Elegante Casa Toscana con Terrazza Panoramica
Elegante Casa Toscana con Terrazza Panoramica
Casale MarittimoCasale Marittimo·Pisa
Casale MarittimoCasale Marittimo·Pisa
Richiesta € 385.000,00
Indicative USD price $ 452,953
Tipo di proprietà:  Appartamento indipendente

Cod: ES 142
200 m²
Casa

Terreno
4
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni

Informazioni sulla proprietà

Situato nel cuore del pittoresco borgo medievale di Casale Marittimo, questa affascinante casa in vendita vicino Cecina, Toscana si gode lo splendido viste panoramiche sulla campagna circostante, a breve distanza in auto da Costiera toscana.

La proprietà offre circa 205 mq di superficie abitabile, pensati e disposti su due piani principali più un seminterrato, offrendo interni spaziosi e ben distribuiti. Ideale come casa vacanze o investimento, questo Casa in vendita a Cecina unisce l'autentico fascino toscano con una posizione strategica vicino al mare e ai servizi locali.

Sul piano terra, un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo a pianta aperta con cucina si apre su un delizioso terrazza panoramica, perfetti per godere delle dolci colline e del paesaggio sereno. Questo livello comprende anche un comodo ripostiglio e un bagno con doccia.

Un elegante scala di pietra conduce alla primo piano, dove la zona notte presenta due camere matrimoniali, una con bagno privato annesso e l'altra completata da una cabina armadio. Da qui, un'ulteriore scala conduce al sottotetto.

Il livello seminterrato, collegato internamente e accessibile anche dall'esterno tramite un piccolo cortile privato, ospita un incantevole taverna con caminetto tradizionale, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

La proprietà ha subito a ristrutturazione accurata e completa, migliorando gli elementi tradizionali toscani come travi in legno a vista, soffitti in cotto, muri in pietra e spazi voltati, integrando al contempo comfort moderni tra cui sistemi di domotica, rendendola pronta per essere abitata.

Un'opportunità unica per possedere una raffinata casa in uno dei borghi più incantevoli della Toscana, ideale come residenza privata, casa vacanza o investimento.

Caratteristiche

Doccia
Giardino privato
Parcheggio privato
Aria condizionata
Riscaldamento
Terrazza
Grill BBQ

Posizione

Nelle vicinanze

Distanze dalle principali città

  • Pisa – circa 65 km (1 ora)
  • Livorno – circa 50 km (50 minuti)
  • Firenze - circa 120 km (1 ora e 30 minuti)
  • Siena – circa 110 km (1 ora e 45 minuti)

Aeroporti internazionali

  • Aeroporto internazionale di Pisa – circa 70 km (1 ora)
  • Aeroporto di Firenze - circa 120 km (1 ora e 30 minuti)
  • Aeroporto di Bologna – circa 200 km (2 ore 15 minuti)
  • Aeroporto di Roma Fiumicino - circa 280 km (3 ore)

Attrazioni nelle vicinanze

Casale Marittimo è un incantevole borgo medievale arroccato sulla Costa degli Etruschi in Toscana, nota per la sua autenticità, le strette strade in pietra e le viste mozzafiato sulla campagna ondulata. Tranquillo e incontaminato, offre un perfetto equilibrio tra quiete rurale e vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto. Il borgo è molto apprezzato per la sua qualità della vita, i ristoranti tradizionali e la posizione strategica vicina ad alcune delle mete costiere e culturali più rinomate della Toscana.

  • Bolgheri – circa 15 km
    Famosa per la sua iconica viale di cipressi e le cantine di fama mondiale che producono vini Super Tuscan.
  • Castagneto Carducci – circa 20 km
    Un borgo storico ricco di fascino, cultura e patrimonio letterario.
  • Costa degli Etruschi – circa 10 km
    Spiagge bellissime, acque cristalline e città balneari come Marina di Bibbona e Cecina.
  • Volterra – circa 40 km
    Un'antica città etrusca nota per la sua storia, architettura e viste panoramiche.
  • Strada del Vino della Costa degli Etruschi
    Un percorso rinomato tra vigneti, uliveti e paesaggi tradizionali toscani.
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  • EU citizens: no restrictions.
  • Non-EU citizens: purchase is possible if a reciprocity agreement exists with Italy.
  • Alternatively, properties can be purchased through a company registered in Italy or abroad.
  • Italian tax code (Codice Fiscale): our team will obtain this on your behalf.
  • Valid passport: a valid passport is required.
  • Marriage certificate, if applicable: required to determine the matrimonial property regime, community or separation of assets.
  • Real Estate Agent: coordinates the entire process, assists with negotiation and is your main point of contact.
  • Notary: independent public official who ensures the legality of the transaction, drafts and registers the deed and manages payments through a dedicated escrow account.
  • The notary is always chosen by the buyer, ensuring maximum transparency. We can recommend trusted notaries to guarantee an efficient and well-coordinated service. Notary fees are always paid by the buyer.
  • Surveyor / Architect: verifies urban planning and cadastral compliance and checks for any irregularities.
  • Translator, if required: translates the deed into your language and must be present at the signing. The translator's fee is paid by the buyer.

