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Charming Tuscan Farmhouse in the Heart of the Countryside
PariPari·Grosseto
Toscana
750 m²
700000 m²
7
10
Piscina
Prezzo € 1.790.000
Cod. ES 300
Venduto
Il Boschetto - Cantina storica toscana
CinigianoCinigiano·Grosseto
490 m²
400000 m²
6
3
Prezzo € 1.450.000
Cod. ES 95
In vendita
Tenuta di campagna di charme con piscina e area benessere in Casentino, Toscana
PoppiPoppi·Arezzo
1000 m²
120000 m²
18
17
Piscina
Prezzo € 2.000.000
Cod. ES 64
In vendita
Idilliaco rifugio in fattoria con fascino a bordo piscina
Liscano NicconeLiscano Niccone·Perugia
350 m²
48000 m²
4
5
Piscina
Prezzo € 1.300.000
Cod. ES 50

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Informazioni su questo spazio

Situata nella Toscana meridionale, al confine tra le province di Grosseto e Siena, questa casa colonica toscana gode di una posizione unica all'interno della Riserva Naturale del Basso Merse. Circondata da natura incontaminata, dolci colline e terreni agricoli, la proprietà offre completa privacy pur rimanendo ben collegata a destinazioni chiave. La sua vicinanza a terme, rinomate zone vinicole e alla costa tirrenica la rende un'ambientazione ideale sia per uso privato che per investimento nel settore dell'ospitalità.

Terme di Petriolo (circa 10 km)
Set along the Farma river, these natural hot springs are among Tuscany’s most authentic thermal destinations, known for their free-access pools and mineral-rich waters immersed in nature.

Montalcino (circa 35 km)
Famosa in tutto il mondo per il vino Brunello, Montalcino è un prestigioso borgo collinare che offre panorami mozzafiato, cantine rinomate e un ricco patrimonio culturale.

Siena (circa 45 km)
Città patrimonio mondiale dell'UNESCO, Siena è celebrata per la sua architettura medievale, l'iconica Piazza del Campo e la storica corsa di cavalli del Palio.

Grosseto (circa 45 km)
Il capoluogo della Maremma, Grosseto, coniuga fascino storico e servizi moderni, offrendo un facile accesso sia alla campagna che alla costa.

Castiglione della Pescaia (circa 55 km)
One of Tuscany’s most sought-after seaside destinations, known for its sandy beaches, crystal-clear waters and elegant yet relaxed atmosphere.

A proposito di questo spazio

Immersa in una posizione unica e strategica tra le province di Grosseto e Siena, questa autentica casa colonica toscana si trova all'interno della Riserva Naturale del Basso Merse, a pochi chilometri dalle terme di Petriolo e dalle rinomate colline del Montalcino. Restaurata con cura e nel rispetto del suo carattere originario, la proprietà offre un eccezionale connubio di storia, natura e potenziale d'investimento.

La tenuta si estende su circa 750 mq ed è composta da un unico edificio del XVIII secolo, attualmente suddiviso in otto appartamenti indipendenti, oltre a una sala fitness, un'area comune e un ristorante completamente attrezzato. Il restauro ha preservato l'autentico fascino toscano, con travi originali in legno di castagno e pavimenti tradizionali in cotto ovunque.

Spazi aggiuntivi includono un locale tecnico di 60 mq, parzialmente adibito a lavanderia e deposito, e un capannone agricolo di 120 mq, ideale per attività agricole o deposito di attrezzature. Esternamente, una piscina panoramica di 5x16 metri offre lo scenario perfetto per godersi il paesaggio circostante in completa privacy.

La proprietà è immersa in circa 70 ettari di terreno, di cui 4 ettari di vigneto DOC Montecucco, circa 1.000 olivi, 25 ettari di seminativo e 32 ettari di bosco, offrendo un ambiente agricolo diversificato e produttivo.

Grazie alla sua vicinanza a destinazioni chiave come Montalcino e Castiglione della Pescaia, e ai continui miglioramenti infrastrutturali della vicina strada E78, la tenuta rappresenta un'opportunità interessante sia come residenza privata che come agriturismo o investimento alberghiero ben posizionato.

TUTTE LE CARATTERISTICHE

BAGNO

Doccia
Vasca da bagno

IMPRESA

FAMIGLIA

RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO

Riscaldamento

INTERNET E SPAZIO DI LAVORO

Spazio di lavoro dedicato

CUCINA E SALA DA PRANZO

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Parcheggio privato
Giardino privato
   Animali domestici non ammessi

ESTERNO

Terrazza
Patio
Piscina

SERVIZI