Questa eccezionale proprietà, nota come Hunting Lodge, è una vera e propria vetrina di bellezza, eleganza e design senza tempo, situata all'interno di un prestigioso complesso recintato. Situata su cinque acri di terreno meticolosamente curato, questa villa offre privacy, lusso e viste panoramiche che non sono seconde a nessuno. Ideale come casa per le vacanze della famiglia o come opportunità di investimento di alto livello, offre un notevole potenziale di affitto sul mercato, con prezzi di affitto settimanali che raggiungono i 6.000 euro.
La villa, progettata ispirandosi ai classici edifici leopoldini della Toscana del XVIII secolo, è stata reimmaginata da un gruppo di stimati architetti toscani, alcuni dei quali hanno insegnato ad Harvard, alla Columbia e all'Università di Firenze. Il loro obiettivo era quello di creare un rifugio armonioso che fondesse la storia antica con il lusso contemporaneo. Ogni dettaglio della proprietà, dalla splendida architettura alla tecnologia all'avanguardia, è stato accuratamente realizzato per offrire il massimo del comfort e dello stile.
Gli spazi interni sono luminosi e spaziosi, con linee sottili, soffitti alti e un design accurato. La disposizione a pianta aperta comprende un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo e una grande cucina completamente attrezzata che si apre su un portico coperto, ideale per mangiare all'aperto o per godersi gli spettacolari tramonti su Cortona. Il giardino privato della villa, disposto su due livelli, è dotato di una piscina di 50 m² e di un ampio spazio per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato.
L'Hunting Lodge è una casa a un solo piano, con l'eccezione di un'affascinante camera da letto principale situata nella colombaia originale, una caratteristica che aggiunge carattere e unicità alla proprietà. La villa è composta da:
- Un'accogliente loggia d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino
- Una sala da pranzo formale che si apre su una spaziosa cucina abitabile
- Una camera da letto matrimoniale con bagno privato nella colombaia, che offre privacy e viste mozzafiato
- Una seconda camera da letto con bagno privato
- Due ulteriori camere matrimoniali con bagno in comune
Il portico coperto, di 45 m², è perfetto per pranzare e rilassarsi, soprattutto quando il sole tramonta sulle dolci colline toscane e sulla città di Cortona. Il giardino privato misura poco più di un acro e l'area della piscina offre un luogo perfetto per godersi la tranquillità dei dintorni.
Oltre alla sua bellezza, la proprietà offre numerose opportunità di investimento. Con un mercato degli affitti consolidato, in particolare durante i mesi primaverili ed estivi, questa villa può generare rendimenti significativi. La famosa scena culinaria di Cortona, i suoi eventi culturali e la sua vicinanza alle cantine e alle città storiche della Toscana contribuiscono alla sua popolarità tra i visitatori di tutto il mondo. Servizi extra come tour del vino, chef privati ed esperienze culturali esclusive possono aumentare ulteriormente il fascino della proprietà.
La villa si trova a solo 1 km da un piccolo villaggio con negozi e a soli 9 km dal centro di Cortona. La vicina città di Camucia offre una stazione ferroviaria con collegamenti per Roma, Firenze e Milano, mentre gli aeroporti più vicini sono Perugia (40 minuti), Firenze (1 ora e 15 minuti) e Roma (2 ore).
Costruita con materiali tradizionali toscani e tecnologie moderne, la proprietà garantisce un elevato isolamento termico e acustico, integrità strutturale e impermeabilità. Tra le dotazioni aggiuntive figurano l'aria condizionata, la TV satellitare, l'installazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di irrigazione per il giardino. La manutenzione delle aree esterne e il servizio di pulizia settimanale durante la stagione di affitto sono disponibili tramite un'azienda locale di fiducia.
Questa villa offre il perfetto equilibrio tra lusso, storia e vita moderna, rendendola una proprietà rara ed eccezionale in una delle località più ambite della Toscana.
