Boutique-Hotel mit 27 Zimmern zum Verkauf auf ca. 73,3 Hektar privates Land, Weinberge, Olivenhaine, Ackerflächen und Wälder. Der Komplex besteht aus einer Gastfreundschaft Eigentum mit einem bebaute Gesamtfläche von ca. 2.100 Quadratmetern und 27 Schlafzimmer, die in zwei verschiedene Cluster unterteilt sind: ein historischer Bauernhauskomplex aus dem späten 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, wobei der traditionelle toskanische Charakter erhalten blieb, und ein neuerer Wohnkomplex die dem Gastgewerbe gewidmet sind. Das Anwesen ist derzeit ein gut etablierter Agriturismo und Veranstaltungsort, der Gästeunterkünfte, Empfangsräume und weitläufige Außenbereiche inmitten der malerischen toskanischen Landschaft bietet.
Die erste Gruppe besteht aus drei Gebäuden, die aus dem späten 19. Jahrhundert stammen. Jahrhundert. Diese Gebäude dienten ursprünglich als Herrenhaus, Stallungen, Weinkeller, Heustadel und Schweinestall. Alle Gebäude wurden unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig restauriert, wobei der authentische architektonische Charakter des ursprünglichen Bauernhofkomplexes erhalten blieb. Die Fassaden bestehen aus Naturstein und Ziegelmauerwerk, die Dächer sind mit Holzbalken gebaut und mit traditionellen, gealterten Terrakottafliesen gedeckt.
Gebäude A (Bruttofläche ca. 554 qm, 4 Schlafzimmer und 7 Bäder) ist über zwei Etagen verteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Speise- und Veranstaltungsräume, Servicebereiche und Küche.
Erster Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, ein Abstellraum, ein Ankleidezimmer und drei weitere Bäder.
Gebäude B (Bruttofläche ca. 190 qm, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) war ursprünglich eine Heuscheune und ist über zwei Etagen verteilt, die jeweils eine eigenständige Wohnung beherbergen:
Wohnung 1: Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung 2: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Gebäude C (Bruttofläche ca. 133 qm, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) war früher ein Schweinestall und erstreckt sich über eine Hauptebene plus ein Zwischengeschoss. Es ist in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt:
Einheit 1: Küche, Schlafzimmer, Bad und Dachboden.
Einheit 2: Küche, Schlafzimmer, Bad und Dachboden.
Die zweite Gruppe besteht aus neueren Bauten, die ausschließlich dem Gastgewerbe gewidmet sind. Die Gebäude bestehen aus Stahlbetonkonstruktionen mit Holzdächern, die mit alten Terrakottafliesen gedeckt sind. Die Terrassen und Laubengänge sind mit traditionellem Terrakotta gepflastert, das auch für die Innenausstattung der Wohnungen verwendet wird. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit marmorverkleideten Bädern und hochwertigen Sanitäranlagen.
Gebäude D (Bruttofläche ca. 256 qm, 1 Bad) beherbergt die für den Beherbergungsbetrieb erforderlichen Serviceeinrichtungen und ist auf zwei Ebenen angeordnet:
Untergeschoss: Waschküche, Abstellräume, Speisekammer, zwei Wirtschaftsräume und Heizungsraum.
Erdgeschoss: Empfangsbereich, Flur, Bad, Küche und Frühstücks-Esszimmer für die Residenz.
Gebäude E (Bruttofläche ca. 779 qm, 17 Schlafzimmer und 10 Bäder) wird als Wohnanlage genutzt, die aus einer Reihe miteinander verbundener Gebäude besteht und in acht Wohnungen unterteilt ist:
Wohnung 3 (dreistöckiger Turm, ca. 105 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad mit Whirlpool und ein zweites Bad mit Dusche.
Wohnung 4 (Erdgeschoss, ca. 72 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, zwei Doppelschlafzimmer und Bad mit Dusche.
Wohnung 5 (Erdgeschoss, ca. 81 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Whirlpool).
Wohnung 6 (Erdgeschoss, ca. 75 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 7 (Erdgeschoss, ca. 73 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 8 (erste Etage, ca. 82 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Dreibettzimmer und Bad mit Dusche.
