Überresten etruskischer und römischer Siedlungen, die eine tiefere Verbindung zur antiken Vergangenheit der Toskana bieten.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Buchung & Stornierung

Preis nicht inbegriffen

Im Preis inbegriffen

ALLE EIGENSCHAFTEN

BADEZIMMER

Dusche

ENTERTEINMENT

FAMILIE

HEIZUNG UND KLIMATISIERUNG

Heizung
Klimatisierung

INTERNET & ARBEITSRAUM

Dedizierter Arbeitsbereich

KÜCHE UND ESSZIMMER

IMMOBILIENCHARAKTERISTIKEN

Privater Parkplatz
Privater Garten
   Haustiere nicht erlaubt

OUTDOOR

Terrasse
Veranda
BBQ-Grill
Schwimmbad

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