La tenuta comprende 10 ettari di vigneto, di cui 6 dedicati al Chianti Colli Senesi e 2,6 alla rinomata Vernaccia, a testimonianza del forte patrimonio viticolo del territorio. Altri 34 ettari di seminativo, accuratamente coltivati dagli attuali proprietari, esprimono un profondo legame con l'agricoltura tradizionale. La proprietà è completata da 5,5 ettari di bosco e da un oliveto di 1,5 ettari con circa 560 piante, che produce olio d'oliva per uso privato che cattura i sapori genuini della tradizione toscana.

La parte residenziale si estende per circa 600 mq ed è suddivisa in cinque appartamenti di charme, ciascuno ricco di carattere e calore. In totale, la proprietà può ospitare fino a 20 persone, il che la rende perfettamente adatta per l'ospitalità o per ospitare famiglie numerose e gruppi attratti dalla bellezza dell'ambiente.

Altre strutture comprendono due annessi tradizionali da ristrutturare, uno attualmente utilizzato come magazzino, e una grande ex cantina con vasche in cemento, attualmente inutilizzata ma con un notevole potenziale di sviluppo futuro.

A impreziosire la tenuta c'è una magnifica piscina panoramica di 20 x 10, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano: un ambiente idilliaco dove il tempo sembra rallentare.

Dal punto di vista strutturale, l'immobile beneficia di una solida ristrutturazione del tetto risalente agli anni Ottanta. È dotato di un impianto GPL, collegato alla rete idrica principale, e offre almeno sette posti auto esterni. Un vecchio granaio è attualmente utilizzato come deposito per biciclette e moto.

Questa tenuta agricola rappresenta un luogo in cui la Toscana più autentica si rivela in tutta la sua poesia: un rifugio tranquillo immerso nella natura e nella tradizione, con un potenziale eccezionale per chi cerca di vivere o investire in un angolo d'Italia davvero senza tempo.