Questa eccezionale proprietà, nota come Hunting Lodge, è una vera e propria vetrina di bellezza, eleganza e design senza tempo, situata all'interno di un prestigioso complesso recintato. Situata su cinque acri di terreno meticolosamente curato, questa villa offre privacy, lusso e viste panoramiche che non sono seconde a nessuno. Ideale come casa per le vacanze della famiglia o come opportunità di investimento di alto livello, offre un notevole potenziale di affitto sul mercato, con prezzi di affitto settimanali che raggiungono i 6.000 euro.
La villa, progettata ispirandosi ai classici edifici leopoldini della Toscana del XVIII secolo, è stata reimmaginata da un gruppo di stimati architetti toscani, alcuni dei quali hanno insegnato ad Harvard, alla Columbia e all'Università di Firenze. Il loro obiettivo era quello di creare un rifugio armonioso che fondesse la storia antica con il lusso contemporaneo. Ogni dettaglio della proprietà, dalla splendida architettura alla tecnologia all'avanguardia, è stato accuratamente realizzato per offrire il massimo del comfort e dello stile.
Gli spazi interni sono luminosi e spaziosi, con linee sottili, soffitti alti e un design accurato. La disposizione a pianta aperta comprende un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo e una grande cucina completamente attrezzata che si apre su un portico coperto, ideale per mangiare all'aperto o per godersi gli spettacolari tramonti su Cortona. Il giardino privato della villa, disposto su due livelli, è dotato di una piscina di 50 m² e di un ampio spazio per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato.
L'Hunting Lodge è una casa a un solo piano, con l'eccezione di un'affascinante camera da letto principale situata nella colombaia originale, una caratteristica che aggiunge carattere e unicità alla proprietà. La villa è composta da:
- Un'accogliente loggia d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino
- Una sala da pranzo formale che si apre su una spaziosa cucina abitabile
- Una camera da letto matrimoniale con bagno privato nella colombaia, che offre privacy e viste mozzafiato
- Una seconda camera da letto con bagno privato
- Due ulteriori camere matrimoniali con bagno in comune
Il portico coperto, di 45 m², è perfetto per pranzare e rilassarsi, soprattutto quando il sole tramonta sulle dolci colline toscane e sulla città di Cortona. Il giardino privato misura poco più di un acro e l'area della piscina offre un luogo perfetto per godersi la tranquillità dei dintorni.
Oltre alla sua bellezza, la proprietà offre numerose opportunità di investimento. Con un mercato degli affitti consolidato, in particolare durante i mesi primaverili ed estivi, questa villa può generare rendimenti significativi. La famosa scena culinaria di Cortona, i suoi eventi culturali e la sua vicinanza alle cantine e alle città storiche della Toscana contribuiscono alla sua popolarità tra i visitatori di tutto il mondo. Servizi extra come tour del vino, chef privati ed esperienze culturali esclusive possono aumentare ulteriormente il fascino della proprietà.
La villa si trova a solo 1 km da un piccolo villaggio con negozi e a soli 9 km dal centro di Cortona. La vicina città di Camucia offre una stazione ferroviaria con collegamenti per Roma, Firenze e Milano, mentre gli aeroporti più vicini sono Perugia (40 minuti), Firenze (1 ora e 15 minuti) e Roma (2 ore).
Costruita con materiali tradizionali toscani e tecnologie moderne, la proprietà garantisce un elevato isolamento termico e acustico, integrità strutturale e impermeabilità. Tra le dotazioni aggiuntive figurano l'aria condizionata, la TV satellitare, l'installazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di irrigazione per il giardino. La manutenzione delle aree esterne e il servizio di pulizia settimanale durante la stagione di affitto sono disponibili tramite un'azienda locale di fiducia.
Questa villa offre il perfetto equilibrio tra lusso, storia e vita moderna, rendendola una proprietà rara ed eccezionale in una delle località più ambite della Toscana.
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