Ex mulino con annessi e piscina vicino a Caprese Michelangelo
Ex mulino con annessi e piscina vicino a Caprese Michelangelo
Caprese MichelangeloCaprese Michelangelo·Arezzo
Caprese MichelangeloCaprese Michelangelo·Arezzo
Richiesta € 420.000,00
Indicative USD price $ 494,130
Tipo di proprietà:  Villa indipendente

Cod: ES 14
300 m²
Casa
5000 m²
Terreno
9
Camere
6
Camere da letto
2
Bagni

Informazioni sulla proprietà

Vicino a Caprese Michelangelo, in provincia di Arezzo, un caratteristico casale in pietra con piscina, annesso e terreno circostante.

Il corpo principale è distribuito su tre livelli collegati, ha una superficie di oltre 250 metri quadrati, è ristrutturato mantenendo lo stile toscano ed è così composto;

Piano terra: cucina-sala da pranzo, soggiorno con camino, lavanderia.

Primo piano: bella loggia con forno a legna, ampio studio con pareti in vetro, camera da letto e bagno.

Secondo piano: tre camere da letto e bagno.

Accanto al corpo principale abbiamo una casa con ingresso indipendente, allo stato grezzo, per un'eventuale dependance per gli ospiti.

La proprietà è completata da un annesso con una superficie di circa 42 mq, parzialmente ristrutturato e che potrebbe ospitare una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto.

Gli edifici sono circondati da un terreno privato che si estende per oltre mezzo ettaro, piantato con alberi da frutto e ulivi, e da una piscina (7 x 14 m). È presente una casetta in legno per gli attrezzi da giardino.

La cascina è stata recentemente sottoposta a miglioramenti dell'efficienza energetica, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico da 7,79 kW con 19 moduli da 410 watt per una potenza di 7,790 kW e una batteria di accumulo da 15 kWh.

Inoltre, è stata installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa è dotata di una pompa di calore, di una caldaia a GPL di nuova generazione e di una nuova caldaia a pellet.

Bellissima posizione e posizione.

Caratteristiche

Piscina
Doccia
Giardino privato
Parcheggio privato
Aria condizionata
Riscaldamento
Patio
Grill BBQ

Posizione

Nelle vicinanze

  1. Arezzo: Circa 40 chilometri (25 miglia).
  2. Firenze: Circa 120 chilometri (75 miglia).
  3. Siena: Circa 110 chilometri (68 miglia).
  4. Perugia: Circa 100 chilometri (62 miglia).
  5. Pisa: Circa 180 chilometri (112 miglia).
  6. Roma: Circa 250 chilometri (155 miglia).
  7. Bologna: Circa 160 chilometri (99 miglia).

Attrazioni nelle vicinanze

Caprese Michelangelo è un piccolo borgo in provincia di Arezzo, in Toscana, ed è noto soprattutto per aver dato i natali al famoso artista rinascimentale Michelangelo Buonarroti. Il paese è immerso nelle scenografiche colline toscane e offre un ambiente tranquillo e ricco di storia e cultura.

  • Casa Natale di Michelangelo (Casa Natale di Michelangelo): L'attrazione principale di Caprese Michelangelo, questa casa storica è il luogo in cui Michelangelo nacque nel 1475. Oggi è un museo dedicato alla sua vita e alle sue opere, con riproduzioni dei suoi capolavori e manufatti del periodo rinascimentale.
  • Chiesa di San Giovanni Battista: Situata vicino alla casa natale di Michelangelo, questa antica chiesa è il luogo in cui l'artista fu battezzato. La chiesa ha un fascino semplice e rustico ed è un importante sito storico del paese.
  • Palazzo del Podestà: Questo edificio medievale, un tempo sede del governo locale, fa parte del complesso museale dedicato a Michelangelo. Vi sono esposte mostre che evidenziano l'influenza dell'artista sull'arte rinascimentale e la sua duratura eredità.
  • Castello di Caprese Michelangelo: Questo castello, che domina il paese, un tempo era una roccaforte e oggi fa parte del complesso museale Michelangelo. Il sito offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana circostante e una visione del passato medievale della zona.
  • Parco della Rimembranza: Un parco tranquillo a Caprese Michelangelo dedicato alla memoria dei soldati caduti. È un luogo tranquillo dove rilassarsi e godere delle bellezze naturali della zona.
  • Abbazia di San Martino a Tifi: A breve distanza da Caprese Michelangelo, questa abbazia dell'XI secolo è nota per la sua architettura romanica e l'atmosfera serena, che offre ai visitatori uno sguardo sulla storia spirituale della regione.
  • Eremo della Casella: Un eremo immerso nelle colline vicine, che offre un luogo appartato per la riflessione e la meditazione, circondato dalla natura.
Buying Guide Accordion - Easy Living Tuscany
For foreign clients