All steps are prepared and coordinated by our agency.

  1. Purchase offer: the first formal step. Includes price and conditions and becomes binding once accepted by the seller. Upon acceptance, a deposit, typically around 10%, is paid into the notary's escrow account, ensuring full security and traceability. Once signed, the offer is officially registered.
  2. Due diligence: carried out by the notary with the support of technical professionals, including verification of ownership, checks for mortgages or legal encumbrances, urban planning and cadastral compliance check, and verification that all required documentation for the sale is in place. This step guarantees a safe and secure transaction.
  3. Final deed, closing: the final stage of the purchase. Signing before the notary, payment of the remaining balance and official transfer of ownership.

From offer to completion: approximately 1–3 months.

This may vary depending on:

  • Property complexity
  • Technical checks
  • Parties' requirements

Costs vary depending on the property value and the specific transaction.

We always provide a detailed cost breakdown with exact figures for each item, ensuring full transparency from the outset.

  • Primary residence: reduced taxation; obligation to transfer residency within 18 months; must meet specific requirements.
  • Second home / holiday property: no residency requirement. For foreign citizens: non-EU citizens stay up to 90 days within any 180-day period; EU citizens stay up to 180 days.
  • Can be used as a holiday home or investment property.

Mortgages are available but subject to:

  • Specific banking requirements
  • Higher deposit, typically
  • Longer processing times

Our team can assist you throughout this process.

Once the transaction is complete:

  • Utilities setup
  • Local taxes, IMU, waste tax, etc.
  • Property management, if required
  • Property sourcing and selection
  • Full management of the administrative process
  • Coordination with notary and technical professionals

Agency fees are payable by both the buyer and the seller.

They are due upon completion of the purchase.

Note: this section is designed as a commercial and informative guide. Legal, tax and residency details should always be confirmed with the notary or the relevant professional before publication.
Richiesta € 385.000
Indicative USD price $ 452,953

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A proposito di questo spazio

Situato nel cuore del pittoresco borgo medievale di Casale Marittimo, questa affascinante casa in vendita vicino Cecina, Toscana si gode lo splendido viste panoramiche sulla campagna circostante, a breve distanza in auto da Costiera toscana.

La proprietà offre circa 205 mq di superficie abitabile, pensati e disposti su due piani principali più un seminterrato, offrendo interni spaziosi e ben distribuiti. Ideale come casa vacanze o investimento, questo Casa in vendita a Cecina unisce l'autentico fascino toscano con una posizione strategica vicino al mare e ai servizi locali.

Sul piano terra, un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo a pianta aperta con cucina si apre su un delizioso terrazza panoramica, perfetti per godere delle dolci colline e del paesaggio sereno. Questo livello comprende anche un comodo ripostiglio e un bagno con doccia.

Un elegante scala di pietra conduce alla primo piano, dove la zona notte presenta due camere matrimoniali, una con bagno privato annesso e l'altra completata da una cabina armadio. Da qui, un'ulteriore scala conduce al sottotetto.

Il livello seminterrato, collegato internamente e accessibile anche dall'esterno tramite un piccolo cortile privato, ospita un incantevole taverna con caminetto tradizionale, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

La proprietà ha subito a ristrutturazione accurata e completa, migliorando gli elementi tradizionali toscani come travi in legno a vista, soffitti in cotto, muri in pietra e spazi voltati, integrando al contempo comfort moderni tra cui sistemi di domotica, rendendola pronta per essere abitata.

Un'opportunità unica per possedere una raffinata casa in uno dei borghi più incantevoli della Toscana, ideale come residenza privata, casa vacanza o investimento.

Informazioni su questo spazio

Casale Marittimo è un incantevole borgo medievale arroccato sulla Costa degli Etruschi in Toscana, nota per la sua autenticità, le strette strade in pietra e le viste mozzafiato sulla campagna ondulata. Tranquillo e incontaminato, offre un perfetto equilibrio tra quiete rurale e vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto. Il borgo è molto apprezzato per la sua qualità della vita, i ristoranti tradizionali e la posizione strategica vicina ad alcune delle mete costiere e culturali più rinomate della Toscana.

  • Bolgheri – circa 15 km
    Famosa per la sua iconica viale di cipressi e le cantine di fama mondiale che producono vini Super Tuscan.
  • Castagneto Carducci – circa 20 km
    Un borgo storico ricco di fascino, cultura e patrimonio letterario.
  • Costa degli Etruschi – circa 10 km
    Spiagge bellissime, acque cristalline e città balneari come Marina di Bibbona e Cecina.
  • Volterra – circa 40 km
    Un'antica città etrusca nota per la sua storia, architettura e viste panoramiche.
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TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

Doccia

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento
Aria condizionata

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Parcheggio privato
Giardino privato
   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

Terrazza
Griglia per barbecue

SERVIZI