Wohnung 9 (erster Stock, ca. 70 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Wohnung 10 (erster Stock, ca. 78 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Gebäude F (Bruttofläche ca. 188 qm, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist ein freistehendes Gebäude auf zwei Ebenen, in dem die beiden letzten Wohnungen der Residenz untergebracht sind:
Wohnung 11 (Erdgeschoss, ca. 75 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 12 (erster Stock, ca. 82 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Das Anwesen erstreckt sich über 73,3 Hektar Land, Die Bewässerung erfolgt über zwei Seen, die an ein Pumpsystem angeschlossen sind. Das Land ist wie folgt aufgeteilt:
Weinberge: 2,5 Hektar
Olivenhaine: 4,1 Hektar
Ackerland: 16,6 Hektar (teilweise als Gärten angelegt)
Waldgebiet: 50,1 Hektar
Das gesamte Anwesen liegt innerhalb eines Wildnisjagdgebiet.
In der Nähe der historischen Gebäude befindet sich ein große Parkfläche, Dies ist besonders praktisch, wenn Veranstaltungen mit zahlreichen Gästen stattfinden. Zwischen den beiden Clustern befindet sich ein dekorativer Brunnen mit Wasserspielen, die aus einem ehemaligen, nicht mehr genutzten Schwimmbad entstanden sind, während weiter unten das Stromschwimmbad mit abgerundeten Kanten.
Die Gebäude sind umgeben von einem schön angelegter Garten, Das Gelände wird sorgfältig gepflegt und ist von Hecken und traditionellen Terrakotta-Pfaden im Stil von Impruneta durchzogen.
Das gesamte Grundstück ist von einem Mauer aus Stein und Mauerwerk mit schmiedeeisernen Geländern, in Kombination mit einem kunststoffummantelten Drahtzaun, der von Holzpfosten gestützt wird.
Das Anwesen ist ideal geeignet für Käufer, die eine ein gut eingeführtes Gaststättengewerbe mit hohem Standard. Die großzügigen Innen- und Außenräume machen das Anwesen auch perfekt geeignet für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Feiern und Konferenzen.
Eines der Gebäude könnte ohne Weiteres als Aufenthaltsraum reserviert werden. privater Wohnsitz, Dadurch kann der Eigentümer vor Ort wohnen und gleichzeitig das Unternehmen leiten.
Die Flächen ermöglichen die Erzeugung von sowohl Wein als auch Olivenöl, die für Mahlzeiten verwendet werden können, die den Gästen serviert werden, oder die alternativ verkauft werden können, wodurch ein zusätzliche Einnahmequelle.
Boutique-Hotel mit 27 Zimmern zum Verkauf auf ca. 73,3 Hektar privates Land, Weinberge, Olivenhaine, Ackerflächen und Wälder. Der Komplex besteht aus einer Gastfreundschaft Eigentum mit einem bebaute Gesamtfläche von ca. 2.100 Quadratmetern und 27 Schlafzimmer, die in zwei verschiedene Cluster unterteilt sind: ein historischer Bauernhauskomplex aus dem späten 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, wobei der traditionelle toskanische Charakter erhalten blieb, und ein neuerer Wohnkomplex die dem Gastgewerbe gewidmet sind. Das Anwesen ist derzeit ein gut etablierter Agriturismo und Veranstaltungsort, der Gästeunterkünfte, Empfangsräume und weitläufige Außenbereiche inmitten der malerischen toskanischen Landschaft bietet.
Die erste Gruppe besteht aus drei Gebäuden, die aus dem späten 19. Jahrhundert stammen. Jahrhundert. Diese Gebäude dienten ursprünglich als Herrenhaus, Stallungen, Weinkeller, Heustadel und Schweinestall. Alle Gebäude wurden unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig restauriert, wobei der authentische architektonische Charakter des ursprünglichen Bauernhofkomplexes erhalten blieb. Die Fassaden bestehen aus Naturstein und Ziegelmauerwerk, die Dächer sind mit Holzbalken gebaut und mit traditionellen, gealterten Terrakottafliesen gedeckt.
Gebäude A (Bruttofläche ca. 554 qm, 4 Schlafzimmer und 7 Bäder) ist über zwei Etagen verteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Speise- und Veranstaltungsräume, Servicebereiche und Küche.
Erster Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, ein Abstellraum, ein Ankleidezimmer und drei weitere Bäder.
Gebäude B (Bruttofläche ca. 190 qm, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) war ursprünglich eine Heuscheune und ist über zwei Etagen verteilt, die jeweils eine eigenständige Wohnung beherbergen:
Wohnung 1: Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung 2: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Gebäude C (Bruttofläche ca. 133 qm, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) war früher ein Schweinestall und erstreckt sich über eine Hauptebene plus ein Zwischengeschoss. Es ist in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt:
Einheit 1: Küche, Schlafzimmer, Bad und Dachboden.