A guide to buying property in Italy

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90% of countries Approximately 90% of countries face no restrictions when buying property in Italy.
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  • Approximately 90% of countries have no restrictions.
  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
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Indicative USD price $ 494,130

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A proposito di questo spazio

Vicino a Caprese Michelangelo, in provincia di Arezzo, un caratteristico casale in pietra con piscina, annesso e terreno circostante.

Il corpo principale è distribuito su tre livelli collegati, ha una superficie di oltre 250 metri quadrati, è ristrutturato mantenendo lo stile toscano ed è così composto;

Piano terra: cucina-sala da pranzo, soggiorno con camino, lavanderia.

Primo piano: bella loggia con forno a legna, ampio studio con pareti in vetro, camera da letto e bagno.

Secondo piano: tre camere da letto e bagno.

Accanto al corpo principale abbiamo una casa con ingresso indipendente, allo stato grezzo, per un'eventuale dependance per gli ospiti.

La proprietà è completata da un annesso con una superficie di circa 42 mq, parzialmente ristrutturato e che potrebbe ospitare una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto.

Gli edifici sono circondati da un terreno privato che si estende per oltre mezzo ettaro, piantato con alberi da frutto e ulivi, e da una piscina (7 x 14 m). È presente una casetta in legno per gli attrezzi da giardino.

La cascina è stata recentemente sottoposta a miglioramenti dell'efficienza energetica, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico da 7,79 kW con 19 moduli da 410 watt per una potenza di 7,790 kW e una batteria di accumulo da 15 kWh.

Inoltre, è stata installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa è dotata di una pompa di calore, di una caldaia a GPL di nuova generazione e di una nuova caldaia a pellet.

Bellissima posizione e posizione.

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Caprese Michelangelo è un piccolo borgo in provincia di Arezzo, in Toscana, ed è noto soprattutto per aver dato i natali al famoso artista rinascimentale Michelangelo Buonarroti. Il paese è immerso nelle scenografiche colline toscane e offre un ambiente tranquillo e ricco di storia e cultura.

  • Casa Natale di Michelangelo (Casa Natale di Michelangelo): L'attrazione principale di Caprese Michelangelo, questa casa storica è il luogo in cui Michelangelo nacque nel 1475. Oggi è un museo dedicato alla sua vita e alle sue opere, con riproduzioni dei suoi capolavori e manufatti del periodo rinascimentale.
  • Chiesa di San Giovanni Battista: Situata vicino alla casa natale di Michelangelo, questa antica chiesa è il luogo in cui l'artista fu battezzato. La chiesa ha un fascino semplice e rustico ed è un importante sito storico del paese.
  • Palazzo del Podestà: Questo edificio medievale, un tempo sede del governo locale, fa parte del complesso museale dedicato a Michelangelo. Vi sono esposte mostre che evidenziano l'influenza dell'artista sull'arte rinascimentale e la sua duratura eredità.
  • Castello di Caprese Michelangelo: Questo castello, che domina il paese, un tempo era una roccaforte e oggi fa parte del complesso museale Michelangelo. Il sito offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana circostante e una visione del passato medievale della zona.
  • Parco della Rimembranza: Un parco tranquillo a Caprese Michelangelo dedicato alla memoria dei soldati caduti. È un luogo tranquillo dove rilassarsi e godere delle bellezze naturali della zona.
  • Abbazia di San Martino a Tifi: A breve distanza da Caprese Michelangelo, questa abbazia dell'XI secolo è nota per la sua architettura romanica e l'atmosfera serena, che offre ai visitatori uno sguardo sulla storia spirituale della regione.
  • Eremo della Casella: Un eremo immerso nelle colline vicine, che offre un luogo appartato per la riflessione e la meditazione, circondato dalla natura.

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BAGNO

Doccia

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento
Aria condizionata

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Parcheggio privato
Giardino privato
   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

Patio
Griglia per barbecue
Piscina

SERVIZI