Einheit 2: Küche, Schlafzimmer, Bad und Dachboden.
Die zweite Gruppe besteht aus neueren Bauten, die ausschließlich dem Gastgewerbe gewidmet sind. Die Gebäude bestehen aus Stahlbetonkonstruktionen mit Holzdächern, die mit alten Terrakottafliesen gedeckt sind. Die Terrassen und Laubengänge sind mit traditionellem Terrakotta gepflastert, das auch für die Innenausstattung der Wohnungen verwendet wird. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit marmorverkleideten Bädern und hochwertigen Sanitäranlagen.
Gebäude D (Bruttofläche ca. 256 qm, 1 Bad) beherbergt die für den Beherbergungsbetrieb erforderlichen Serviceeinrichtungen und ist auf zwei Ebenen angeordnet:
Untergeschoss: Waschküche, Abstellräume, Speisekammer, zwei Wirtschaftsräume und Heizungsraum.
Erdgeschoss: Empfangsbereich, Flur, Bad, Küche und Frühstücks-Esszimmer für die Residenz.
Gebäude E (Bruttofläche ca. 779 qm, 17 Schlafzimmer und 10 Bäder) wird als Wohnanlage genutzt, die aus einer Reihe miteinander verbundener Gebäude besteht und in acht Wohnungen unterteilt ist:
Wohnung 3 (dreistöckiger Turm, ca. 105 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad mit Whirlpool und ein zweites Bad mit Dusche.
Wohnung 4 (Erdgeschoss, ca. 72 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, zwei Doppelschlafzimmer und Bad mit Dusche.
Wohnung 5 (Erdgeschoss, ca. 81 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Whirlpool).
Wohnung 6 (Erdgeschoss, ca. 75 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 7 (Erdgeschoss, ca. 73 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 8 (erste Etage, ca. 82 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Dreibettzimmer und Bad mit Dusche.
Wohnung 9 (erster Stock, ca. 70 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Wohnung 10 (erster Stock, ca. 78 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Gebäude F (Bruttofläche ca. 188 qm, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist ein freistehendes Gebäude auf zwei Ebenen, in dem die beiden letzten Wohnungen der Residenz untergebracht sind:
Wohnung 11 (Erdgeschoss, ca. 75 qm): Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 12 (erster Stock, ca. 82 qm): Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Das Anwesen erstreckt sich über 73,3 Hektar Land, Die Bewässerung erfolgt über zwei Seen, die an ein Pumpsystem angeschlossen sind. Das Land ist wie folgt aufgeteilt:
Weinberge: 2,5 Hektar
Olivenhaine: 4,1 Hektar
Ackerland: 16,6 Hektar (teilweise als Gärten angelegt)
Waldgebiet: 50,1 Hektar
Das gesamte Anwesen liegt innerhalb eines Wildnisjagdgebiet.
In der Nähe der historischen Gebäude befindet sich ein große Parkfläche, Dies ist besonders praktisch, wenn Veranstaltungen mit zahlreichen Gästen stattfinden. Zwischen den beiden Clustern befindet sich ein dekorativer Brunnen mit Wasserspielen, die aus einem ehemaligen, nicht mehr genutzten Schwimmbad entstanden sind, während weiter unten das Stromschwimmbad mit abgerundeten Kanten.
Die Gebäude sind umgeben von einem schön angelegter Garten, Das Gelände wird sorgfältig gepflegt und ist von Hecken und traditionellen Terrakotta-Pfaden im Stil von Impruneta durchzogen.
Das gesamte Grundstück ist von einem Mauer aus Stein und Mauerwerk mit schmiedeeisernen Geländern, in Kombination mit einem kunststoffummantelten Drahtzaun, der von Holzpfosten gestützt wird.
Das Anwesen ist ideal geeignet für Käufer, die eine ein gut eingeführtes Gaststättengewerbe mit hohem Standard. Die großzügigen Innen- und Außenräume machen das Anwesen auch perfekt geeignet für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Feiern und Konferenzen.
Eines der Gebäude könnte ohne Weiteres als Aufenthaltsraum reserviert werden. privater Wohnsitz, Dadurch kann der Eigentümer vor Ort wohnen und gleichzeitig das Unternehmen leiten.
Die Flächen ermöglichen die Erzeugung von sowohl Wein als auch Olivenöl, die für Mahlzeiten verwendet werden können, die den Gästen serviert werden, oder die alternativ verkauft werden können, wodurch ein zusätzliche Einnahmequelle.
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